Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Как изменят дом, который обрушился на Сечевых Стрельцов в Ивано-Франковске?

7.04.13  
Старый дом в Ивано-Франковске, ставший известным на всю Украину после того, как рухнул, получил шанс на восстановление. Правда, ему, скорее всего, придется существенно изменить лицо.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Проще - завалить.

Более года назад, в субботу 11 февраля, в городе вдруг обрушилась часть памятника архитектуры местного значения - дома на Сечевых Стрельцов, 18. Упало перекрытие между первым и вторым этажом. Жертв, слава Богу, не было, пять человек отделались испугом. Может, потому до сих пор не нашли виновных в халатности и вряд ли особо искали. Городские чиновники сразу заявили: о том, что дом нуждался в капремонте, знали все, кто имел к этому отношение.

По закону ремонт должны делать владельцы помещения. А их там достаточно: один в подвале, два на первом этаже, второй этаж принадлежит городу - там была муниципальная инспекция по благоустройству.

После обвала много обсуждали, что же делать с домом. Озвучивали даже самый простой вариант - разрушить. Но власти хватило ума позвать специалистов из институтов «Гипроград» и «НДИреконструкция». Те сказали, что сохранить памятник можно и нужно. Впоследствии городские коммунальщики инициировали решение сессии горсовета, которым хотели вывести сооружение из собственности общины. Так и власти, и предпринимателям, вероятно, было бы удобнее восстанавливать дом. Депутаты решение не поддержали.

Затем тогдашний руководитель департамента градостроительства и архитектуры Олег Гаркот заявил, что город планирует объявить конкурс на инвестиционный проект: кто предложит лучшие условия, тот и будет реставрировать. Однако владельцы-предприниматели пригрозили судом. Городской председатель Виктор Анушкевичус стал на их сторону: если хотят восстановить сооружение, то имеют на это первоочередное право. Тем и кончилось.

Прошел год. Вроде бы уже есть инвестор. Вот только кто он - все молчат. И дело не в фамилиях: если хочет делать доброе дело, то какая разница, как его зовут? Но он еще хочет увеличить площадь помещения, сделать надстройку, иначе зачем ему это? А это уже совсем другая история.

Такого в Европе много.

По словам главного архитектора города Владимира Гайдара, идеальным вариантом является «чистая» реставрация - восстановить все, как было. Еще убрать пристройку сбоку, потому что она вносит определенную дисгармонию, хотя тоже не нова - начала ХХ века. «Еще можно было бы расширить проезжую часть, дать немного « пешеходки », может, даже зелень посадить, - говорит Гайдар. - Конструкции внутри дома требуют вмешательства, и реальность свидетельствует о том, что нет инвестора, который бы захотел реставрировать все так, как есть».

Поэтому, считает архитектор, нужно делать все, чтобы сохранить максимум. Большинство застройщиков, как правило, предпочитают возводить многоэтажки. Этот раз - не исключение. Так, к Гайдару попали предварительные предложения инвестора, где он предлагает надстроить еще два с половиной этажа. «Стены такой нагрузки не выдержат, - говорит архитектор. - Тогда надо делать дополнительный каркас. Кроме того, считаю, что сооружение потеряет аутентичность».

Поэтому Владимир Гайдар предложил свой проект реконструкции. По нему все, что ниже линии, должно быть сохранено и восстановлено. Зато на отдельном каркасе, как вариант, добавляются новых полтора этажа - до высоты соседнего дома. Стекло - максимально нейтральный фон, считает архитектор, сооружение будет «читаться» таким, какой было раньше. «Подобных примеров в Европе есть много», - говорит Гайдар.

Надо ставить челюсти.

По словам начальника отдела охраны культурного наследия ГИК Игоря Панчишина, средств на восстановление нет ни у города, ни у предпринимателей, и никто не возьмется за реставрацию только для восстановления старого вида.

«В нашей стране пока государство не дает средств, не будет настоящей европейской реставрации. Это горькая правда, - говорит Панчишин. - Поэтому ради спасения 60-70% старого всегда придется идти на компромисс. Если говорить о доме как о человеке, то он болен. Мне даже трудно сказать, что там внутри. Известно лишь, что проблемы с основой и фундаментом не дадут возможности конструктивно использовать стены. Но аутентичные подвалы тоже ценны - частью нашего древнейшего строительного наследия. Люди нашли инвестора, который хочет получить за работу дополнительную площадь. Вот и думают, как это решить».

По структуре дом сложен. Все трое владельцев имели отдельные входы, а лестницу давно демонтировали. Инспекция по благоустройству имела во дворе наружные металлические лестницы, по которым они добирались на второй этаж. «Лестницу нужно восстановить, - акцентирует Игорь Панчишин. - При Австрии она была, но потом, когда при Польше разделяли помещения, собственник, обустраивал там ресторан, все переделал. Потом пришла другая власть, потом третья - все что-то меняли. Сейчас мы имеем результат».

Стеклянная надстройка Панчишина не пугает. По его словам, лучше уж так, чем ничего. «Закон говорит, что трогать нельзя, надо восстанавливать так, как есть, - объясняет Панчишин. - Впрочем, закон также говорит, что может быть реставрация, ремонт или приспособление. Дом - это не картина и не скульптура, не Рембрандт и не Пинзель, там собственно можно только реставрировать. Дом - это вещь, которая живет и работает».

Следовательно, считает специалист, можно идти путем не только сохранения, но и добавление функций. Впрочем тот же закон предусматривает, что решается все это научным советом. И только он, отмечает Панчишин, сможет решить, можно ли что-то надстраивать, даже стеклянное и даже если этого требует жизнь.

«Зубы нельзя трогать, пока они хорошие, потому что за ними нужно следить, - проводит аналогию Игорь Панчишин. -А если уж покришились, то надо склеивать. Но не на ПВА. Надо челюсти вставлять, имплантаты, что-то придумывать. Мировая практика говорит, что можно. Но обоснованно. В нашем случае - только после детального обследования состояния конструкций и определения тех элементов, которые нужно все же спасти».

Тонкий подход.

Удивляет то, что до сих пор не названы виновные в обвале. Городской председатель Ивано-Франковска Виктор Анушкевичус говорит, что в первую очередь ответственность должны нести владельцы сооружения. Их много, кто именно, все?

«Есть разные мнения, - говорит мэр. - Есть мнение, что планирование сделано неправильно. Есть мнение, что сильная нагрузка была со стороны инспекции по благоустройству: столы, сейфы. А еще говорят - старость... Я не пришел к окончательному выводу. Но лучше реставрировать, чем ждать».

По словам мэра, работники департамента архитектуры и градостроительства и так затянули. Ведь еще накануне прошлогоднего празднования Дня города он дал поручение представить предложения для реставрации. Однако, их подали только несколько недель назад.

«В первых числах марта пришло письмо, подписанное Галиной Богославец - руководителем одной из фирм, которая представляла трех владельцев, - рассказывает Виктор Анушкевичус. - Просили провести совещание и решить, как быть дальше, потому что медлить уже дальше некуда. 13 марта я провел такое совещание. Пригласили земельщиков, юристов, архитектурное бюро и т. п.. Вопрос предполагает тонкий подход, поскольку, с одной стороны, должно быть осовременивание, а с другой - нельзя терять памятник».

Городской голова считает, что совещание прошло конструктивно, ведь они вышли на проект, который предусматривает сохранение исторического фасада. «Сейчас в Украине и Европе предусматривают сохранение в первоначальном виде только фасада, - говорит Анушкевичус. - Если нужно даже разбирают и собирают из того же материала. А вот в середине строят современное сооружение. Но со мной все согласились, что более четырех этажей строить нет смысла. Потому что тогда ломается линия».

Площадь новой-старой постройки Виктор Анушкевичус предложил разделить так: первый этаж - нынешним предпринимателям-владельцам, второй - городу, а третий и четвертый - инвестору. Правда, при условии, что предприниматели заплатят определенный процент за строительство в фонд социально-экономического развития города.

Как говорит городской голова, сейчас владельцы попросили время на дополнительные обследования, расчеты, размышления. Примерно через месяц-два будет ответ. Тогда все будут знать точно - и план действий, и фамилию пока неизвестного «главного» инвестора, если он, конечно, еще согласится на предложения города.

 

www.realty-ukr.com
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  2. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами
  3. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  4. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  5. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  6. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  7. Создание сайтов под ключ на выгодных условиях
  8. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами
  9. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  10. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  11. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  12. Межкомнатные двери и стиль
  13. Интернет-казино Золотой Кубок: регистрация, вход в личный кабинет
  14. Строительство заборов
  15. Эксклюзивные блюда китайской кухни в киевском ресторане Bruce Lee
  16. Игровой аппарат «Пробки»: веселый отдых в пивном баре
  17. Модно или скромно?
  18. Как играть с мобильного устройства в виртуальном казино Космолот (Cosmolot casino)
  19. Золотой кубок – национальная лотерея с большой вероятностью выигрыша в игровые автоматы онлайн
  20. Комплекс «Манхэттен» отличается современной многофункциональностью и комфортом
  21. Монтаж інженерних мереж систем вентиляції
  22. Качественные деревообрабатывающие станки известных производителей - адекватная стоимость
  23. Пошив штор на заказ в Украине
  24. Казино на реальные деньги – что общего и в чем отличия
  25. Купить стабилизатор напряжения выгодно в «Хоум Энерджи»



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта