Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Как молодым семьям подешевле купить жилье - советы эксперта

12.07.13  
Столичные однокомнатные на вторичном рынке продают за 300-340 тыс. грн. В небольших областных центрах по - 170-210 тыс., в зависимости от расположения и состояния. Самые дешевые квартиры в основном 1960-70 годов застройки, площадью 29-36 м кв.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Об этом рассказал Виктор Несин, глава Национального совета риэлторской палаты.

"Те, кто не могут приобрести такую ​​квартиру, покупают комнаты в квартирах, живут вместе с ее владельцами или своими соседями, - говорит он. - Таким образом, обычную двухкомнатную или трехкомнатную квартиру превращают в коммуналку".

Комнаты в Киеве продают за 110-160 тыс. грн. В городах 170-400 тыс. человек населения - за 75-110 тыс. В основном, это комнаты площадью 11-14 м кв. в "хрущевках" и панельных девятиэтажках 1970-1980 годов застройки.

"Лучше уже купить такую ​​комнату, чем снимать жилье. Вскоре комнату можно продать и за выручку сделать первый взнос на ипотеку. Это неплохой вариант для молодой семьи", - считает эксперт.

Обычно комнаты в квартирах продают из-за семейных споров и спорные случаи.

"В прошлом году сын хотел разменять двухкомнатную на две квартиры, а отец не давал. Тогда он выставил свою ½ долю квартиры на продажу", - вспомнил Несин.

½ доля квартиры - это 50% жилой площади. Коридоры, кухню, санузлы и балконы оставляют общими.

"В таких случаях всегда возникает проблема, потому что мало квартир имеют одинаковую площадь комнат. Например, одна комната 17 квадратов, другая - 13. Обычно долю выделяют через суд", - отметил риелтор.

Банки не принимают комнату как залог, потому что она в квартире "общей совместной собственности". Купить комнату имеют первоочередное право, согласно жилищного кодекса, соседи по квартире. Комнату сначала продают им, а потом уже другим.

"У нотариуса оформляют письменное предложение продажи с указанием стоимости комнаты. Отправляют ее соседям заказным письмом. Если в течение 30 дней никак не реагируют, свою долю продают другим. Правда, здесь есть один нюанс. Если вы, скажем, предложите соседу комнату за 160 тысяч гривен, а чужому продадите за 152, сосед может признать через суд вашу сделку продажи недействительной. Мол, ему предлагали жилье по завышенной цене", - отметил эксперт.

Мошенничества с продажей и покупкой комнат бывают очень часто. Больше всего рискуют продавцы помещения.

"Владелец комнаты в двухкомнатной захотел купить другую комнату у соседа. Предложил ему 120 тысяч гривен, на 80 тысяч меньше рыночной цены. Тот, конечно, не согласился. Так мужчина сдал свою комнату двум цыганам. Те стали водить в квартиру ежедневно компании по 5-10 человек, сделали жизнь другого жителя невыносимой. Лет шесть назад в Киеве работала организованная группа, у которой были хорошие юристы и связи в милиции. Они сначала покупали одну комнату в квартире, а потом выживали владельца другой. Получали все жилье и продавали", - рассказал Несин

 

ibud.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  2. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами
  3. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  4. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  5. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  6. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  7. Создание сайтов под ключ на выгодных условиях
  8. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами
  9. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  10. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  11. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  12. Межкомнатные двери и стиль
  13. Интернет-казино Золотой Кубок: регистрация, вход в личный кабинет
  14. Строительство заборов
  15. Эксклюзивные блюда китайской кухни в киевском ресторане Bruce Lee
  16. Игровой аппарат «Пробки»: веселый отдых в пивном баре
  17. Модно или скромно?
  18. Как играть с мобильного устройства в виртуальном казино Космолот (Cosmolot casino)
  19. Золотой кубок – национальная лотерея с большой вероятностью выигрыша в игровые автоматы онлайн
  20. Комплекс «Манхэттен» отличается современной многофункциональностью и комфортом
  21. Монтаж інженерних мереж систем вентиляції
  22. Качественные деревообрабатывающие станки известных производителей - адекватная стоимость
  23. Пошив штор на заказ в Украине
  24. Казино на реальные деньги – что общего и в чем отличия
  25. Купить стабилизатор напряжения выгодно в «Хоум Энерджи»



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта