Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Почему министерство экономического развития хочет контролировать риэлторов?

14.08.13  
Министерство экономического развития и торговли (МЭРТ) предлагает Кабмину поддержать разработанный специалистами ведомства законопроект о риэлтерской деятельности, чтобы защитить граждан от злоупотреблений на рынке недвижимости.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Если правительство его одобрит, что уже осенью законопроект «Об особенностях ведения риэлтерской деятельности» поступит на рассмотрение в парламент. Это будет первый документ в отечественном законодательстве, нормы которого вводят в правовое поле профессию риэлтора и законодательно регламентируют рынок недвижимости.

Сейчас деятельность риэлторов в Украине законодательно не урегулирована. Как правило, осуществление таких услуг при совершении сделок с недвижимостью в официальных документах обозначается как «предпринимательская деятельность по предоставлению информационных услуг».

Это приводит к тому, что довольно часто риэлтерской деятельностью занимаются так называемые «серые риэлторы», действующие полулегально. Все это негативно сказывается как на уровне защиты прав и законных интересов потребителей риэлтерских услуг, так и в целом на развитии рынка недвижимости.

Авторы законопроекта о риэлтерской деятельности считают, что его поддержка ликвидирует эти недостатки. Как отметил Игорь Шевердин, директор департамента государственной регуляторной политики и развития предпринимательства МЭРТ, опыт европейских государств свидетельствует, что посредническая деятельность в операциях с недвижимостью строго регламентирована.

«Риэлтерские услуги подлежат лицензированию, потребитель этих услуг на законодательном уровне защищен от получения некачественных услуг, оплата услуг риэлтора зафиксирована законодательно, а ее получения контролируется государственными органами», — пояснил он.

Помимо прочего, предлагается ограничить максимальную комиссию риэлтора — на уровне 3% от стоимости недвижимого имущества. При этом указанная сумма вознаграждения должна быть указана в акте о предоставлении риэлтерских услуг.

Также МЭРТ в своем законопроекте предлагает возложить именно на это министерство контролирующие функции за риэлтерской деятельностью и сделками в сфере недвижимости. Это не первая попытка чиновников МЭРТ закрепить за собой эти полномочия.

В июле 2012 г. министерство уже подавало похожий законопроект, где было зафиксировано его право на сертификацию субъектов риэлтерской деятельности и ведение их реестра. Однако документ был отклонен правительством. Еще раньше, в июле 2011 г. нынешний глава МЭРТ Игорь Прасолов, будучи депутатом Верховной Рады от фракции Партии регионов, предлагал парламенту принять законопроект, также регламентирующий сферу риэлтерских услуг.

Большое внимание к этому направлению предпринимательской деятельности эксперты связывают не только с тем, что риэлторы до сих пор находятся в Украине вне правового поля, но и тем, что именно с падения рынка недвижимости США начался мировой финансово-экономический кризис.

В США стоимость всей недвижимости в 150 раз превышает годовой ВВП, а в Украине — в 400 раз. То есть, по сути, недвижимость является одним из основных богатств страны. Поэтому законодательное регулирование операций, с ней связанных, играет значительную роль в обеспечении экономической безопасности государства.

Опрошенные «i» отраслевые специалисты считают, что принятие профильного закона позволит повысить уровень защиты прав и законных интересов потребителей риэлтерских услуг, которыми являются как владельцы недвижимости, так и ее покупатели, уменьшит количество злоупотреблений в сфере риэлтерской деятельности, сделает украинской рынок недвижимости более прозрачным и консолидирует его.

Впрочем, в процессе обсуждения законопроекта о риэлтерской деятельности, прогнозируют они, может возникнуть конкуренция за распределение контролирующих полномочий между Минэкономразвития и Миндоходов.

 

ibud.ua
Новости, по теме:
Предыдущая и следующая новость:
Ипотечные деньги практически не задействованы при покупке жилья на первичном рынке

 

comments powered by Disqus


  1. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  2. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  3. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  4. Межкомнатные двери и стиль
  5. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  6. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  7. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  8. Межкомнатные двери и стиль
  9. Интернет-казино Золотой Кубок: регистрация, вход в личный кабинет
  10. Строительство заборов
  11. Эксклюзивные блюда китайской кухни в киевском ресторане Bruce Lee
  12. Игровой аппарат «Пробки»: веселый отдых в пивном баре
  13. Модно или скромно?
  14. Как играть с мобильного устройства в виртуальном казино Космолот (Cosmolot casino)
  15. Золотой кубок – национальная лотерея с большой вероятностью выигрыша в игровые автоматы онлайн
  16. Комплекс «Манхэттен» отличается современной многофункциональностью и комфортом
  17. Монтаж інженерних мереж систем вентиляції
  18. Качественные деревообрабатывающие станки известных производителей - адекватная стоимость
  19. Пошив штор на заказ в Украине
  20. Казино на реальные деньги – что общего и в чем отличия
  21. Купить стабилизатор напряжения выгодно в «Хоум Энерджи»
  22. Казино Вулкан онлайн: официальный сайт
  23. Обзор игрального онлайн зала goxbetua.com
  24. Что можно получить в современном бюро переводов?



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта