Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

12 самых дорогих офисных районов мира

9.10.13  
К открытию международной выставки недвижимости ExpoReal в Мюнхене президент Jones Lang LaSalle Колин Дайер презентует рейтинг «12 самых дорогих офисных районов мира». В лидерах – Лондон, Гонконг и Пекин.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Рейтинги самых дорогих для жизни городов мира публикуются часто. А что насчет самых дорогих деловых районов? Где они расположены и почему квадратные метры офисных площадей там поистине «золотые»?

Самые дорогие офисы, как правило, располагаются в следующих местах:

- элитные районы городов – центров международной торговли;
- города с развитой международной транспортной инфраструктурой;
- локации, популярные среди состоятельных людей и знаменитостей;
- районы, в которых сконцентрировано большое число штаб-квартир международных компаний;
- ограниченные территории, обладающие аурой эксклюзивности;
- районы с достопримечательностями, развитой развлекательной и торговой инфраструктурой.

В силу величины ставок арендаторами офисов в таких районах преимущественно становятся такие организации, как юридические и консалтинговые фирмы, банки, хедж-фонды и другие организации финансового сектора. Все они полагают, что получаемые преимущества «перевешивают» высокие расходы на аренду.

Итак, по состоянию на 3 квартал 2013 года самыми дорогими офисными районами мира являются:

1. Сент-Джеймс, Лондон – $2 088 за кв. м в год
Здесь располагаются крупнейшие в мире хедж-фонды и фонды национального благосостояния, компании, занимающиеся управлением инвестициями и частными активами. Район Сент-Джеймс отличается великолепной доступностью, характерной для Вест-Энда Лондона, обладает инфраструктурой высокого класса и находится в непосредственной близости от места проживания состоятельных клиентов.

2. Центральный район, Гонконг – $1 744 за кв. м в год.

В этом районе сосредоточены первоклассные отели, торговые объекты класса люкс, прекрасно развита транспортная инфраструктура. В центральном районе Гонконга проживают крупные банкиры и финансисты.

3. Финансовая улица, Пекин – $1 475 за кв. м в год.

Здесь расположены крупные финансовые организации и государственные предприятия, международные инвестиционные банки и страховые компании.

4. Улица Рю дю Рон, Женева – $1 249 за кв. м в год.

Арендаторами офисов здесь выступают организации, управляющие частным капиталом, банки и торговые операторы класса люкс.

5. Менло-Парк, Силиконовая долина, Калифорния – $1 195 за кв. м в год.

Центр технологической вселенной. На улице Sand Hill Road в Менло-Парк работают крупные венчурные компании.

6. Район Кремля, Москва – $1 150 за кв. м в год.

Офисы в районе Кремля популярны среди крупных российских и международных финансовых и юридических компаний. Строительство новых зданий здесь ограничено, что повышает стоимость аренды офисных помещений.

7. Пятая Авеню, Средний Манхэттен, Нью-Йорк – $1 119 за кв. м в год.

Традиционно входит в списки самых дорогих улиц мира. На Пятой Авеню располагается множество хедж-фондов.

8. Раффлз-плейс/Марина-Бэй, Сингапур – $1 109 за кв. м в год.

Центр финансового района Сингапура обслуживается метрополитеном мирового класса, здесь созданы все условия для полноценной работы и развлечений.

9. «Золотой треугольник», район Елисейских полей, Париж – $1 066 за кв. м в год.

Центр туризма и торговли в Париже, излюбленное место таких организаций, как международные юридические компании, банки и другие корпорации, которым нужен премиальный офис в непосредственной близости от клиентов.

10. Маруночи, Токио – $1 055 за кв. м в год.

Маруночи находится к западу от токийского железнодорожного вокзала и является сформировавшимся районом, в котором на первых этажах зданий располагается люксовый ритейл, а верхние этажи отданы под офисы.

11. Ураниаштрассе и Парадеплатц, Цюрих –$ 980 за кв. м в год.

Ураниаштрассе и зона вокруг площади Парадеплатц, являющиеся сердцем Центрального делового района Цюриха, отличаются прекрасной транспортной доступностью и обладают инфраструктурой высокого класса. Офисные помещения заняты компаниями банковского сектора и организациями, занимающимися управлением частным капиталом.

12. Луджиазуи, Шанхай – $937 за кв. м в год.

Крупнейший деловой район Шанхая был построен 20 лет назад на месте пастбища. Сейчас здесь располагается 650 китайских и международных финансовых организаций.
Судя по всему, многие участники нашего рейтинга задержатся в нем на долгие годы. Вместе с тем, появление новых и рост существующих рынков могут изменить расстановку мест в этом списке. Например, Токио может вернуть утраченные за последние годы позиции. Кроме того, венчурные и технологические компании сегодня находятся «на подъеме», поэтому не исключено, что благодаря созданию новых кластеров в будущем в этом рейтинге мы увидим и другие районы.

 

building.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  2. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами
  3. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  4. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  5. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  6. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  7. Создание сайтов под ключ на выгодных условиях
  8. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами
  9. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  10. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  11. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  12. Межкомнатные двери и стиль
  13. Интернет-казино Золотой Кубок: регистрация, вход в личный кабинет
  14. Строительство заборов
  15. Эксклюзивные блюда китайской кухни в киевском ресторане Bruce Lee
  16. Игровой аппарат «Пробки»: веселый отдых в пивном баре
  17. Модно или скромно?
  18. Как играть с мобильного устройства в виртуальном казино Космолот (Cosmolot casino)
  19. Золотой кубок – национальная лотерея с большой вероятностью выигрыша в игровые автоматы онлайн
  20. Комплекс «Манхэттен» отличается современной многофункциональностью и комфортом
  21. Монтаж інженерних мереж систем вентиляції
  22. Качественные деревообрабатывающие станки известных производителей - адекватная стоимость
  23. Пошив штор на заказ в Украине
  24. Казино на реальные деньги – что общего и в чем отличия
  25. Купить стабилизатор напряжения выгодно в «Хоум Энерджи»



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта