Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

В 2014 году привлекательными для инвесторов останутся жилая и торговая недвижимость

27.12.13  
В 2014 году положительную динамику инвестиций смогут продемонстрировать сегменты торговой и жилой недвижимости. Такой прогноз сделали спикеры The UREC Real Estate Summit 2013.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Кроме того, по мнению экспертов, успешными могут стать гостиницы эконом сегмента, а также некоторые узкоспециализированные объекты. Саммит, посвященный итогам и прогнозам по рынку недвижимости и инвестиций Украины, провела отраслевая организация Ukrainian Real Estate Club.

По мнению экспертов, внимание к ритейлу по-прежнему объясняется недостаточным количеством качественного предложения на рынке и тенденцией замещения неорганизованных торговых форматов новыми ТЦ и ТРЦ. В свою очередь, жилье остается популярным инструментом сохранения сбережений среди населения, а кроме того, интерес к новому предложению в сегменте продиктован состоянием существующего жилого фонда.

По словам Евгения Баранова, партнера компании Dragon Capital Asset Management, "жилая недвижимость в Украине остается относительно надежным и достаточно популярным среди населения инструментом для сохранения денег и получения определенного уровня доходности, в отличие, например, от непопулярных инвестиций в акции и другие ценные бумаги. Кроме того, интерес к сегменту жилой недвижимости в Украине обусловлен достаточно низким уровнем доверия к банковской системе, ухудшающимся состоянием жилого фонда и необходимостью улучшать свои жилищные условия".

Также эксперты отметили потенциал сегмента торговой недвижимости, который во многом обусловлен тенденциями замещения неорганизованных форматов ритейла качественными объектами. По мнению экспертов, перспективными форматами в отрасли могут стать региональные и суперрегиональные ТЦ/ТРЦ, причем, как в Киеве, так и в регионах.

Но, несмотря на положительную динамику в торговой недвижимости, эксперты указывают на отсутствие в данном сегменте стратегических или институциональных инвесторов. Как отметил в ходе саммита Лев Парцхаладзе, президент "Конфедерации строителей Украины", "на рынок коммерческой недвижимости по-прежнему не выходит западный капитал, новых игроков в отрасли почти нет. С другой стороны, интерес к ритейлу все больше проявляют крупные украинские финансово-промышленные группы, которые среди объектов недвижимости в первую очередь рассматривают именно торговые центры".

В сегменте гостиничной недвижимости эксперты по-прежнему указывают на перспективность развития отелей эконом-класса и повышающуюся конкуренцию среди 4-х и 5-звездочных гостиниц. По мнению Дарона Роуза, управляющего партнера компании ArtBuild Hotel Group, "будущее гостиничного сегмента в Украине — за отелями категорий economy-midscale. В ближайшей перспективе отелям категории luxury придется снижать цены и, соответственно, претендовать на целевую аудиторию гостиниц категории upscale, а в сегменте корпоративных клиентов даже категорий economy и midscale".

К этим тенденциям можно добавить перспективы появления на рынке новых, узкоспециализированных форматов на границе гостиничной и жилой недвижимости. Как отмечает Эрик Найман, управляющий партнер компании Capital Times, "девелоперам стоит обратить внимание не только на классические сегменты, но и на узкоспециализированные ниши, такие как хостелы для студентов, гостиницы для иногородних рабочих и другие подобные сегменты. Несмотря на то, что такие ниши являются достаточно узкими, на них существует высокий спрос, что может обеспечить даже более высокую доходность, чем в базовых сегментах".

 

ubr.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  2. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами
  3. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  4. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  5. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  6. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  7. Создание сайтов под ключ на выгодных условиях
  8. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами
  9. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  10. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  11. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  12. Межкомнатные двери и стиль
  13. Интернет-казино Золотой Кубок: регистрация, вход в личный кабинет
  14. Строительство заборов
  15. Эксклюзивные блюда китайской кухни в киевском ресторане Bruce Lee
  16. Игровой аппарат «Пробки»: веселый отдых в пивном баре
  17. Модно или скромно?
  18. Как играть с мобильного устройства в виртуальном казино Космолот (Cosmolot casino)
  19. Золотой кубок – национальная лотерея с большой вероятностью выигрыша в игровые автоматы онлайн
  20. Комплекс «Манхэттен» отличается современной многофункциональностью и комфортом
  21. Монтаж інженерних мереж систем вентиляції
  22. Качественные деревообрабатывающие станки известных производителей - адекватная стоимость
  23. Пошив штор на заказ в Украине
  24. Казино на реальные деньги – что общего и в чем отличия
  25. Купить стабилизатор напряжения выгодно в «Хоум Энерджи»



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта