Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
(044) 233-13-89, (063) 233-13-89, (099) 146-68-98, (097) 597-22-55
+380632331389
+380632331389
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Долевое владение, чего ждать?

16.01.15  
Что Вы об этом думаете ? Сказать

Достаточно часто встречаются случаи долевого владения недвижимостью. Но стоит четко разделять понятия долевого и совместного владения. Так в первом случае, идет четкое разделение и указывается точная площадь, принадлежащая одному и другому хозяину. Если же речь идет о совместной собственности, то никаких четких рамок нет. Конечно же, и в том и в ином варианте вы не сможете ни продать ни сдать квартиры посуточно в Николаеве, без согласия совладельцев. Так же не подлежат разделению и следующие комнаты: прихожая или коридор, кухня, ванна и санузел.

Достаточно часто бывают случаи, когда совладельцы не могут найти общего языка, тогда выходом из сложившейся ситуации послужит обращение в суд и эта проблема будет решена в судебном порядке. Может быть определена конкретная жилая зона (допустим комната) или же, наоборот может быть запрещено, перекрывать доступ в какую-либо из комнат. В случае, если перепланировка будет ущемлять или же ухудшать жилищные условия кого-то из совладельцев, то она также будет запрещена, но только в судебном порядке.

Если, ситуация между хозяевами не критична, то можно сдавать квартиры долгосрочно в Николаеве и зарабатывать на этом, но опять-таки помните, что для этого необходимо нотариальное согласия всех владельцев, в противном же случае подобные сделки будут признаны недействительными.

Относительно коммунальных платежей, так здесь все достаточно просто, зачастую их делит сам жилищно-коммунальный комплекс. В ведомости указывается конкретная сумма для конкретного владельца. Только, есть маленький нюанс, не смотря на то, что плата за коммунальные услуги разделена, все равно, если один из владельцев не будет их оплачивать, то пострадают все хозяева. И объясняется это достаточно просто, и канализация, и водопровод, и газопровод, зачастую все это общее, поэтому отключив воду одному, без нее же останутся и все остальные владельцы.

С кредитом, все обстоит по-другому, если один дольщик его не уплачивает, тогда банк не имеет право забрать всю собственность, ему приходится взыскать ущерб только лишь с доли должника. Естественно, банки могут продать его долю, однако перед тем как пойти на этот шаг, они обязаны предложить совладельцу выкупить ее, и только в случае отказа второго, могут выставить ее в открытую продажу.

Для того чтобы не попасть в неловкое положение при покупке или аренде недвижимости из-за ее долевого владения, отдавать предпочтение необходимо только лишь фирмам, которые заработали имя. Так, на сайте dom.ria.com. представлена посуточная аренда квартир в Николаеве.

 

www.realt5000.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Септики могут принести реальные проблемы при неграмотном использовании
  2. Независимая аудиторская проверка от специалистов ООО "Бентамс аудит"
  3. Узаконить перепланировку квартиры: шаг за шагом
  4. Заказывайте на https://www.trans-agent.com.ua/ доставку товаров из Китая, США, Европы без посредников
  5. Каким должен быть текст презентации?
  6. Популярность iPhone XS Max или почему все хотят новый топовый флагман?
  7. Кто такие ростовщики и стоит ли обращаться к ним за помощью?
  8. Как проводится топосъемка в Киеве?
  9. Солнцезащитные системы с надежным каркасом и долговечной итальянской тканью
  10. Септики могут принести реальные проблемы при неграмотном использовании
  11. Независимая аудиторская проверка от специалистов ООО "Бентамс аудит"
  12. Узаконить перепланировку квартиры: шаг за шагом
  13. Заказывайте на https://www.trans-agent.com.ua/ доставку товаров из Китая, США, Европы без посредников
  14. Каким должен быть текст презентации?
  15. Популярность iPhone XS Max или почему все хотят новый топовый флагман?
  16. Кто такие ростовщики и стоит ли обращаться к ним за помощью?
  17. Как проводится топосъемка в Киеве?
  18. Солнцезащитные системы с надежным каркасом и долговечной итальянской тканью
  19. Памятники из гранита: почему они лучше других
  20. Аренда 1С в облаке - все, что необходимо узнать перед заказом услуги
  21. Выгодная покупка недвижимости на острове Пхукет (Таиланд)
  22. Ускорители и замедлители для бетонных смесей
  23. Выгодная аренда офисов с помощью агентства allbc.info
  24. Мебель для прихожей. Советы к выбору
  25. Отопление дома: что выбрать – автономность или централизацию
  26. Особенности отопления в загородном доме
  27. Аренда генераторов – ваша экономия и прямая выгода
  28. Стильные и функциональные холодильники Hitachi в оригинальном исполнении
  29. Кому и чем может быть выгоден кредит под залог недвижимости?



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта