Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
(044) 233-13-89, (063) 233-13-89, (099) 146-68-98, (097) 597-22-55
+380632331389
+380632331389
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Долевое владение, чего ждать?

16.01.15  
Что Вы об этом думаете ? Сказать

Достаточно часто встречаются случаи долевого владения недвижимостью. Но стоит четко разделять понятия долевого и совместного владения. Так в первом случае, идет четкое разделение и указывается точная площадь, принадлежащая одному и другому хозяину. Если же речь идет о совместной собственности, то никаких четких рамок нет. Конечно же, и в том и в ином варианте вы не сможете ни продать ни сдать квартиры посуточно в Николаеве, без согласия совладельцев. Так же не подлежат разделению и следующие комнаты: прихожая или коридор, кухня, ванна и санузел.

Достаточно часто бывают случаи, когда совладельцы не могут найти общего языка, тогда выходом из сложившейся ситуации послужит обращение в суд и эта проблема будет решена в судебном порядке. Может быть определена конкретная жилая зона (допустим комната) или же, наоборот может быть запрещено, перекрывать доступ в какую-либо из комнат. В случае, если перепланировка будет ущемлять или же ухудшать жилищные условия кого-то из совладельцев, то она также будет запрещена, но только в судебном порядке.

Если, ситуация между хозяевами не критична, то можно сдавать квартиры долгосрочно в Николаеве и зарабатывать на этом, но опять-таки помните, что для этого необходимо нотариальное согласия всех владельцев, в противном же случае подобные сделки будут признаны недействительными.

Относительно коммунальных платежей, так здесь все достаточно просто, зачастую их делит сам жилищно-коммунальный комплекс. В ведомости указывается конкретная сумма для конкретного владельца. Только, есть маленький нюанс, не смотря на то, что плата за коммунальные услуги разделена, все равно, если один из владельцев не будет их оплачивать, то пострадают все хозяева. И объясняется это достаточно просто, и канализация, и водопровод, и газопровод, зачастую все это общее, поэтому отключив воду одному, без нее же останутся и все остальные владельцы.

С кредитом, все обстоит по-другому, если один дольщик его не уплачивает, тогда банк не имеет право забрать всю собственность, ему приходится взыскать ущерб только лишь с доли должника. Естественно, банки могут продать его долю, однако перед тем как пойти на этот шаг, они обязаны предложить совладельцу выкупить ее, и только в случае отказа второго, могут выставить ее в открытую продажу.

Для того чтобы не попасть в неловкое положение при покупке или аренде недвижимости из-за ее долевого владения, отдавать предпочтение необходимо только лишь фирмам, которые заработали имя. Так, на сайте dom.ria.com. представлена посуточная аренда квартир в Николаеве.

 

www.realt5000.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Технические переводы любой сложности
  2. Доставка китайской еды на дом, необычные блюда с доставкой Одесса
  3. Казино Azino предлагает разумные условия для всех игроков
  4. Магазин хозтоваров plastic-shop.in.ua - это товары для дома из качественных материалов по низкой цене
  5. Технические переводы любой сложности
  6. Доставка китайской еды на дом, необычные блюда с доставкой Одесса
  7. Казино Azino предлагает разумные условия для всех игроков
  8. Магазин хозтоваров plastic-shop.in.ua - это товары для дома из качественных материалов по низкой цене
  9. Хороший маникюрный стол: что важно учитывать при выборе
  10. Автоматы Вулкан позволят найти достойное развлечение
  11. БК Париматч предлагает сыграть в азартные игры онлайн
  12. Мягкая черепица Керабит производство Финляндия
  13. Детейлинг вашего автомобиля от опытных специалистов в автостудии konkretno.kiev.ua
  14. Посуточная аренда однокомнатных квартир в "Home-Hotel". Выгоды очевидны!
  15. Три дня в Харькове: что посмотреть
  16. Игровая индустрия сегодня: азарт в интернете
  17. Дачные деревянные дома из клееного бруса - лучшее экологичное место для летнего отдыха
  18. Использование мирового опыта в стыковке арматуры
  19. ЖК "Новый Автограф": особенности нового комплекса для комфортной жизни
  20. Современные квартиры в новом ЖК "Новый Автограф" на левобережье Киева
  21. Автоматы Вулкан помогут неплохо заработать
  22. Декоративный камень для внутренней отделки помещений
  23. Как нужно правильно стирать нитяную штору кисею?
  24. Локальные очистные сооружения «ОСК» и их особенности



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта