Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
(044) 233-13-89, (063) 233-13-89, (099) 146-68-98, (097) 597-22-55
+380632331389
+380632331389
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Долевое владение, чего ждать?

16.01.15  
Что Вы об этом думаете ? Сказать

Достаточно часто встречаются случаи долевого владения недвижимостью. Но стоит четко разделять понятия долевого и совместного владения. Так в первом случае, идет четкое разделение и указывается точная площадь, принадлежащая одному и другому хозяину. Если же речь идет о совместной собственности, то никаких четких рамок нет. Конечно же, и в том и в ином варианте вы не сможете ни продать ни сдать квартиры посуточно в Николаеве, без согласия совладельцев. Так же не подлежат разделению и следующие комнаты: прихожая или коридор, кухня, ванна и санузел.

Достаточно часто бывают случаи, когда совладельцы не могут найти общего языка, тогда выходом из сложившейся ситуации послужит обращение в суд и эта проблема будет решена в судебном порядке. Может быть определена конкретная жилая зона (допустим комната) или же, наоборот может быть запрещено, перекрывать доступ в какую-либо из комнат. В случае, если перепланировка будет ущемлять или же ухудшать жилищные условия кого-то из совладельцев, то она также будет запрещена, но только в судебном порядке.

Если, ситуация между хозяевами не критична, то можно сдавать квартиры долгосрочно в Николаеве и зарабатывать на этом, но опять-таки помните, что для этого необходимо нотариальное согласия всех владельцев, в противном же случае подобные сделки будут признаны недействительными.

Относительно коммунальных платежей, так здесь все достаточно просто, зачастую их делит сам жилищно-коммунальный комплекс. В ведомости указывается конкретная сумма для конкретного владельца. Только, есть маленький нюанс, не смотря на то, что плата за коммунальные услуги разделена, все равно, если один из владельцев не будет их оплачивать, то пострадают все хозяева. И объясняется это достаточно просто, и канализация, и водопровод, и газопровод, зачастую все это общее, поэтому отключив воду одному, без нее же останутся и все остальные владельцы.

С кредитом, все обстоит по-другому, если один дольщик его не уплачивает, тогда банк не имеет право забрать всю собственность, ему приходится взыскать ущерб только лишь с доли должника. Естественно, банки могут продать его долю, однако перед тем как пойти на этот шаг, они обязаны предложить совладельцу выкупить ее, и только в случае отказа второго, могут выставить ее в открытую продажу.

Для того чтобы не попасть в неловкое положение при покупке или аренде недвижимости из-за ее долевого владения, отдавать предпочтение необходимо только лишь фирмам, которые заработали имя. Так, на сайте dom.ria.com. представлена посуточная аренда квартир в Николаеве.

 

www.realt5000.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Санкт-Петербург расширяет границы: новые жилые комплексы в Приморском районе
  2. Почему современные европейцы покупают дома и квартиры в Испании
  3. Скляні столи – найбільш вишукані предмети інтер’єру
  4. Лестницы и другое высотное оборудование
  5. Французские Альпы для избранных
  6. Чем хороши металлопластиковые конструкции
  7. Латексная водоэмульсионная краска
  8. Все преимущества натуральной мебели
  9. Изготовление и установка ворот с откатным механизмом в Киеве
  10. Морозильные камеры: критерии выбора
  11. Санкт-Петербург расширяет границы: новые жилые комплексы в Приморском районе
  12. Почему современные европейцы покупают дома и квартиры в Испании
  13. Скляні столи – найбільш вишукані предмети інтер’єру
  14. Лестницы и другое высотное оборудование
  15. Французские Альпы для избранных
  16. Чем хороши металлопластиковые конструкции
  17. Латексная водоэмульсионная краска
  18. Все преимущества натуральной мебели
  19. Изготовление и установка ворот с откатным механизмом в Киеве
  20. Морозильные камеры: критерии выбора
  21. Почему выгодно купить квартиру в новостройке?
  22. Недорогие рулонные шторы "день-ночь" и другие модели в Киеве
  23. Дизайн-проект интерьеров: кому и зачем это нужно?
  24. Красивое остекление французского балкона, преимущество монтажа балкона до пола
  25. Як зробити правильну стяжку при монтажі теплої підлоги
  26. Доступные цены на любой ремонт квартиры в Киеве от компании "Орион Строй"
  27. Купить квартиру в новостройке — выгодно вложить капитал
  28. Чистка кондиционеров: необходимо ли это?
  29. Выбираем кровать
  30. Нужные аксессуары в дополнение к iPad



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта