Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Техническая эксплуатация недвижимости: определение, основные направления работы

29.03.15  
Что Вы об этом думаете ? Сказать

Техническая эксплуатация недвижимости – комплект услуг, связанных с управлением и обслуживанием зданий. Ее основной целью является эффективное использование жилищного фонда с учетом всех его особенностей. Одной из главных характеристик объекта недвижимости является его уникальность, поэтому для каждого сооружения разрабатывается своя программа технического обслуживания. При ее составлении учитываются следующие особенности:


  • технические;

  • организационные;

  • экономические.

Часто такая программа необходима при внедрении на объект планово-предупредительных ремонтов. Кроме этого, любое здание оснащается передовыми системами и технологиями, поэтому становится источником определенных опасностей. По этой причине государство контролирует правильное функционирование таких сооружений. Качественная эксплуатация недвижимости подразумевает своевременное выполнение требований, которые выдвигаются государственными органами для обеспечения безопасности.

Перечень услуг по технической эксплуатации


При выборе необходимой услуги обязательно учитывается класс недвижимости: чем он выше, тем больше задач нужно будет решить. Обычно техническая эксплуатация состоит из нескольких направлений работы:


  • обеспечение работоспособности инженерных систем (электроснабжения, вентиляции и кондиционирования, пожарной сигнализации и других);

  • обслуживание и ремонт строительных конструкций;

  • взаимодействие с контролирующими организациями и поставщиками услуг;

  • поддержание чистоты и порядка на прилегающих территориях;

  • технический и управленческий консалтинг;

  • ведение технической документации.

Способы эксплуатации недвижимости

Существует два основных метода: плановый и «по факту». Первый способ предполагает наличие технического плана развития, сетевого трафика обслуживания, составление бюджета эксплуатации на определенный промежуток времени.

Второй метод ориентирован на вмешательство в работу только при возникновении чрезвычайных ситуаций. Выбирать наиболее подходящим способ следует после предварительной оценки рисков и проведения мероприятий по их снижению.

В заключение нужно отметить, что режимы технической эксплуатации формируются в зависимости от присутствия персонала различной квалификации на объекте. Отслеживать процесс технической эксплуатации сегодня можно не только по соответствующим документам, но и благодаря специальному ПО.

 

www.realt5000.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Оренда землі разом із сервісом EGOLIST – можливість вибору та зручність!
  2. Правовая помощь бенефициарам в Украине
  3. Оренда землі разом із сервісом EGOLIST – можливість вибору та зручність!
  4. Казино Вулкан на деньги - испытай свою удачу!
  5. Помощник для мастеров-отделочников: как правильно выбрать плиткорез?
  6. Wellpacks - интернет магазин пакетов и упаковок в Украине
  7. Сучасний ігровий клуб Слот Сіті
  8. Получите выгодный кредит под залог недвижимости в Запорожье!
  9. Как организовать безопасность дома
  10. БК Mostbet: обзор и предложения для игроков
  11. Стоит ли покупать недвижимость в Турции
  12. Приложение Париматч расширяет возможности поклонников онлайн-беттинга
  13. Як купити криптовалюту на біржі
  14. Профессиональный и надежный путеводитель по микрозаймам
  15. Что такое промышленная фурнитура и какова ее специфика
  16. Космолот24 - одно из самых популярных и азартных онлайн казино
  17. Что такое напряжение арматуры?
  18. Якісні кондиціонери та інша кліматична,побутова техніка за адекватними цінами
  19. Где не обойтись без клампового соединения
  20. Антивандальный шкаф – надёжный метод защиты оборудования в неохраняемом помещении
  21. Какие есть домофоны для дома



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта