Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Эксперты отмечают сокращение сделок на рынке жилья Киева из-за кредитного кризиса

10.05.08  
Повышение ставок по ипотечным кредитам и сокращение банками объемов ипотечного кредитования обусловили сокращение деловой активности на рынке жилья Киева, отмечают опрошенные агентством "Интерфакс-Украина" эксперты.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Эксперты отмечают сокращение сделок на рынке жилья Киева из-за кредитного кризиса"Ситуация на рынке жилья не очень радужная. По предварительным данным, в январе-апреле текущего года количество сделок на рынке жилья столицы сократилось практически двое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года", - сказал президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов.

По его данным, ранее на рынке жилья столицы около 70-80% сделок заключалось с привлечением кредитного ресурса. Поэтому, учитывая, что в настоящее время некоторые банки перестали выдавать ипотечные кредиты, а некоторые - повышают кредитные ставки, "объемы кредитов сократятся в разы", отметил он.

Вместе с тем А. Рубанов полагает, что влияние кредитного кризиса на рынок жилья Киева было смягчено "ударом инфляции и девальвации доллара". "Если бы не они, то мы бы получили снижение стоимости жилья низкого класса на 15-20% за первый квартал текущего года. (:) В ближайшие 1-1,5 года навряд ли что-то изменится (в лучшую сторону - ИФ). Хоть бы ситуация стабилизировалась ", - сказал он.

новости на тему

* Если человек решил, что платит за жилищный кредит слишком много, он может сменить банк
* Масштабы льготного кредитования молодежных жилищных проектов предлагают увеличить
* Доллар, евро или гривна?
* 5 вариантов государственной помощи при покупке квартиры
* Жилье будет дорожать с удешевлением кредитов

Директор Агентства недвижимости (АН) "Апартамент" (Киев) Александр Андреев также отмечает сокращение сделок на рынке жилья Киева под воздействием кредитного кризиса. При этом он добавил, что на сегодняшний день цены на рынке жилья столицы достаточно стабильны.

"Кредитный кризис, безусловно, влияет на рынок жилья Киева. Ранее у нас порядка 90% сделок заключалось в рамках ипотечных кредитов", - сказал он.

Начальник отдела продаж квартир компании ООО "Траектория" (Киев) Наталья Чеботарьова сообщила агентству, что "по нашему агентству количество сделок по продаже квартир в апреле месяце уменьшилось на 18% по сравнению с мартом".

По словам эксперта, в прошлом месяце также имели место расторжения предварительных (залоговых) договоров из-за отказов банков кредитовать приобретаемые квартиры.

"В мае месяце по нашим прогнозам повышение цен быть не должно, поскольку рынок финансовых услуг еще не успеет отреагировать на нововведения Нацбанка. Также будет продолжаться некий отток покупателей, желающих приобрести квартиру в кредит. Мы ждем несущественного, но понижения цен в мае месяце на 1,2-1,8%", - сказала Н. Чеботарьова.

В свою очередь, руководитель информационно-аналитического отдела группы компаний "Планета Оболонь" (Киев) Владимир Коломейко отмечает рост активности потенциальных покупателей в апреле.

"Глядя на нестабильность валют и высокий уровень инфляции, они пытались срочно решить свои жилищные проблемы и обезопасить многолетние накопления. По сравнению с мартом количество сделок выросло на 30%. Что же касается заявок на покупку квартир, то в апреле 2008 года их было почти на 70% больше, чем в апреле 2007 года", - сказал он.

При этом В. Коломейко отмечает сокращение доли квартир, приобретаемых с использованием ипотечного кредитования, так как "взять кредит с каждым месяцем становится все труднее".

По мнению аналитиков компании "Канзас" (Киев), на следующей неделе не стоит ожидать повышения цен и спроса на жилье в столице.

"На рынке вторичной недвижимости Киева вторую неделю (с 28 апреля по 5 мая - ИФ) наблюдался спад деловой активности. Прошедшие праздники, а также осложнения процедур кредитования "убавили" активность на рынке жилья. Отдельные банки приостановили выдачу кредитов из-за нехватки ресурсов. Таким образом, увеличение и спроса, и цен на следующей неделе не прогнозируется. В целом в апреле цены на жилье оставались стабильными, а индекс стоимости колебался в пределах $2616 - 2631/кв. м", - сообщили в компании "Канзас" со ссылкой на выводы ее аналитиков.

 

www.dogovora.com.ua
Новости, по теме:
Предыдущая и следующая новость:
Утвержден список объектов капремонта в Киеве
Что необходимо страховать при получении кредита на жилье?

 

comments powered by Disqus


  1. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  2. Новогодние скатерти: особенности тканей, советы по выбору
  3. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  4. Букмекерская контора, отличающаяся выгодностью условий заключения пари и надежностью
  5. Особенности использования электрокартона от магазина ПКФ-Электропласт
  6. Защита строительной площадки с помощью системы видеонаблюдения
  7. По каким критериям выбирать куртку для зимних видов спорта?
  8. Новогодние скатерти: особенности тканей, советы по выбору
  9. Настоящая сделка о квартирной жизни
  10. Выгребная яма своими руками
  11. Выбор червячных редукторов: советы от компании ПРК
  12. 5 Экологически чистые строительных материалов - кирпич, плитка, бетон…
  13. Обзор онлайн казино Слотокинг казино
  14. Готовые комплекты штор в СПб и особенности их выбора
  15. Особенности получения кредита на карту
  16. Все виды земляных работ
  17. Элементы для оснащения вентиляции: особенности подбора
  18. Download Mostbet Apk
  19. Букмекерська контора Parimatch - одна з найкращих у СНД
  20. Налоги на выигрыш в Бетсити
  21. Качественный и оперативный ремонт квартиры в Харькове
  22. В чем преимущества Слотор казино?



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта