Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

За три года украинцы вложили в зарубежную недвижимость €50 млрд

31.03.16  
Чаще всего Украинцы покупают жилье в Турции, Болгарии, Чехии и Словакии.
Что Вы об этом думаете ? Сказать

По неофициальным данным объем капитала, ушедшего из Украины в другие страны с целью приобретения недвижимости, за последние три года составил более €50 млрд, считаетдиректор украинского представительства девелоперской компании Grekodom Александр Атлас. Что касается официальной статистики по объему продаж, точных цифр не существует. «Такой статистики нет. Как нет точной статистики, например, по продажам квартир в Украине», – комментирует председатель комитета АСНУ по статистике и аналитике Эдуард Бразас.

В последнее время доверие украинцев к иностранным компаниям, которые предлагают недвижимость за рубежом увеличилось. «Пока поступает мало отрицательной информации о том, что в таких странах, как Турция, Болгария, Чехия, Словакия или Польша, случаются негативные истории с вложением средств», – объясняет тенденцию президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Сергей Злыдень. Соответственно, уже сегодня украинцы вкладывают туда средства, причем не во вторичный рынок, а все больше в первичный.

Язык мой – враг мой

По словам Александра Атласа, приоритетными странами для покупки недвижимости остаются Турция и Болгария. «В целом тенденции не изменились. Но здесь важно называть не страны, а причины, которые привлекают к тем или иным странам», – комментирует Сергей Злыдень. Например, такой причиной может быть языковый барьер. Соответственно, считает эксперт, к приоритетным странам, выбранным по критерию языка, относятся Болгария, Чехия, Словакия и Польша. «Цена квадратного метра в этих странах приблизительно одинаковая. Разница есть, но она небольшая. В целом для покупки нужно иметь от €25 тыс.», – добавляет Сергей Злыдень.

Кроме того, критерием выбора региона для покупки недвижимости могут быть религиозные особенности государства. По словам Сергея Злыдня, с учетом этой характеристики единственным исключением остается Турция. «Она в целом исламская, но существует большой спрос. Учитывая тот факт, что в свое время Турция ориентировала туристический сектор на страны СНГ, там сформировалась своя диаспора и целые комплексы, где в основном живут христиане», – акцентирует внимание эксперт. По его словам, для украинцев Турция остается весьма лояльной.

С надеждой на переезд

Немаловажным критерием выбора зарубежной недвижимости остается перспектива переезда. «Наиболее близкими с точки зрения переезда остаются такие страны, как Греция, а также Чехия и Словакия», – комментирует Сергей Злыдень.

Интересными для украинцев остаются страны, где покупка недвижимости становится надежным вложением капитала. Здесь речь идет об Испании, Германии, Италии и Кипре.

Среди новых тенденций вложения украинских денег в зарубежную недвижимость можно отметить появившийся интерес к недвижимости в странах СНГ. Речь идет о покупке недвижимости в Грузии (например, в Батуми), Молдове и странах Балтии. Плюсами таких покупок для украинцев можно назвать отсутствие языковых барьеров, культурную близость и приемлемую цену.

Наименее доступна для украинского покупателя – недвижимость стран Скандинавии и Великобритании.

По словам Александра Атласа, кроме языкового барьера, перспектив переезда и вложений капитала важным фактором для украинцев при покупке недвижимости остается особенность визового режима целевой страны. По мнению эксперта, для многих важна также возможность получить образование в стране, где они собираются приобретать недвижимость. «Многие страны предоставляют возможность получения образования бесплатно, например Греция или Чехия. Это одна из причин, по которой они остаются востребованными», – добавляет эксперт.

Зарубежная недвижимость действительно очень быстро набирает популярность у украинских покупателей. И причин здесь несколько. «Первая – это, безусловно, желание иметь свой домик у моря, где можно комфортно жить весь летний сезон, а также приезжать на праздники. Второй мотив – это желание иметь стабильный доход в валюте, так как зарубежные девелоперы активно продвигают апартаменты с обратной арендой», – комментирует директор консалтинговой компании City Development Solutions Ярослава Чапко.

В целом предприимчивые украинцы могут зарабатывать до 10-15% в год на своих зарубежных инвестициях, что по сравнению с украинским рынком весьма привлекательно. «С другой стороны следует всегда учитывать, что не каждый зарубежный объект будет пользоваться спросом на аренду, кроме того обслуживание и налоги будут обходиться минимум в €500-800 в год, да и цены на зарубежку могут упасть, что в принципе уже ощутили некоторые покупатели болгарской недвижимости. Поэтому, при покупке не всегда следует гнаться за невысокой ценой, а оценивать реально свои финансовые возможности не столько с точки зрения покупки, а и дальнейшего владения», – добавляет Ярослава Чапко.

 

www.realt5000.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Оренда землі разом із сервісом EGOLIST – можливість вибору та зручність!
  2. Правовая помощь бенефициарам в Украине
  3. Оренда землі разом із сервісом EGOLIST – можливість вибору та зручність!
  4. Казино Вулкан на деньги - испытай свою удачу!
  5. Помощник для мастеров-отделочников: как правильно выбрать плиткорез?
  6. Wellpacks - интернет магазин пакетов и упаковок в Украине
  7. Сучасний ігровий клуб Слот Сіті
  8. Получите выгодный кредит под залог недвижимости в Запорожье!
  9. Как организовать безопасность дома
  10. БК Mostbet: обзор и предложения для игроков
  11. Стоит ли покупать недвижимость в Турции
  12. Приложение Париматч расширяет возможности поклонников онлайн-беттинга
  13. Як купити криптовалюту на біржі
  14. Профессиональный и надежный путеводитель по микрозаймам
  15. Что такое промышленная фурнитура и какова ее специфика
  16. Космолот24 - одно из самых популярных и азартных онлайн казино
  17. Что такое напряжение арматуры?
  18. Якісні кондиціонери та інша кліматична,побутова техніка за адекватними цінами
  19. Где не обойтись без клампового соединения
  20. Антивандальный шкаф – надёжный метод защиты оборудования в неохраняемом помещении
  21. Какие есть домофоны для дома



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта