Устойчивый рост объема продаж во всех сегментах рынка недвижимости Украины может начаться осенью 2016 года, считают представители Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ).
Что Вы об этом думаете ?
Сказать
“При условии стабильности курса национальной валюты мы планируем, что осенью 2016 года будет уже оживление, но не рост цен. А вот количество сделок на рынке недвижимости будет возрастать, при этом как в первичном, так и во вторичном сегментах”, – отметил президент АСНУ Сергей Злыдень на пресс-конференции в Киеве. Согласно данным замглавы комитета АСНУ по статистике и аналитике Дениса Седакова, темпы продаж объектов на первичном рынке недвижимости Украины продемонстрировали рост еще в ноябре прошлого года и по состоянию на первый квартал 2016 года остаются стабильными. “Мы чувствуем, что дно пройдено примерно в сентябре-октябре прошлого года, а уже с ноября наблюдается позитивная тенденция, которая, надеюсь, сохранится”, – сказал Д.Седаков. При этом он отметил, что в 2016 году в феврале не наблюдалось резкого падения объема продаж первичной недвижимости, как это было последние два года. “В этом году такой тенденции не наблюдалось. В январе, феврале, марте продажи были высокими”, – отметил замглавы комитета АСНУ по статистике и аналитике. По его прогнозам, при отсутствии резких скачков девальвации национальной валюты цены на объекты первичной недвижимости останутся на текущем уровне. Как отметил председатель комитета АСНУ по статистике и аналитике Эдуард Бразас, в 2015 году во всех регионах Украины проявилась тенденция по переориентации спроса покупателей недвижимости с вторичного рынка на первичный. “Например, рынок того же Днепропетровска или Одессы жив в основном благодаря первичным проектам, которые “разморозились” и хорошо строятся. На “вторичку” спрос достаточно слабый”, – сказал Э.Бразас. Он уточнил, что согласно статистическим данным Министерства юстиции Украины, в 2014 году в целом по стране было зарегистрировано около 300 тыс. договоров по отчуждению прав собственности, а в 2015 году падение данного показателя составило не менее 30%. По словам Э.Бразаса, такие данные отражают значительное сокращение объема продаж на украинском рынке вторичной недвижимости. Согласно прогнозам Э.Бразаса, объем продаж на вторичном рынке недвижимости Украины в ближайшее время также будет уменьшаться, поскольку цены на объекты привязаны к курсу доллара. “К сожалению, рынок будет продолжать падать, а “первичка” будет иметь все козыри и “собирать сливки” с рынка, тем более, что много интересных объектов появляется”, – считает Э.Бразас. В то же время председатель комитета АСНУ по статистике и аналитике отметил, что увеличение стоимости коммунальных услуг для населения фактически повысило уровень цен на арендуемое жилье – теперь большинство владельцев жилья сдают его в аренду при условии оплаты арендатором жилищно-коммунальных услуг в полном объеме. По мнению Э.Бразаса, количество сделок по сдаче в аренду жилья в 2016 году будет увеличиваться на фоне активного спроса, не смотря на прогнозируемый рост цен на такие объекты.
Новости, по теме:
Предыдущая и следующая новость:
|
|
|
Объект
Партнер
Пользователь
Новость
|
