Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Обзор торговой недвижимости г. Сумы

16.05.08  
Самым молодым объектом является ТЦ ЕКО-маркет, общей площадью 4300 кв. м., открытие состоялось в январе 2008 года. ТЦ находится в самом крупном жилом массиве города. Якорным арендатором выступает продуктовый супермаркет «ЕКО-маркет», расположенный на первом этаже двухэтажного здания.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Город Сумы расположен на северо-востоке Украины, в 360 км от Киева, является административным, культурным и экономическим центром Сумской области. Население города составляет 290 тысяч человек. В Сумах есть современный футбольный стадион и во время ЕВРО-2012 года он будет использоваться как тренировочная база для одной из команд-участниц, в связи с этим планируются финансовые вливания в недвижимость и транспортную инфраструктуру. По мнению компании Соцмарт в городе функционирует всего лишь 3 торговых центра, начато строительство еще одного ТРЦ.


Перспективы развития рынка торговой недвижимости города очевидны:

1. По сравнению с городами милионниками, более низкая себестоимость строительства.

2. Возможность получить привлекательный участок под строительство за меньшие деньги.
3. Ненасыщенность рынка торговых площадей.

Самым молодым объектом является ТЦ ЕКО-маркет, общей площадью 4300 кв. м., открытие состоялось в январе 2008 года. ТЦ находится в самом крупном жилом массиве города. Якорным арендатором выступает продуктовый супермаркет «ЕКО-маркет», расположенный на первом этаже двухэтажного здания. Здесь работают мясной, рыбный и кулинарный цеха. Покупателей обслуживают 12 кассовых терминалов. Также на первом этаже размещены банкоматы различных банков, киоски по продаже сувениров и прессы. На втором этаже находятся магазины с ассортиментом от мебели до пиротехники. ТЦ имеет удачную концепцию размещения товара - покупатель сможет удовлетворить все свои потребности в одном месте.

Знакомое место всем сумчанам – ЦУМ, самый старый ТЦ, находится в историческом центре города. Троллейбусная остановка - в пяти метрах от объекта. Очень маленькая парковка на 15 автомобилей. Якорным магазином торгового центра является супермаркет ЦУМ, на первом этаже. В комплексе представлен большой выбор разнообразных групп товаров. Несмотря на то, что ТЦ находится в самом центре, он рассчитан на покупателей со средним доходом.

Более 10 лет в центре города стоял «долгострой». В конце 90-х гг здание было приобретено концерном «Укрросметалл», после значительных инвестиций, в 2001 году, был достроен и сдан в эксплуатацию Торгово-офисный центр «Киев». На данный момент это самый крупный торговый центр города и области, общая площадь - более 12 000 кв. м. В 2006-2007 гг. здание реконструировали и были надстроены 5, 6, 7–й этажи. Сегодня ТЦ Киев это самое популярное место для покупок среди сумчан и гостей города. На первом этаже расположен один из якорных арендаторов – продуктовый супермаркет ЕКО-маркет. Магазин бытовой техники «Vicotec», который находится на третьем этаже, является вторым якорным арендатором. Также на третьем этаже находятся магазины мебели. На 2,4,5 этаже размещены небольшие магазины с разнообразным ассортиментом. На «новом» 5-м этаже очень заметен недостаток посетителей, покупатель неохотно поднимается, несмотря на запуск лифта. Возможно, более востребованной была бы развлекательная составляющая или офисные помещения. На 6-7 этажах размещены, в основном, офисы. В ТЦ также имеются заведения общественного питания. Основными недостатком являются - отсутствие развлекательной составляющей, и относительно небольшая парковка.


Владельцы ТЦ Киев хотят провести очередную реконструкцию. На базе существующего сооружения планируют возвести внушительный торгово-развлекательный центр, который займет весь квартал. Но местные власти не спешат одобрять столь громоздкий проект. Объект таких размеров в центре города приведет к большой загруженности дорог в центре и затруднит движение транспорта. Также проблематично будет найти место для большой парковки.


По адресу ул. Харьковская, 2 начато строительство ТРЦ «Мануфакутра». Заказчиком выступает компания Forent, владеющая пятью торговыми центрами в Украине. Это будет самый крупномасштабный комплекс в городе и области, общая площадь составит 25 000 кв. м, паркинг на 550 машиномест. Современный торгово-развлекательный центр, включающий в себя зону торговли, услуг, быстрого питания и развлечений. Наполнение ТЦ: супермаркет; магазин аудио-видео и бытовой техники; кинотеатр (4 кинозала); боулинг (12 дорожек); фуд-корт; магазин детских товаров; магазины и бутики. Удачное расположение обьекта – ул. Харьковская одна из главных магистралей города. На данный момент полностью снесен прежний объект - бывшая Суконная фабрика и начато строительство ТРЦ. Планируемый срок сдачи в эксплуатацию – 2009 год.

Также, в будущем, возможно появление еще одного большого ТРЦ в центре города. Градсовет одобрил проект донецкой компании «Централ групп». ТРЦ будет состоять из подземной и наземной части. В подвальных помещениях театральной площади будут находиться: боулинг, фитнесс-зал, бутики, ресторан, детский центр. Наземная часть будет представлять собой высотку с размещенными в ней офисами и гостиницей. Проектом предусмотрен двухуровневый паркинг на 1500 автомобилей.

 

www.socmart.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Качественные и долговечные композитные бассейны от компании Favorit
  2. Гарантированно качественные и надежные немецкие башенные краны от компании VIRAKRAN
  3. Профессиональные и ответственные услуги надежного агентства недвижимости
  4. Фирменные чехлы для наушников Airpod от MacInCase - отличный способ защиты гаджета
  5. Качественные и долговечные композитные бассейны от компании Favorit
  6. Гарантированно качественные и надежные немецкие башенные краны от компании VIRAKRAN
  7. Вентиляция в частном доме
  8. Дизайн проект современного интерьера офиса в Киеве - сложная задача
  9. Профессиональные и ответственные услуги надежного агентства недвижимости
  10. Фирменные чехлы для наушников Airpod от MacInCase - отличный способ защиты гаджета
  11. ТОП-5 туристических полотенец из микрофибры
  12. Полиэтиленовые трубы и насосы: как сделать оптимальный выбор оборудования?
  13. Что может дать программа МВА
  14. Заказать продвижение сайта именно в нашей компании – это правильный выбор!
  15. Бетонні огорожі: просто, швидко, надійно
  16. Области применения сварочных инверторов
  17. Зачем нужен газовый редуктор при сварочных работах? Типы газовых редукторов
  18. Пароизоляционная пленка и каменная вата: выбираем изоляцию для дома
  19. Купить сервер IBM. Виды, и разница между серверами
  20. Сигнализация для жилья: виды и особенности
  21. Інтернет-казино з живим круп'є: особливості та переваги
  22. Обустройство дачного быта
  23. Эротический массаж - качественная и приличная услуга или разновидность борделя?
  24. Агентство недвижимости Park Lane отличается качеством и выгодностью предоставляемых услуг



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта