Что Вы об этом думаете ?
Сказать
Жилищная политика в Российской Федерации развивается в зависимости от территориальных особенностей и финансовых возможностей каждого конкретного региона. Российская гильдия риелторов разработала классификацию жилья, принятую в современном рынке недвижимости. В основном данная характеристика носит в характер рекомендательный, но тем не менее формально определяет критерии отбора, согласно которым всю недвижимость разделяют на:
Подобное разделение определяет действующие диапазоны цен, характерные для различных классов жилья, а также обуславливает наличие тех или иных факторов качества, в первую очередь – месторасположение объекта недвижимости, стоимость его обслуживания, а также инженерно-технические параметры. Более подробно рассмотреть признаки классификации можно посмотреть на сайте gethome.ru. Классификация жилой недвижимости и реальность сегодняшнего дняЕще сравнительно недавно россияне предпочитали покупать жилье эконом-класса, ощутимо выигрывая в стоимости и пренебрегая такими значимыми удобствами, как улучшенный вариант планировки или подземное машиноместо. Жильё комфорт – класса стало альтернативой, соединившей выгоды эконом-класса с удобствами недвижимости категории «бизнес». Как правило, данные квартиры предлагаются к реализации уже с готовой отделкой, которая вполне годится большинству приобретателей в качестве временного решения. Пристальное внимание к придомовой инфраструктуре, создание площадок для выгула собак, спортивных полей для командных игр приближает квартиры к бизнес-недвижимости. В настоящее время классификация жилой недвижимости уже не имеет четких критериев: благодаря применению инновационных технологий, освоению новых районов, а также маркетинговой политике застройщиков на рынке недвижимости появились такие категории жилья, как, например, «премиум». Отличительная особенность недвижимости категории «премиум» заключается в том, что объекты расположены группами, они образуют жилой комплекс, занимающий обширную территорию и имеющий в своем составе объекты социально-культурного назначения, которые обладают выраженным архитектурным сходством. Комплексная оценка объектов недвижимости – залог объективностиРазработанные специалистами критерии оценок, согласно которым объект относят к определенной категории, применимы, в основном, к вновь построенным зданиям. Эконом-классТерриториально жилье данной категории располагается в районах высокой плотности застройки. Как правило, это здание – монолит, большинство квартир в котором располагают малым метражом. Потолки расположены на стандартной высоте 2,50-2,70 м, планировка обычная, на площадке находится от 4 до 7 квартир. Придомовая территория не имеет ограждения, а ее обустройство предполагает только самое необходимое, например, детскую площадку. Комфорт-классКомфорт-недвижимость возводится по монолитной технологии. Прилегающая территория достаточно обширна для того, чтобы организовать достаточную наземную парковку и просторную детскую площадку. Квартиры в таких домах нередко имеют нестандартную форму, встречаются квартиры-студии с обширным метражом. Применение новых современных материалов и некоторых дизайнерских приемов увеличивает стоимость жилья комфорт-класса на 15-20 % по сравнению со стоимостью недвижимости «эконом». Бизнес-классПризнаками данной категории недвижимости выступают следующие признаки: - оригинальный проект здания, - обособленная прилегающая территория, - подземные места для паркинга, - наличие охранных систем. Новостройка бизнес-класса – это монолитно-каркасное здание, расположенное неподалеку от парковой зоны или водоема. Жилье с преобладанием многокомнатных квартир. Высота потолков в них превышает 3 м, планировка обязательно улучшенная. Элит-классЭлитная жилая недвижимость представлена единичными престижными объектами, каждый из которых имеет уникальный архитектурный облик. Они располагаются в тихом историческом центре города с развитой устоявшейся инфраструктурой. Дом кирпичный или с монолитным каркасом возводят из экологически чистых материалов. Объект находится внутри огороженной территории. Квартиры большой площади с индивидуальной планировкой в соответствии с уникальным дизайнерским проектом. Приведенная здесь классификация все-таки не дает 100-процентной гарантии на должный уровень сервиса. Таким образом, приобретая квартиру любого сегмента в новостройке, покупателю следует внимательно и подробно относится ко всем характеристикам будущего жилья. Именно такое отношение главным гарантом будущего комфорта в проживании.
Новости, по теме:
Предыдущая и следующая новость:
|
|
|
Объект
Партнер
Пользователь
Новость
|
