Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Классификация жилой недвижимости: критерии выбора

28.12.16  
Что Вы об этом думаете ? Сказать

Элитная недвижимость Москвы

Жилищная политика в Российской Федерации развивается в зависимости от территориальных особенностей и финансовых возможностей каждого конкретного региона. Российская гильдия риелторов разработала классификацию жилья, принятую в современном рынке недвижимости. В основном данная характеристика носит в характер рекомендательный, но тем не менее формально определяет критерии отбора, согласно которым всю недвижимость разделяют на:

  • эконом-,
  • бизнес-класс,
  • жилье класса «комфорт»,
  • жилье элитной категории.

Подобное разделение определяет действующие диапазоны цен, характерные для различных классов жилья, а также обуславливает наличие тех или иных факторов качества, в первую очередь – месторасположение объекта недвижимости, стоимость его обслуживания, а также инженерно-технические параметры. Более подробно рассмотреть признаки классификации можно посмотреть на сайте gethome.ru.

Классификация жилой недвижимости и реальность сегодняшнего дня

Еще сравнительно недавно россияне предпочитали покупать жилье эконом-класса, ощутимо выигрывая в стоимости и пренебрегая такими значимыми удобствами, как улучшенный вариант планировки или подземное машиноместо.

Жильё комфорт – класса стало альтернативой, соединившей выгоды эконом-класса с удобствами недвижимости категории «бизнес». Как правило, данные квартиры предлагаются к реализации уже с готовой отделкой, которая вполне годится большинству приобретателей в качестве временного решения. Пристальное внимание к придомовой инфраструктуре, создание площадок для выгула собак, спортивных полей для командных игр приближает квартиры к бизнес-недвижимости.

В настоящее время классификация жилой недвижимости уже не имеет четких критериев: благодаря применению инновационных технологий, освоению новых районов, а также маркетинговой политике застройщиков на рынке недвижимости появились такие категории жилья, как, например, «премиум».

Отличительная особенность недвижимости категории «премиум» заключается в том, что объекты расположены группами, они образуют жилой комплекс, занимающий обширную территорию и имеющий в своем составе объекты социально-культурного назначения, которые обладают выраженным архитектурным сходством.

Комплексная оценка объектов недвижимости – залог объективности

Разработанные специалистами критерии оценок, согласно которым объект относят к определенной категории, применимы, в основном, к вновь построенным зданиям.

Эконом-класс

Территориально жилье данной категории располагается в районах высокой плотности застройки. Как правило, это здание – монолит, большинство квартир в котором располагают малым метражом. Потолки расположены на стандартной высоте 2,50-2,70 м, планировка обычная, на площадке находится от 4 до 7 квартир. Придомовая территория не имеет ограждения, а ее обустройство предполагает только самое необходимое, например, детскую площадку.

Комфорт-класс

Комфорт-недвижимость возводится по монолитной технологии. Прилегающая территория достаточно обширна для того, чтобы организовать достаточную наземную парковку и просторную детскую площадку. Квартиры в таких домах нередко имеют нестандартную форму, встречаются квартиры-студии с обширным метражом. Применение новых современных материалов и некоторых дизайнерских приемов увеличивает стоимость жилья комфорт-класса на 15-20 % по сравнению со стоимостью недвижимости «эконом».

Бизнес-класс

Признаками данной категории недвижимости выступают следующие признаки:

- оригинальный проект здания,

- обособленная прилегающая территория,

- подземные места для паркинга,

- наличие охранных систем.

Новостройка бизнес-класса – это монолитно-каркасное здание, расположенное неподалеку от парковой зоны или водоема. Жилье с преобладанием многокомнатных квартир. Высота потолков в них превышает 3 м, планировка обязательно улучшенная.

Элит-класс

Элитная жилая недвижимость представлена единичными престижными объектами, каждый из которых имеет уникальный архитектурный облик. Они располагаются в тихом историческом центре города с развитой устоявшейся инфраструктурой. Дом кирпичный или с монолитным каркасом возводят из экологически чистых материалов. Объект находится внутри огороженной территории. Квартиры большой площади с индивидуальной планировкой в соответствии с уникальным дизайнерским проектом.

Приведенная здесь классификация все-таки не дает 100-процентной гарантии на должный уровень сервиса. Таким образом, приобретая квартиру любого сегмента в новостройке, покупателю следует внимательно и подробно относится ко всем характеристикам будущего жилья. Именно такое отношение главным гарантом будущего комфорта в проживании.

gethome.ru

 

 

www.realt5000.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Оренда землі разом із сервісом EGOLIST – можливість вибору та зручність!
  2. Правовая помощь бенефициарам в Украине
  3. Оренда землі разом із сервісом EGOLIST – можливість вибору та зручність!
  4. Казино Вулкан на деньги - испытай свою удачу!
  5. Помощник для мастеров-отделочников: как правильно выбрать плиткорез?
  6. Wellpacks - интернет магазин пакетов и упаковок в Украине
  7. Сучасний ігровий клуб Слот Сіті
  8. Получите выгодный кредит под залог недвижимости в Запорожье!
  9. Как организовать безопасность дома
  10. БК Mostbet: обзор и предложения для игроков
  11. Стоит ли покупать недвижимость в Турции
  12. Приложение Париматч расширяет возможности поклонников онлайн-беттинга
  13. Як купити криптовалюту на біржі
  14. Профессиональный и надежный путеводитель по микрозаймам
  15. Что такое промышленная фурнитура и какова ее специфика
  16. Космолот24 - одно из самых популярных и азартных онлайн казино
  17. Что такое напряжение арматуры?
  18. Якісні кондиціонери та інша кліматична,побутова техніка за адекватними цінами
  19. Где не обойтись без клампового соединения
  20. Антивандальный шкаф – надёжный метод защиты оборудования в неохраняемом помещении
  21. Какие есть домофоны для дома



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта