Через четыре месяца стройрынок Украины перейдет на новую систему категоризации объектов строительства.
Что Вы об этом думаете ?
Сказать
Принятый 17 января Верховной Радой закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины касательно усовершенствования градостроительной деятельности" (№4733-1) существенно поменяет условия работы на рынке как для мелких, так и для крупных игроков. ABCnews выяснял, что изменится для застройщиков и почему. Классовая система Сейчас объекты строительства делятся на 5 категорий сложности, причем на строительство объектов IV-V категорий сложности нужно разрешение ГАСИ или соответствующих органов на местах. Застройщики, не желая усложнять себе жизнь, нередко занижали категорию объекта, выдавая IV-V за III (например, формально разбивая крупные ЖК на мелкие очереди). О таком состоянии дел знали и участники рынка, и контролирующие органы. Желая изменить ситуацию, ГАСИ предложила заменить 5 категорий сложности на 3 класса последствий. В незначительный класс (СС1) попали бывшие I и II категории, для таких объектов достаточно просто подать в контролирующие органы сообщение о начале строительных работ. По подсчетам авторов законопроекта, таких объектов в Украине будет более 80%. В средний класс (СС2) последствий попали объекты III-IV категорий сложности, в значительный класс (СС3) – V категории сложности. Такие объекты можно будет строить только после получения разрешения и нужно будет обязательно проводить экспертизу. Собственно, эти нововведения действительно сильней всего затронули III категорию сложности. Теперь застройщикам не будет смысла занижать класс объекта, потому что условия строительства СС2 и СС3 будут одинаковыми. Как считает коммерческий директор компании Royal House Алексей Белоконь, принятие этого закона назревало давно. "Слишком много застройщиков пользовались декларативной системой, начиная строительство масштабных объектов",
Новости, по теме:
Предыдущая и следующая новость:
|
|
|
Объект
Партнер
Пользователь
Новость
|
