Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

«Киевгорстрой» – надежное жилье и безопасные инвестиции

14.03.17  
Спрос на столичное жилье неуклонно растет. Но вопрос вопросов любого потенциального покупателя: в какую именно из многочисленных компаний на строительном рынке инвестировать свои средства, чтобы не прогадать?
Что Вы об этом думаете ? Сказать

Мы встретились с президентом ПАО «ХК «Киевгорстрой» Игорем Кушниром в его офисе. У топ-менеджера такого уровня в разгар рабочего дня график расписан по минутам, но Игорь Николаевич выкроил время для разговора с «ПЛ».

– Игорь Николаевич, насколько выгодны сейчас инвестиции в недвижимость? Дорожает ли жилье в Украине?

– Жилье в стране дорожает. С обвалом гривны за последние два года его стоимость выросла с 8 000 до 24 000 грн за м2. Сейчас люди инвестируют деньги в недвижимость, потому что не доверяют нашей нестабильной банковской системе, но хранить их дома боятся. А вот финансовую привлекательность инвестиций в недвижимость каждый должен оценить для себя самостоятельно. Инвестиция в жилье сегодня – самый надежный способ вложения денег, потому что даже высокие банковские дивиденды не обеспечивают такого уровня сбережения вкладов.

– После аферы с «Элита­-центром» и прошлогодним скандалом с Войцеховским покупатели не знают, кому безопасно доверить деньги. Как найти надежного застройщика?

– Сегодня столичные рекламные билборды пестрят на первый взгляд очень заманчивыми предложениями о продаже квартир, стоимость которых значительно ниже рыночной. Риелторы наперебой советуют вкладывать деньги в строительство, убеждая, что оно законно и будет доведено до логического конца. Но цена ниже средней по рынку должна стать для человека первым настораживающим звонком.

Определить надежность застройщика просто – надо внимательно изучить информацию о нем. Первое: зайти на сайт Градостроительного кадастра КГГА, где есть четкий перечень площадок с указанием их законности и незаконности,  есть кадастровая карта. Второе: изучить документы, а еще лучше – обратиться за консультацией к юристу. При существующих в Украине финансовых и экономических факторах покупатели обязаны тщательно проверять законность и качество застройки. И третье: обратить внимание на проекты, которые у застройщика «за спиной». Все эти несложные меры предосторожности в разы увеличивают вероятность того, что человек гарантированно получит купленную квартиру.

– Насколько серьезно влияет на стоимость жилья в новостройках «Киевгорстроя» инфляция, подорожание топлива и стройматериалов?

– «Киевгорстрой» – украинская компания, никоим образом не привязанная к валютным кредитам. Но есть материалы, которые завозятся из­за границы, есть инфляционная составляющая. И в конечном итоге стоимость квадратного метра растет. Влияние инфляционных составляющих заметно не сразу, в отличие от роста цен на строительные материалы, который отражается моментально. И эти скачки происходят при скачках курса доллара из­за того, что 60% стоимости квадратного метра приходятся на стройматериалы, которые покупаются за доллары. Исходя из этого формируется цена. На фоне инфляционных процессов и общего состояния экономики она повышается на 10% в год. Таким образом, основным фактором, влияющим на стоимость жилья, является курс доллара.

– В свете повышения коммунальных тарифов интересно, как «Киевгорстрой» решает вопрос энергосбережения в новостройках?

– Мы стараемся внедрять все новинки строительных технологий, которые появляются на отечественном и зарубежном рынках: окна с тройным пакетом, теплосчетчики, регуляторы, теплоизоляцию. Основная проблема энергосбережения в том, что люди у нас не привыкли дозированно потреблять то, что им нужно. Думать об экономии тепла, электроэнергии они начинают тогда, когда нужно платить.

Мы со своей стороны делаем все возможное, чтобы в построенном нами жилье было комфортно жить, но экономия зависит от человеческого фактора. Нужно начинать с себя, с той же открытой в мороз форточки. А потом уже говорить о разного рода повышениях.

– Сейчас активно застраиваются пригороды Киева. Квартиры там относительно недорогие. Не боитесь ли вы, что покупатель начнет массово уходить из столицы?

– По моему мнению, из всех комплексов, что строятся в пригороде, есть только два или три, достойных внимания. Люди, которые ведутся на низкую цену и покупают жилье в области, обречены лишь ночевать там, выстаивая в пробках при въезде в город и выезде из него. Это недальновидное решение, и для инвестирования в том числе – такие объекты со временем не дорожают.

Сейчас в Киеве идет регулярное обновление инфраструктуры, канализационных и тепловых сетей, строятся детские садики, школы. В области же такой развитой инфраструктуры нет. Поэтому люди, купившие недвижимость в пригороде, остаются наедине со своими проблемами и вынуждены пользоваться благами, которые изначально на них не рассчитаны.

Инвестируя в сомнительные объекты, люди просто финансируют нелегальные компании, которые строят прямо в полях, на частных участках, без надлежащих разрешений. И впоследствии пожинают плоды своих инвестиций в худших их проявлениях. Так что инвесторам, рассматривающим покупку жилья в Киевской области, прежде чем инвестировать, советую хорошо подумать и не гнаться за низкой ценой.

– В чем преимущества «Киевгорстроя» перед другими компаниями?

– «Киевгорстрой» работает в столице уже 62 года. В Киеве 1 800 000 человек проживают в квартирах, построенных именно нашей холдинговой компанией. Ежегодно «Киевгорстрой» сдает в эксплуатацию около 400 тыс. м2. Мы строим одновременно около 50 объектов. В нашем портфеле нет ни одного недостроенного дома. Надежный финансовый капитал и команда профессионалов являются залогом стабильной работы. 80% акций холдинга принадлежит киевской громаде – это наилучшая гарантия для инвестора! Городская администрация  контролирует нас 24 часа в сутки 365 дней в году.

«Киевгорстрой» – это надежность и безопасность!

 

www.realt5000.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Профессиональные и ответственные услуги надежного агентства недвижимости
  2. Фирменные чехлы для наушников Airpod от MacInCase - отличный способ защиты гаджета
  3. Особенности проверки договора аренды помещения
  4. Дизайн проект современного интерьера офиса в Киеве - сложная задача
  5. Профессиональные и ответственные услуги надежного агентства недвижимости
  6. Фирменные чехлы для наушников Airpod от MacInCase - отличный способ защиты гаджета
  7. ТОП-5 туристических полотенец из микрофибры
  8. Полиэтиленовые трубы и насосы: как сделать оптимальный выбор оборудования?
  9. Что может дать программа МВА
  10. Заказать продвижение сайта именно в нашей компании – это правильный выбор!
  11. Бетонні огорожі: просто, швидко, надійно
  12. Области применения сварочных инверторов
  13. Зачем нужен газовый редуктор при сварочных работах? Типы газовых редукторов
  14. Пароизоляционная пленка и каменная вата: выбираем изоляцию для дома
  15. Купить сервер IBM. Виды, и разница между серверами
  16. Сигнализация для жилья: виды и особенности
  17. Інтернет-казино з живим круп'є: особливості та переваги
  18. Обустройство дачного быта
  19. Эротический массаж - качественная и приличная услуга или разновидность борделя?
  20. Агентство недвижимости Park Lane отличается качеством и выгодностью предоставляемых услуг
  21. Портал casino-onlain.com.ua/ рекомендует гэмблерам, стремящимся обыграть казино, больше тренироваться и верить в удачу
  22. В онлайн-казино VulkanBet комфортно и выгодно играть на деньги
  23. Какие розетки лучше выбрать?



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта