Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
(044) 233-13-89, (063) 233-13-89, (099) 146-68-98, (097) 597-22-55
+380632331389
+380632331389
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Рекомендации экспертов по безопасной продаже частной недвижимости

18.02.18  
Что Вы об этом думаете ? Сказать
domria

Причины, которые подталкивают человека продать собственную недвижимость самые разные. Поэтому вопрос, как выгодно и быстро получить прибыль от реализации частного домовладения, актуален для многих украинцев. Но учитывая опасности подстерегающие продавца при заключении сделки важно чётко понимать особенности рынка украинской недвижимости. И в этом помогут рекомендации профессионалов.

Стратегия выгодной продажи частного дома


Для продажи частного домовладения по оптимальной цене важно определиться со следующими этапами сделки:
  • способом реализации жилья – собственными силами или через посредника;
  • подготовкой жилья перед продажей; 
  • вариантами поиска потенциальных покупателей; 
  • временем и условиями показа жилплощади;
  • особенностями заключения договора.

Важно все из рассмотренных этапов продумать до мелочей. Только адекватно оценив собственные возможности можно разобраться в особенностях предстоящей сделки.

Этапы продажи частного домовладения


Несмотря что самостоятельная продажа недвижимости намного выгоднее сотрудничества с посредниками владелец дома должен быть готов:
  • грамотно оценить цену реализуемого объекта; 
  • полностью устранить недостатки жилья; 
  • подготовить всю сопутствующую сделке документацию;
  • рассказать о товаре максимальному количеству покупателей;
  • грамотно составить договор купли-продажи. 

Занимаясь самостоятельным поиском покупателей на дом нужно быть готовым, что это займёт достаточно много времени, ведь основной целью продавца является получение максимальной прибыли. Хотя если время совершения сделки в приоритете, то нужно быть готовым снизить стоимость.

Подготовка перед продажей недвижимости


Предпродажная подготовка частного домовладения делится на три основных этапа:
  • адекватная оценка стоимости жилья;
  • сбор всей необходимой документации;
  • подготовка земельного участка и строения к продаже. 

В конце нужно выставить дом на продажу на сайте domria. А чтобы процесс прошёл быстро и без проблем можно почитать полезную информацию на официальной страничке сайта в Фейсбук.

Документальный вопрос совершения сделки


Прежде чем подписывать договор купли-продажи важно проверить наличие документов из следующего перечня:
  • свидетельство о постановке недвижимости на регистрационный учёт; 
  • документ, подтверждающий личность домовладельца; 
  • документация, подтверждающая законное владение земельным участком под строением; 
  • справка о присвоении кадастрового номера земельному участку; 
  • технический паспорт и план строения;
  • согласие на сделку одного из супругов.

В зависимости от сложившейся ситуации потребуются следующие дополнительные документы:
  • разрешение опекунских органов в случае наличия несовершеннолетних; 
  • особенности выписки недееспособных лиц, если таковые имеются; 
  • продажа залоговой недвижимости требует разрешения финансовой компании;
  • согласие совладельца если домом владеют несколько собственников; 
  • справка о психическом и физическом состоянии владельца жилья.

Оцениваем жильё глазами потребителей


Первое впечатление о доме у покупателя складывается визуально. Дальше человек пытается зрительно выявить все существующие недостатки. Поэтому владельцу дома нужно мысленно представить, на что он обратит внимание, осматривая недвижимость. Это позволит устранить все недостатки, которые бросаются в глаза, тем самым улучшив общее впечатление о продаваемом объекте. Если дом понравится вам, то аналогичное впечатление сложиться и у потенциального покупателя, что значительно увеличивает шансы завершить сделку успешно.

https://www.facebook.com/DOMRIAcom

 

www.realt5000.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Доступные цены на любой ремонт квартиры в Киеве от компании "Орион Строй"
  2. Купить квартиру в новостройке — выгодно вложить капитал
  3. Чистка кондиционеров: необходимо ли это?
  4. Выбираем кровать
  5. Доступные цены на любой ремонт квартиры в Киеве от компании "Орион Строй"
  6. Купить квартиру в новостройке — выгодно вложить капитал
  7. Чистка кондиционеров: необходимо ли это?
  8. Выбираем кровать
  9. Нужные аксессуары в дополнение к iPad
  10. Что нужно знать о новостройках в Полтаве
  11. Какими должны быть столы для переговоров
  12. «КЛТ КРЕДИТ» — микрозаймы онлайн за 15 минут
  13. Ремонт и перетяжка – шанс мебели на новую жизнь
  14. Особенности современных трансформаторов
  15. События июня: куда пойти в Киеве, Львове и Одессе
  16. Преимущества и недостатки вложения инвестиций в недвижимость
  17. 5 причин в пользу выбора клинкерных термопанелей от компании Роял фасад
  18. Практичный и недорогой алюминиевый лист
  19. Преимущества штор в японском стиле
  20. Отличные морозильные лари
  21. Выбор компьютерных столов через интернет-магазин в Киеве
  22. Профлист
  23. Почему актуально юридическое сопровождение
  24. Что мы еще не рассказали о газоблоке Aeroc?



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта