Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
(044) 233-13-89, (063) 233-13-89, (099) 146-68-98, (097) 597-22-55
+380632331389
+380632331389
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Привлекательность коммерческой аренды и выбор консультанта

6.02.19  
Что Вы об этом думаете ? Сказать

Германская экономика последнее десятилетие является драйвером развития для всех стран ЕС. С ростом производства, коммерческая недвижимость каждый год прибавляет в цене. Если есть спрос – инвестиции получают наивысшую доходность. В 2018 году, общий объем вложений превысил 65 млрд. евро. Для сравнения, в 2015 году, валовые инвестиции в коммерческую недвижимость составили только 45 млрд. евро.

Как разобраться в условиях инвестирования в недвижимость и выбрать наиболее ценный актив? Например, bigproperty.de/nedvizhimost предоставит необходимую информацию для принятия решения:

  • Выбор объекта;
  • Условия финансирования;
  • Нормативные правила взаимодействия на рынке.

Для надежности выбора, мы укажем основные факторы, объясняющие такую динамику роста.

bigproperty.de/nedvizhimost

Дефицит торговых площадей

Семь ведущих городов Германии испытывают острую нехватку в аренде дополнительных коммерческих и торговых площадей. Индекс свободных помещений находится на минимальном показателе с 2007 года. Это один из самых низких уровней в странах ЕС – всего 4,8%. Без привлечения независимого консультанта, выбрать оптимальную аренду будет проблематично. Высокий спрос на квадратные метры, заставляет наймодателей увеличивать стоимость. Тем самым создавая завышенные цены и арендные ставки.

Стабильный экономический рост

С 2010 года немцы показывают уверенный рост ВВП. С развитием экономики и привлечения азиатских инвестиций, увеличивается спрос на коммерческие площади. Каждый год, объем прироста ВВП является наивысшим среди группы стран ЕС – минимум 2%. В 2016 и 2017 гг. динамика составила 1,9% и 2,2% соответственно.

Особые условия законодательства

Важный фактор – государство гарантирует и защищает интересы арендатора. В соответствии с нормативными условиями, арендатор обязан подтвердить свою платежеспособность перед владельцем коммерческой недвижимости. По этой причине, не каждая компания может заключить договор. Арендодатель, должен получить уверенность в том, что со стороны клиента не будет просрочки в платежах или возникновения других негативных факторов. Обе стороны активно предпочитают сотрудничать с посреднической компанией – которая часто берет на себя приведение всех форм и условий будущей сделки в надлежащий вид. Именно поэтому, арендатору лучше заключить договор через профессионального консультанта.

В заключение, на что обратить внимание при выборе консультанта?

Компания должна поддерживать свою деятельность на нескольких языках. Обратите внимание на аналитический блок страницы агента. Если здесь размещены выкладки и аналитические исследования – специалисты контролируют состояние рынка и предоставят вам свежие данные и профессиональные заключения.

Хороший агент решает задачи в комплексном подходе. Кроме выбора подходящей локации, возможно, что необходимы будут услуги по финансированию сделки, профессиональной оценки активов и управления объектом. Все три условия дают большие преимущества клиенту.

https://bigproperty.de/nedvizhimost/

 

www.realt5000.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Дом на Волошина: особенности жилой недвижимости в привлекательном районе Киева
  2. Торговый дом СДК - надёжный поставщик строительных материалов и инструмента
  3. Выбор идеального камина: что нужно знать?
  4. Дом на Волошина: особенности жилой недвижимости в привлекательном районе Киева
  5. Торговый дом СДК - надёжный поставщик строительных материалов и инструмента
  6. Выбор идеального камина: что нужно знать?
  7. Как выбрать лучшую входную дверь в дом?
  8. Лучшая мебель для ванной продаётся в Livron!
  9. Лучшие азартные игры от надежного казино PM Casino: вариант проведения вашего досуга
  10. Плануйте власний бізнес з якісною онлайн CRM системою управління
  11. Изготавливаем наружную рекламу высокого качества
  12. Модные ткани в ассортименте интернет-магазина alltext.com.ua
  13. Особенности экономии при ремонте квартир
  14. Как выбрать угловую кухню с барной стойкой из искусственного камня. Обзор интересных дизайнерских решений
  15. Укладка ламината: основные особенности
  16. Шторы День-Ночь: их преимущества и недостатки
  17. Поломки хлебопечек и причины, вызывающие неисправности
  18. Металлопластиковые окна – какой профиль выбрать?
  19. Что представляют собой быстровозводимые здания из сэндвич-панелей
  20. Такси бизнес класс - выгодное решение для делового человека
  21. Покупка аргонодуговой сварки в соотношении цена-качество: el-welder.com.ua
  22. Чиллеры: виды оборудования, особенности работы холодильных установок
  23. Бесплатные демо-игры от казино «Casino Champion» - особенности развлечений



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта