Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
(044) 233-13-89, (063) 233-13-89, (099) 146-68-98, (097) 597-22-55
+380632331389
+380632331389
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Привлекательность коммерческой аренды и выбор консультанта

6.02.19  
Что Вы об этом думаете ? Сказать

Германская экономика последнее десятилетие является драйвером развития для всех стран ЕС. С ростом производства, коммерческая недвижимость каждый год прибавляет в цене. Если есть спрос – инвестиции получают наивысшую доходность. В 2018 году, общий объем вложений превысил 65 млрд. евро. Для сравнения, в 2015 году, валовые инвестиции в коммерческую недвижимость составили только 45 млрд. евро.

Как разобраться в условиях инвестирования в недвижимость и выбрать наиболее ценный актив? Например, bigproperty.de/nedvizhimost предоставит необходимую информацию для принятия решения:

  • Выбор объекта;
  • Условия финансирования;
  • Нормативные правила взаимодействия на рынке.

Для надежности выбора, мы укажем основные факторы, объясняющие такую динамику роста.

bigproperty.de/nedvizhimost

Дефицит торговых площадей

Семь ведущих городов Германии испытывают острую нехватку в аренде дополнительных коммерческих и торговых площадей. Индекс свободных помещений находится на минимальном показателе с 2007 года. Это один из самых низких уровней в странах ЕС – всего 4,8%. Без привлечения независимого консультанта, выбрать оптимальную аренду будет проблематично. Высокий спрос на квадратные метры, заставляет наймодателей увеличивать стоимость. Тем самым создавая завышенные цены и арендные ставки.

Стабильный экономический рост

С 2010 года немцы показывают уверенный рост ВВП. С развитием экономики и привлечения азиатских инвестиций, увеличивается спрос на коммерческие площади. Каждый год, объем прироста ВВП является наивысшим среди группы стран ЕС – минимум 2%. В 2016 и 2017 гг. динамика составила 1,9% и 2,2% соответственно.

Особые условия законодательства

Важный фактор – государство гарантирует и защищает интересы арендатора. В соответствии с нормативными условиями, арендатор обязан подтвердить свою платежеспособность перед владельцем коммерческой недвижимости. По этой причине, не каждая компания может заключить договор. Арендодатель, должен получить уверенность в том, что со стороны клиента не будет просрочки в платежах или возникновения других негативных факторов. Обе стороны активно предпочитают сотрудничать с посреднической компанией – которая часто берет на себя приведение всех форм и условий будущей сделки в надлежащий вид. Именно поэтому, арендатору лучше заключить договор через профессионального консультанта.

В заключение, на что обратить внимание при выборе консультанта?

Компания должна поддерживать свою деятельность на нескольких языках. Обратите внимание на аналитический блок страницы агента. Если здесь размещены выкладки и аналитические исследования – специалисты контролируют состояние рынка и предоставят вам свежие данные и профессиональные заключения.

Хороший агент решает задачи в комплексном подходе. Кроме выбора подходящей локации, возможно, что необходимы будут услуги по финансированию сделки, профессиональной оценки активов и управления объектом. Все три условия дают большие преимущества клиенту.

https://bigproperty.de/nedvizhimost/

 

www.realt5000.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Казино Azino предлагает разумные условия для всех игроков
  2. Магазин хозтоваров plastic-shop.in.ua - это товары для дома из качественных материалов по низкой цене
  3. Хороший маникюрный стол: что важно учитывать при выборе
  4. Автоматы Вулкан позволят найти достойное развлечение
  5. Казино Azino предлагает разумные условия для всех игроков
  6. Магазин хозтоваров plastic-shop.in.ua - это товары для дома из качественных материалов по низкой цене
  7. Хороший маникюрный стол: что важно учитывать при выборе
  8. Автоматы Вулкан позволят найти достойное развлечение
  9. БК Париматч предлагает сыграть в азартные игры онлайн
  10. Мягкая черепица Керабит производство Финляндия
  11. Детейлинг вашего автомобиля от опытных специалистов в автостудии konkretno.kiev.ua
  12. Посуточная аренда однокомнатных квартир в "Home-Hotel". Выгоды очевидны!
  13. Три дня в Харькове: что посмотреть
  14. Игровая индустрия сегодня: азарт в интернете
  15. Дачные деревянные дома из клееного бруса - лучшее экологичное место для летнего отдыха
  16. Использование мирового опыта в стыковке арматуры
  17. ЖК "Новый Автограф": особенности нового комплекса для комфортной жизни
  18. Современные квартиры в новом ЖК "Новый Автограф" на левобережье Киева
  19. Автоматы Вулкан помогут неплохо заработать
  20. Декоративный камень для внутренней отделки помещений
  21. Как нужно правильно стирать нитяную штору кисею?
  22. Локальные очистные сооружения «ОСК» и их особенности
  23. Как подготовиться к первому горнолыжному спуску
  24. Инверторы для работы солнечных батарей: выбор гибридных преобразователей для домашней электросети



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта