Где лучше купить недвижимость в Грузии для отдыха или вложений?

С чего нужно начинать поиски недвижимости в Грузии?

Перед тем как искать жилье, лучше ознакомиться заранее с особенностями процедуры покупки:

• Вкладываясь в строящийся комплекс, нужно ознакомиться с техническими аспектами и быть готовым к дополнительному приобретению, например газовой колонки.
• Есть квартиры, которые сдаются без внутренней отделки и коммуникаций. Владелец сам будет благоустраивать жилье по своему усмотрению. В таком случае цена за 1кв.м. составляет около 350-2000 долларов.
• Гораздо выше предлагается жилье с проведенными коммуникациями и отштукатуренными стенами – от 600 до 3000 долларом за квадрат.
• Квартира, полностью готовая к заселению, нередко уже с техникой и базовой мебелью обойдется в 1500-5000 долларов за квадратный метр.
• Владелец сам оформляет договора с коммунальными предприятиями, выбирает количество и качество обогрева. Исключение составляет покупка апартаментов в многоэтажном комплексе, который зачастую уже электрифицирован и напичкан местной инфраструктурой.
• По законодательству страны купить квартиру или другое жилье может любой иностранный гражданин с нужными документами, оплативший пошлину в лари.
• Если годовой доход владельца превышает определенную сумму, имущество облагается налогом, что зависит от места регистрации недвижимости.

Где выгодней покупать недвижимость для постоянного проживания в Грузии?

Иностранцы, которые по бизнесу или работе вынуждены большую часть времени проводить в Грузии, предпочитают купить квартиру в городе, что будет гораздо дешевле, чем постоянно снимать жилье. Тем более цены на апартаменты в крупных городах на порядок ниже, чем в Европе, или в той же Одессе.

• Небольшая, уютная квартира в пятьдесят квадратов может стоить всего 25 тысяч у.е.
• Новострой в Батуми с панорамным видом, открывающимся на горные пейзажи или море, обойдется в среднем в 45 тысяч долларов.
• Спросом пользуется недвижимость в Старом Тбилиси. В среднем один квадрат в столице будет стоить около 800-1,2 тыс. долларов.
• В Батуми, особенно в его старом районе, где почти нет новостроек, зато есть памятники архитектуры, цена за один квадратный метр составит приблизительно тысячу долларов.
• В два раза меньше может обойтись стоимость в престижной новостройке Батуми.
• Чем дальше от побережья, тем дешевле недвижимость. А уже на первой линии курорта цены возрастают до 2,5 тысяч за 1 кв.м.
• Расценки на жилье зависят от категории окружающей инфраструктуры, комфорта и района проживания. В экономном сегменте при желании можно найти квартиру за 300$ за квадрат.
• В деловом центре Тбилиси апартаменты будут стоить дороже, но быстро окупятся своей доходностью.

Недвижимость в Грузии в последние годы особенно актуальна, на что указывают возрастающие предложения на жилье и не угасающий спрос со стороны местных жителей и иностранных граждан.

Где лучше покупать жилье для сезонного отдыха?

Что может быть лучше, когда жаркие летние дни проводишь не в душном, пыльном городе, а на курорте? Наверное только то, что жилье для отдыха можно не арендовать, а купить, чтобы в любое время года приехать на побережье или в горы, подышать чистым, свежим воздухом, оздоровиться, набраться сил и энергии. При этом можно ощущать себя абсолютно свободно, находясь в собственных апартаментах, приглашать на отдых друзей, родню, вывозить на курорт всю семью. Авторитетный источник указывает, что в Грузии есть все необходимое для качественного и комфортного отдыха – развитая инфраструктура, всевозможные виды развлечений, гостеприимство местных жителей.

Кроме купания в теплом и ласковом море с роскошными пляжами и пологим дном, можно устроить познавательный экскурс, погружающий в историю и культуру удивительно красивой и самобытной страны. Недаром все чаще иностранные туристы предпочитают прибывать на курорты в Грузии, где можно насладиться чистыми пляжами, живописной природой, посещать музеи, крепости, заповедники. А разнообразие предложений на рынке недвижимости позволяет выбрать объект с удачным месторасположением и ценовой политикой.

• В Батуми все необходимое для полноценного отдыха находится в пешей доступности. И до моря всего, как правило, не более 500 метров. Жилье в новостройке может обойтись около 400 долларов за квадрат. Частный дом, в зависимости от площади, может стоить 100-200 тысяч долларов.
• С детьми предпочитают отдыхать не в крупных городах, а в небольших курортных поселках: Григолети, Кобулети, Гонио, Уреки, Чакви, расположенных недалеко от Батуми.

Где купить недвижимость в горах?

Горнолыжные курорты Грузии не менее актуальны, чем отдых на побережье. Чтобы наслаждаться шикарным видом на горы, можно купить квартиру в Батуми в новостройках, гостиничных и жилых комплексах с развитой инфраструктурой. В зависимости от площади жилья и открывающегося из окна вида, стоимость может варьироваться от 25 до 100 тысяч долларов. Популярностью у любителей снега, гор и экстрима пользуется элитный курорт Гудаури. В среднем недвижимость в горном поселке может обойтись около 40 тысяч долларов. Это же касается горнолыжного курорта Бакуриани, где нет толп людей, инфраструктура только необходимая. Но для любителей активного отдыха есть обкатанные трассы и подъемники, уютные рестораны и довольно демократичная по ценам недвижимость.