В Українi скоротиться зростання ринку iпотеки – експерт

За словами Пилипця, через проблеми з фiнансуванням iпотеки з квiтня п. р. банки пiдняли процентнi ставки по нiй до 20-22% рiчних в нацiональнiй валютi i до 15% – в iноземнiй валютi. При цьому Нацбанк ухвалив низку посилюючих заходiв, серед яких, – скорочення термiнiв кредитування (ранiше кредити видавалися до 30 рокiв, зараз – на 15 рокiв). Експерт також вiдзначив тенденцiю валютизацiї ринку (збiльшення гривневого сегменту з 16,4% до 17,7%). У першому кварталi п. р. частка iпотечних кредитiв у iноземнiй валютi склала 82%, з них 94% – в доларах, 3% – у євро i 3% – у швейцарських франках. За прогнозами Пилипця, до кiнця року рiвень дефолту за iпотекою складе 1,5% з тенденцiєю до його збiльшення. Експерт вважає, що зменшення об`ємiв iпотечного кредитування вiдiб`ється, в першу чергу, на первинному ринку нерухомостi, оскiльки через неможливiсть отримати кредит забудовники зможуть розраховувати тiльки на кошти приватних iнвесторiв (громадян). У свою чергу, фiнансування за допомогою позичальникiв кiлькох об`єктiв будiвництва може призвести до проблем забудовникiв, якi ризикують не завершити будiвництво об`єктiв.

• Криза на ринку житла не вплине на цiни – експерт
• Рынок недвижимости Украины требует ипотеки
• Ще три банки можуть одержати грошi ЄБРР на розвиток iпотеки!
• В Українi очiкують на зростання iнвестицiй
• Рiелтори сподiваються на осiннє зростання цiн
• Черновецький обiцяє компенсацiї за зростання тарифiв.
• У зв’язку iз подорожчанням iпотеки ринок нерухомостi, наприклад, у мiстах-мiльйонниках може уповiльнитись
• Думка експерта: Зростання роздрiбного кредитування у гривнi є неминучим
• Нерухомiсть уже продається за пiвцiни, земля – за 30% вартостi! Зростання цiн прогнозують тiльки банкiри i рiелтори.
• На ринку будiвництва очiкуються ще 15 дефолтiв!

← Що важливiше, папери чи люди?

Багатоповерхiвки у небезпецi?! →