Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Как найти загородное счастье!

13.06.08  
Хороший загородный дом - это не только удовольствие от пребывания на природе, но и прекрасное вложение средств.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Кроме того, иметь коттедж за чертой города сегодня модно. Вот почему все больше людей рассматривают переезд за окраины Петербурга как реальную альтернативу проживанию в его пределах. Но, перед тем, как приобретать загородный дом, специалисты рекомендуют узнать о перспективных планах развития территории, на которой вы собираетесь покупать недвижимость.

В Петербурге и Ленобласти в разной стадии завершенности находится свыше сотни коттеджных поселков. Большинство из них возводится в северном направлении города — Всеволожском, Выборгском, Курортном и Приозерском районах. Именно сюда предпочитают переезжать петербуржцы и стекаются средства инвесторов. В отличие от южного направления (Ломоносовский, Петродворцовый районы), земли здесь более подготовлены для строительства и, как правило, имеется необходимая инфраструктура.

Как рассказали в компании «ПулЭкспресс», которая занимается строительством девяти поселков в Ленобласти, вопрос взаимоотношений с будущими домовладельцами ведется в режиме конструктивного диалога. Например, в поселке «Борисово-2», где строительство уже практически завершено, а продажи закончились еще в середине прошлого года, компания выработала удобную схему взаимодействия с домовладельцами.

За работой инженерных коммуникаций (централизованное водо- и электроснабжение) следит эксплуатирующая компания. Расходы жителей на обслуживание коттеджей в среднем составляют 5 тысяч рублей. В эту сумму входит и оплата круглосуточной охраны.

Поселком управляет кооператив жителей, который вправе заменить эксплуатирующую компанию, если будет недоволен ее работой. К управляющему коттеджного комплекса, который также проживает в «Борисово-2», домовладельцы обращаются практически с любыми бытовыми вопросами, вплоть до поиска домработниц и любого другого персонала. Скоро, по пожеланиям «борисовцев», в поселке появятся кафе и магазин.

Однако не всегда у компании-застройщика есть возможность обеспечить своим клиентам комфортное проживание. Очень часто это связано с тем, что земли, на которых ведется строительство, в принципе не подготовлены в плане инженерной инфраструктуры. Этим часто и объясняется, например, не очень активное строительство на южном направлении — в Ломоносовском и Петродворцовом районах. В настоящее время здесь находятся несколько небольших коттеджных поселков. Ряд компаний строят планы по освоению территорий, но это требует, прежде всего, значительных затрат.

Как отмечают специалисты, на южном направлении имеются локальные участки, обладающие достаточно большой инвестиционной привлекательностью. К таким относятся отдельные лакуны восточной части района и участки рядом с Сосновым Бором, в частности, вокруг населенного пункта Ропша, в районе Гостилиц, участки в зоне КАД.

Но все-таки в большинстве своем земли южного направления еще мало подготовлены для строительства. Поэтому как для большинства инвесторов, так и для покупателей пока по-прежнему остается привлекательным северное направление. Лидирует в плане масштабности проектов и комфортности проживания, прежде всего, Всеволожский район. В настоящее время из крупных строящихся коттеджных поселков наиболее известны: «Разметелево» (250 га), «Малый Петербург» (85 га), «Антоновка» (62 га). Среди других крупных проектов можно отметить строящийся коттеджный поселок «Новая Ижора» (285 га) в Пушкинском районе. Малоэтажная застройка на площади в 200 гектаров ведется в Юкках, рядом с КАД. Во многих из этих коттеджных комплексов уже открыты продажи.

 

www.zya.ru
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Профессиональные и ответственные услуги надежного агентства недвижимости
  2. Фирменные чехлы для наушников Airpod от MacInCase - отличный способ защиты гаджета
  3. ТОП-5 туристических полотенец из микрофибры
  4. Особенности проверки договора аренды помещения
  5. Профессиональные и ответственные услуги надежного агентства недвижимости
  6. Фирменные чехлы для наушников Airpod от MacInCase - отличный способ защиты гаджета
  7. ТОП-5 туристических полотенец из микрофибры
  8. Полиэтиленовые трубы и насосы: как сделать оптимальный выбор оборудования?
  9. Что может дать программа МВА
  10. Заказать продвижение сайта именно в нашей компании – это правильный выбор!
  11. Бетонні огорожі: просто, швидко, надійно
  12. Области применения сварочных инверторов
  13. Зачем нужен газовый редуктор при сварочных работах? Типы газовых редукторов
  14. Пароизоляционная пленка и каменная вата: выбираем изоляцию для дома
  15. Купить сервер IBM. Виды, и разница между серверами
  16. Сигнализация для жилья: виды и особенности
  17. Інтернет-казино з живим круп'є: особливості та переваги
  18. Обустройство дачного быта
  19. Эротический массаж - качественная и приличная услуга или разновидность борделя?
  20. Агентство недвижимости Park Lane отличается качеством и выгодностью предоставляемых услуг
  21. Портал casino-onlain.com.ua/ рекомендует гэмблерам, стремящимся обыграть казино, больше тренироваться и верить в удачу
  22. В онлайн-казино VulkanBet комфортно и выгодно играть на деньги
  23. Какие розетки лучше выбрать?
  24. Особенности проверки договора аренды помещения



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта