Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Коммерческая недвижимость упала!

14.07.08  
Нежилые фонды в столице Украины неожиданно упали в цене. Как оказалось, более 60% коммерческой недвижимости покупалось в ипотеку, а из-за закрытия доступных кредитов некоторыми банками рынок впал в состояние стагнации. Те же кредиты, которые выдаются банками содержат сноски о возможности изменения ставки, так сказать, по причине изменения коньюктуры рынка.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Как пишут эксперты, Украинские девелоперские компании сегодня торгуются с дисконтом к активам от 50% до 65%. А тут и до банкротства, господа, рукой подать. А что делают зажатые двелоперы для выхода из кризиса? Правильно. Скидывают энное количество активов на тот же рынок недвижимости, который уже стоит.

И как можно говорить не то что о росте, а хотя бы устойчивости цен, когда доллар подешевел на 9,5%, а только официальный прогноз инфляции составляет 16%, реальным же он будет выше 25%?

Кроме того, за последние четыре-пять лет иностранные спекулянты вложили в Украину более $18 млрд и заработали около $19,5 млрд. Даже при падении доллара и мировой инфляции показатель, прямо скажем, более, чем внушающий.

Согласно мнению крупных зарубежных инвесторов, украинские инвестинструменты приносят огромные прибыли — некоторые 100% и более годовых. Если эти инвесторы в одночасье решат уйти из страны, рынки недвижимости и акций обвалятся.

Тут еще следует отметить, что вся сфера интересов зарубежных инвестфондов — вложения в небольшие, но перспективные украинские банки, ретейловые, аграрные, национальные строительные компании, а также объекты недвижимости (офисные и торговые центры), землельные участки. Так, многие украинские аграрные и агропромышленные компании арендуют крупные наделы земли — до 150 тыс. га. К таким агрокомпаниям относятся, например, Лендвест и Лендком, спонсируют, которые иностранцы. А в Европе и США, как известно, дела плохи. Вот вам и вывод - полный обвал не за горами.

О чем все вышесказанное говорит, да о том, что вопреки прогнозам первой канет в лету коммерческая, а потом уже жилая недвижимость.

 

globalist.org.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Качественные и долговечные композитные бассейны от компании Favorit
  2. Гарантированно качественные и надежные немецкие башенные краны от компании VIRAKRAN
  3. Профессиональные и ответственные услуги надежного агентства недвижимости
  4. Фирменные чехлы для наушников Airpod от MacInCase - отличный способ защиты гаджета
  5. Качественные и долговечные композитные бассейны от компании Favorit
  6. Гарантированно качественные и надежные немецкие башенные краны от компании VIRAKRAN
  7. Вентиляция в частном доме
  8. Дизайн проект современного интерьера офиса в Киеве - сложная задача
  9. Профессиональные и ответственные услуги надежного агентства недвижимости
  10. Фирменные чехлы для наушников Airpod от MacInCase - отличный способ защиты гаджета
  11. ТОП-5 туристических полотенец из микрофибры
  12. Полиэтиленовые трубы и насосы: как сделать оптимальный выбор оборудования?
  13. Что может дать программа МВА
  14. Заказать продвижение сайта именно в нашей компании – это правильный выбор!
  15. Бетонні огорожі: просто, швидко, надійно
  16. Области применения сварочных инверторов
  17. Зачем нужен газовый редуктор при сварочных работах? Типы газовых редукторов
  18. Пароизоляционная пленка и каменная вата: выбираем изоляцию для дома
  19. Купить сервер IBM. Виды, и разница между серверами
  20. Сигнализация для жилья: виды и особенности
  21. Інтернет-казино з живим круп'є: особливості та переваги
  22. Обустройство дачного быта
  23. Эротический массаж - качественная и приличная услуга или разновидность борделя?
  24. Агентство недвижимости Park Lane отличается качеством и выгодностью предоставляемых услуг



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта