Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

В Ужгородi kраще купувати квартири в завершених новобудовах. Здачу житла затримують на кiлька рокiв!

14.07.08  
Штучний ставок планують облаштувати посеред нового мiкрорайону Ужгорода. Компанiя ”Будiвельний комплекс” зводить його мiж вулицями Богомольця та 8 Березня. Це пiвденно-захiдна околиця обласного центру.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Менеджер Олеся Демидчук показує ”Боздош-елiт”, новий мiкрорайон Ужгорода. На обгороджену територiю можуть потрапити лише його мешканцi. Усерединi кварталу влаштують садок та дитячий майданчик — У п’ятиповерхiвках ставимо лiфти, — каже директор Євген Олiйник. — Побудуємо також торговий центр i дитсадок. За кiлометр, бiля Боздоського парку, будують новий район ”Боздош-елiт”. Першi будинки вже заселенi. ”CPM бiлдiнґ юкрейн”, дочiрнє пiдприємство iзраїльської будiвельної компанiї, обiцяє здати весь комплекс 2010 року. На в’їздi до огородженої парканом територiї — електронний шлагбаум. Мешканцi вiдкривають його магнiтною карткою. Менеджер Олеся Демидчук показує ”Боздош-елiт”. Перед будинками на три та п’ять поверхiв — дитмайданчик. Мешканцi перших поверхiв можуть виходити одразу в садок. Нагорi — дворiвневi квартири та пентхауси. Туди пiднiмаються лiфтами. На входi в пiд’їзди є домофони. Квартири великi, на 65–190 кв. м. Питна вода надходить iз власної свердловини. Заходимо до двокiмнатки, де живе сiм’я Рацiв. Грошi на неї подружжя заробило в Iспанiї. Василь Рац, чоловiк рокiв 30–35, заводить у помешкання з просторими кiмнатами. У ньому є гардеробна. — Якiсть — не дуже, — Василь показує на зiпсуту електропроводку. — Стiнку комiрчини я вибив, щоб трохи розширити коридор. Його сусiд Андрiй теж невдоволений: — Розетка розплавилася, треба мiняти. Плiнтус погано лежить. А будiвельники вiдмовляються зустрiчатися з нами, щоб вирiшити проблеми. Директор ”CPM бiлдiнґ юкрейн” Володимир Шолохман звинувачення вiдкидає: — Є кiлька родин, якi надто багато скаржаться. Не буває будинкiв без прогрiху. Ми поремонтуємо все, що вийшло з ладу. У п’ятиповерхiвках є лiфти. Мешканцi першого поверху мають свої садки Квартири в ”Боздош-елiтi” продають вiд 5 тис. грн за кв. м. Цiна найменшої — 450 тис. грн, пентхаусiв — бiльше мiльйона. Плату за житло в ”Боздош-елiтi” приймає не компанiя-забудовник, а банк. Вiн створив фонд фiнансування будiвництва — ФФБ. Таку схему в Українi запровадили пiсля скандалу зi столичним ”Елiта-Центром”. Банк видає будiвельникам кошти на будiвництво та контролює їх витрати. А в разi незавершеного будiвництва має вiдшкодувати покупцям житла їхнi збитки. ФФБ — єдиний безпечний спосiб купувати житло в новобудовах. Iншi забудовники пропонують дешевшi ”квадрати” — вiд 4 тис. грн. Однокiмнатка обiйдеться в 184 тис. грн. (див. перелiк пропозицiй у таблицi). За 100-вiдсоткову передоплату дають знижку. Наприклад, приватне пiдприємство ”Закарпатiнвестбуд” — 5%. В Ужгородi будують переважно невеликi будiвельнi компанiї. Своїх коштiв у них небагато, будують за отримане вiд покупцiв. Тому строк здачi новобудови вiдкладають на 1–3 роки. Примiром, житло на вул. Жупанатськiй, в iсторичнiй частинi Ужгорода, продають з 2006 року. Цiна ”квадрата” — 10 тис. грн. Мiсця у пiдземному паркiнгу — по 90 тис. Цей житлово-офiсний комплекс, за даними сайту realt.ua, мали здати наприкiнцi 2007-го. Але до завершення ще далеко. Грошi клiєнтiв приймає товариство ”Iнвестицiйно-фiнансова компанiя”. У договорi з покупцем не зазначено, чи має ця установа достатньо грошей, щоб завершити новобудову. — Ми укладаємо договiр комiсiї, — повiдомили ”ГПУ” в офiсi ”Iнтергал-буд”, що на Православнiй набережнiй. Ця компанiя зводить в Ужгородi двi п’ятиповерхiвки. Остаточний розрахунок iз покупцем — пiсля здачi житла в експлуатацiю, написано в договорi. Цiни зазвичай лише зростають. Якщо покупець не заплатить вчасно, угоду з ним розiрвуть, а житло перепродадуть. Утiм, якщо загальна вартiсть квартири зросте бiльш як на 20%, вiд неї можна вiдмовитися. Покупцю повернуть грошi, за цiнами дворiчної давнини. Бiльшiсть ужгородцiв не зможе оплатити одразу всю вартiсть житла. Але банки часто вiдмовляються позичати на житло дрiбних забудовникiв. Олена Петрова вирiшила не ризикувати. Тому мiсяць тому купила трикiмнатну квартиру в уже готовiй новобудовi на вул. Климпуша. — Правда, фiрма-забудовник пiдсунула нам договiр, буцiм ми тiльки-но доручаємо збудувати нам житло, разом iз 90 iншими сiм’ями. А будинок ось уже готовий стоїть! Нас заспокоювали, мовляв, це щоб менше податкiв платити. Олена та її чоловiк продали свою стару квартиру. Грошi одразу вiддали за нову. Платили по 4,6 тис. грн за ”квадрат”. — Перебралися у голi стiни, — каже Олена. — Тепер їх оздоблюємо, вставляємо дверi. На пiдлогу покладемо ламiнат.

 

www.realt5000.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Как правильно выбрать этаж
  2. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
  3. Установка программного обеспечения на ПК
  4. Гарантированно оригинальная клинкерная продукция от европейских производителей
  5. Как правильно выбрать этаж
  6. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
  7. Установка программного обеспечения на ПК
  8. Какой полотенцесушитель выбрать — электрический или водяной. Рекомендации компании Трубер
  9. Польза влажности воздуха для детей
  10. Гарантированно оригинальная клинкерная продукция от европейских производителей
  11. Выбор нагревательного кабеля для обогрева трубопроводной сети
  12. Гарантированно качественный демонтаж внутренних стен - оперативно и недорого
  13. Большой выбор видеослотов от лучших разработчиков игрового софта
  14. С помощью качественно выполненного надежной студией doodle video можно значительно продвинуть свой бизнес
  15. PM Casino предлагает своим посетителям большой выбор захватывающих слотов
  16. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  17. Создание сайтов под ключ на выгодных условиях
  18. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами
  19. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  20. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  21. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  22. Межкомнатные двери и стиль
  23. Интернет-казино Золотой Кубок: регистрация, вход в личный кабинет
  24. Строительство заборов



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта