Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Прямые инвестиции в недвижимость в мире в 2008 году будут в 2 раза меньше, чем в 2007 году!

17.10.08  
Объем сделок по прямым инвестициям в коммерческую недвижимость по итогам 2008 года уменьшится в мире, по сравнению с 2007 годом, примерно в два раза, следует из доклада "Мировое движение капитала" (Global Capital Flows), подготовленного специалистами консалтинговой компании Jones Lang LaSalle - информирует портал "Rambler".
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Такой прогноз эксперты сделали исходя из значительного снижения объемов прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в мире по итогам первых шести месяцев 2008 года.

По их подсчетам, в январе - июне этого года общий объем сделок в мире по прямым инвестициям в коммерческую недвижимость сократился, по сравнению с аналогичным периодом 2007 года, на 41% - до 233 миллиардов долларов, а объем сделок по международным прямым инвестициям в коммерческую недвижимость - на 43% до 104 миллиардов долларов.

"Ожидаемое дальнейшее ослабление мировой экономики в течение оставшейся части 2008 года и всего 2009 года, вероятно, сохранит давление на стоимость объектов недвижимости. Инвестиционная активность, вероятно, продолжится, но, скорее всего, она не будет отражать восстановление спроса...

Мировые объемы сделок в 2008 году, похоже, достигнут лишь половины рекордных мировых объемов 2007 года, составивших 759 миллиардов долларов", - считают аналитики Jones Lang LaSalle.

По их мнению, в последние месяцы 2008 года и в 2009 году большинство сделок по прямым инвестициям в коммерческую недвижимость в мире будет в основном происходить за счет собственных средств компаний.

"Хотя для небольших высококачественных сделок кредиты доступны, сделок, определяемых спросом, будет, по-видимому, относительно немного", - приводятся в отчете слова главы европейского отдела финансовых рынков и инвестиций Jones Lang LaSalle Тони Хоррелла.

В основном, полагают эксперты консалтинговой компании, в ближайший год объемы сделок по прямым инвестициям в коммерческую недвижимость в мире будут расти за счет так называемых корпоративных продаж.

"Рост стоимости кредитов и замедление экономической активности привели к тому, что многие корпорации мира начали стремиться уменьшить соотношение заемного капитала к собственному путем продажи недвижимости и последующей ее аренды (сделки sale&leaseback - ред.)", - подчеркивается в исследовании.

В частности, указывается в отчете, только в первой половине 2008 года объемы сделок по корпоративным продажам составили 33,9 миллиарда долларов, причем 56% всех продаж пришлось на Европу, около трети продаж - на Азиатско-Тихоокеанский регион, а 9% продаж - на Северную и Южную Америку.

"Из европейских стран наибольшие объемы пришлись на Германию. Высокий уровень корпоративных продаж также отмечался в Испании (3,8 миллиарда долларов), Франции (1,9 миллиарда долларов), Великобритании (1,7 миллиарда долларов) и России (1,2 миллиарда долларов)", - уточняют специалисты Jones Lang LaSalle.

При этом, рассказывается в докладе о движении капитала, самыми активными игроками на рынке прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в первые шесть месяцев 2008 года были ближневосточные и немецкие открытые фонды.

Так, уточняется в отчете, объем немецких инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость достиг в первой половине этого года 8 миллиардов долларов, а за пределами своего региона германские инвесторы приобрели коммерческую недвижимость на сумму более 4 миллиарда долларов, причем основным направлением их деятельности была Япония.

В свою очередь вложения в недвижимость из стран, входящих в Совет сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ), в январе - июне 2008 года составили 5 миллиардов долларов, причем их львиная доля - 73% - была осуществлена на рынках США и Великобритании, на которых отмечалось значительное падение цен, добавляется в исследовании.

 

www.svdevelopment.com
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Бонусная система СлотоКинг: приветственный пакет и постоянные поощрения
  2. Чесні відгуки, незалежний огляд Фаворит Спорт на Stavki.ua
  3. В чем плюсы тестовой игры в Rio bet онлайн-клубе
  4. Общение с игровым автоматом Клубнички в казино Вулкан 777 позволит претендовать на солидный выигрыш
  5. Обзор Азино 777, особенности и преимущества, нюансы для геймеров
  6. Почему курс валют постоянно меняется?
  7. Как пользоваться кварцевой лампой
  8. Почему так популярны быстровозводимые здания (БВЗ)
  9. Чи можна купити електроенергію на онлайн-аукціонах
  10. Что известно о киевских застройщиках
  11. Сдаем квартиру правильно и безопасно
  12. Почему шлифовка паркета так популярна
  13. Вывод из запоя в Киеве
  14. Кабельная стяжка
  15. Исправная сантехника – залог комфортного проживания!
  16. Лучшие казино в современных реалиях
  17. Угловые топки
  18. Что ожидать от Айфона 13
  19. Где можно безопасно и быстро занять деньги?
  20. Положительные отзывы о брокерской компании Freedom Finance подтверждают ее надежность и ответственность



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта