Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Застройщики не понимают на основе каких данных АМКУ сделал вывод о росте цен на стройматериалы.

24.10.08  
В ближайшее время областные управления Антимонопольного комитета начнут расследования относительно обоснованности повышения цен на основные стройматериалы. В этом ведомство видит главную причину высокой стоимости жилья в стране. Однако эксперты отмечают, что ни стройматериалы, ни квартиры в последние месяцы не дорожают.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
<Мы выяснили, что на рынке стройматериалов, таких как песок, щебень, бетон, арматурная сталь, цемент, в последнее время по непонятным для нас причинам стали повышаться цены>,- заявил вчера исполняющий обязанности главы АМКУ Александр Мельниченко. И добавил, что расследование поспособствует снижению цен на жилье. По его словам, в данное время предложение на рынке недвижимости превышает спрос, но, несмотря на это, цены на жилье остаются высокими. <Несмотря на все экономические законы, когда предложение превышает спрос - а мы видим именно такую ситуацию - цена 1 кв. м должна остановиться. В АМКУ удивлены тем, что на сегодня этого не произошло>,- отметил господин Мельниченко.

Игроки же продолжающего роста цен на квартиры не видят. <У Антимонопольного комитета недостоверные данные. На сегодняшний день цены не только остановились, но и начали снижаться. Причем в большей степени это затронуло первичный рынок, откуда массово уходит покупатель из-за рисков с недостроем объектов>,- объяснила "i" руководитель департамента PR управляющей компании <Тико-Констракшен> Надежда Леонец. По ее словам, если в сегменте эконом-класса речь идет о ценовой коррекции, то элитное жилье можно купить по цене на 20-30% ниже, чем два месяца назад. <Столь щедрые скидки делают инвесторы, которые несколько лет назад покупали квартиры с целью перепродажи. Застройщики пока по-прежнему ограничиваются скидками в честь всевозможных акций. Но это все равно свидетельствует о снижении цен>,- добавила госпожа Леонец.

Подорожание основных стройматериалов если и было, то в первой половине года. Так, по данным аналитиков управляющей компании <Тико-Констракшен>, с января по май значительно подорожали бетон (71,4%), кирпич (50-70%), щебень (54%), цемент (42-47%), а также стекло (48,15%). Металлопластиковые окна в комплекте подорожали минимум на 15%. При этом стальные трубы выросли в цене на 87,8% (свыше 8000 грн./т), металлопрокат - на 54,8% (с 4200 до 6500 грн./т), арматура - на 53,9% (с 3900 до 6000 грн./т). Основная аргументация производителей была такой: высокая инфляция, увеличение цен на сырье и энергоносители, рост тарифов на железнодорожные и автомобильные перевозки. Однако потом рост цен прекратился, как и спрос, который падает в последние месяцы катастрофическими темпами.

<Что касается стройматериалов, то на фоне падения спроса и неблагоприятной конъюнктуры на мировом рынке также наблюдается снижение цен. На основе каких данных АМКУ сделал вывод о росте цен, сложно сказать>,- сказала Надежда Леонец.

ХК <Киевгорстрой> приводит статистику сравнения цен на основные стройматериалы с января по сентябрь. По их данным четко видно, что роста стоимости практически нет. При этом в октябре все резко поменялось. <Если раньше предлагали цемент по 800 грн. за 1 т, то уже можно найти по 560-570 грн. Подешевел металл - на 2-2,5 тыс. грн.>,- рассказывает заместитель директора КП <Житлоiнвест-УКБ> Петр Шарафетдинов. С ним согласен и президент корпорации <Столица> Валентин Исак: <Цены упали по сравнению с летом. Металл предлагают дешевле, но его никто не покупает сейчас. Понятно, что производители стройматериалов, когда нет платежей и кредитования, опускают цены. Когда заработает банковская система и кредитование, они их, наверное, опять поднимут>.

Примечательно, что такое расследование комитет затевает уже во второй раз. Как писали "i", в минувшем году экс-председатель АМКУ Алексей Костусев пообещал найти сговор застройщиков при определении цен на недвижимость. Но по результатам проверок крупных компаний в Винницкой, Донецкой, Одесской, Киевской областях и Киеве господин Костусев обвинил местную власть, а не аппетиты строителей. <Кроме официальных выплат, застройщик несет еще и неофициальные расходы. В результате 50% стоимости 1 кв. м жилья - себестоимость строительства, а 50% - это различные отчисления органам местной власти>,- заявлял тогда Алексей Костусев.

 

bin.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Рулонный газон - оптимальный вариант обустройства ландшафтного дизайна
  2. Ипотека - залог уверенности в завтрашнем дне
  3. Что подарить партнерам по бизнесу: топ 5 лучших идей этого года
  4. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  5. Новогодние скатерти: особенности тканей, советы по выбору
  6. Рулонный газон - оптимальный вариант обустройства ландшафтного дизайна
  7. Ипотека - залог уверенности в завтрашнем дне
  8. Что подарить партнерам по бизнесу: топ 5 лучших идей этого года
  9. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  10. Букмекерская контора, отличающаяся выгодностью условий заключения пари и надежностью
  11. Особенности использования электрокартона от магазина ПКФ-Электропласт
  12. Защита строительной площадки с помощью системы видеонаблюдения
  13. По каким критериям выбирать куртку для зимних видов спорта?
  14. Новогодние скатерти: особенности тканей, советы по выбору
  15. Настоящая сделка о квартирной жизни
  16. Выгребная яма своими руками
  17. Выбор червячных редукторов: советы от компании ПРК
  18. 5 Экологически чистые строительных материалов - кирпич, плитка, бетон…
  19. Обзор онлайн казино Слотокинг казино
  20. Готовые комплекты штор в СПб и особенности их выбора
  21. Особенности получения кредита на карту
  22. Все виды земляных работ
  23. Элементы для оснащения вентиляции: особенности подбора
  24. Download Mostbet Apk
  25. Букмекерська контора Parimatch - одна з найкращих у СНД



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта