Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

КОНЕЦ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИИ?

29.10.08  
Пожалуй, ничто так красноречиво не свидетельствует о наступившем в стране кризисе, как скоропостижное сворачивание кредитных программ. Как потребительских, так и ипотечных. Последнее обстоятельство удручает и весьма. Поскольку именно ипотека, какой бы тяжкой она не была для среднего украинца, является, по сути, единственной возможностью улучшить жилищные условия.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Буквально за неделю ситуация на рынке ипотечного кредитования изменилась кардинально. Более половины банков вовсе отказались от ипотеки, и лишь единицы держатся, но при этом пересмотрели условия выдачи займов в сторону ужесточения. Масла в огонь подлило постановление НБУ №319, в котором банковским структурам было рекомендовано ограничить выдачу кредитов населению.

В последние несколько недель ситуацию с банками обсуждают не столько финансисты и аналитики, сколько миллионы простых украинцев. Еще бы! Слухи ползут, курсы скачут, вклады замораживают, кредиты не выдают. Люди испытали подзабытое беспокойство о судьбе своих сбережений. В этих условиях очень остро встали вопросы: кому доверить деньги и как вести себя в тревожной предкризисной ситуации?

По словам экспертов то, что происходит сегодня в нашей стране, никакого отношения к мировому финансовому кризису не имеет.

Как ни парадоксально это звучит, но закрытость отечественной экономики и ее неинтегрированность в мировую финансово-экономическую систему сыграли положительную роль. Те негативные процессы, которые сейчас характерны для развитых экономик и финансовых рынков, обходят нас стороной.

По мнению экономиста Валерия Гееца, отечественный финансовый рынок не настолько развит. В стране почти полностью отсутствует фондовый рынок. Во всяком случае, он очень условен и не играет той доминирующей роли индикатора для определения стоимости бизнеса, как это происходит на Западе. Поэтому падение фондового рынка практически никак не отражается на экономике. Кроме того, у нас еще не развита в должной мере ипотека. Соответственно, серьезный ипотечный кризис стране пока не грозит.

Но у нас, как и в других государствах, есть третий фактор, который сейчас активно оказывает влияние на финансовую систему Украины. Это фактор паники.

«Но было бы, по меньшей мере, наивно искать причины сегодняшней ситуации с банками только в паническом настроении населения, — рассказывает Геец. — Причины несколько глубже. Это увеличение доходов населения и денежной массы, не подкрепленные ростом производительности труда. В частности, зарплаты и социальные выплаты за этот год повысились на 40—45 процентов. И непосредственно оплата труда, и разного рода надбавки, премии, компенсации. Во всем мире считается, что заработная плата должна увеличиваться пропорционально росту производительности труда. В таком случае экономика сбалансирована. Тогда идет речь о реальном зарабатывании денег. А у нас средства, выданные народу, не покрыты эквивалентом труда. Это сильно бьет по финансово-экономической системе государства и начинает ее расшатывать. Сначала растет инфляция, затем неоправданно взлетают цены на те или иные товары, потом идет увеличение кредитования, при том что производство не растет. У промышленных предприятий начинаются проблемы, и это моментально сказывается на платежеспособности населения».

Что касается моратория на досрочную выдачу депозитов, то здесь многие опрошенные нами банкиры сходятся во мнении, что это абсолютно оправданная и своевременная мера. А что касается кредитов, то НБУ проанализировал ситуацию и пришел к выводу, что возможна более лояльная политика в вопросе кредитования.

В Украине зарегистрировано 197 банков, а реально работает около 170. У всех этих банков разное финансовое положение и разные основы для формирования денежной базы кредитования. Есть банки, которых эти кризисные явления совершенно не коснулись, так как у них свои надежные источники финансовых поступлений. Поэтому НБУ дал возможность продолжать отдельные виды кредитования юридических лиц. Банкиры настаивают: потребительское кредитование сегодня стоит полностью прекратить. Да и выдачу ссуд в иностранной валюте тоже следует существенно ограничить. Объемы валютного кредитования достигли предельного уровня, что вызывает серьезную тревогу Нацбанка.

В данных условиях и ипотечное кредитование для банков — непозволительная роскошь. Поскольку в украинской банковской системе сегодня уже нет достаточных объемов финансовых ресурсов, позволяющих выдавать крупные займы на 10—20, а тем более, 30—40 лет...

Но есть одно простое правило: в любой кризисной ситуации главное — не дергаться. И это касается не только финансового кризиса. В любых экстремальных условиях нужно держать себя в руках и не делать никаких резких движений. К примеру, не стоит бежать в банк и пытаться всеми правдами и неправдами разорвать депозитный договор и срочно забрать деньги. Если же у человека закончился срок вклада и есть недоверие к банку, где он хранил сбережения, тогда есть смысл сменить его на более надежный.

Первый признак, который вызывает недоверие, — повышенные ставки. Второй — навязчивая, кричащая реклама финансового учреждения.

Как правило, стабильно работающий и не имеющий проблем банк предлагает средние проценты по депозитам. Кроме того, нужно присмотреться к внешнему виду отделения банка. Если это подвал, второй или третий этаж, вход со двора или из подворотни, то стоит усомниться в солидности данного финансового учреждения. Если же внешне все выглядит прилично, следует узнать, какие крупные компании и организации обслуживаются в этом банке, насколько широко он представлен в регионах, какова сеть его отделений. Также неплохо выяснить, кто владеет данным финансовым учреждением и насколько владельцы состоятельны и платежеспособны. Ведь если хозяином банка является оффшорная компания с Каймановых островов, то вряд ли она будет в состоянии поддержать свой банк в критической ситуации.

 

cn.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  2. Новогодние скатерти: особенности тканей, советы по выбору
  3. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  4. Букмекерская контора, отличающаяся выгодностью условий заключения пари и надежностью
  5. Особенности использования электрокартона от магазина ПКФ-Электропласт
  6. Защита строительной площадки с помощью системы видеонаблюдения
  7. По каким критериям выбирать куртку для зимних видов спорта?
  8. Новогодние скатерти: особенности тканей, советы по выбору
  9. Настоящая сделка о квартирной жизни
  10. Выгребная яма своими руками
  11. Выбор червячных редукторов: советы от компании ПРК
  12. 5 Экологически чистые строительных материалов - кирпич, плитка, бетон…
  13. Обзор онлайн казино Слотокинг казино
  14. Готовые комплекты штор в СПб и особенности их выбора
  15. Особенности получения кредита на карту
  16. Все виды земляных работ
  17. Элементы для оснащения вентиляции: особенности подбора
  18. Download Mostbet Apk
  19. Букмекерська контора Parimatch - одна з найкращих у СНД
  20. Налоги на выигрыш в Бетсити
  21. Качественный и оперативный ремонт квартиры в Харькове
  22. В чем преимущества Слотор казино?



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта