Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Цены в Киеве на первичное жилье эконом-класса в 2009 г. могут снизится на 5-10%, бизнес-класса - на 15-20% - эксперты

4.11.08  
Цены на первичное жилье эконом-класса в 2009 году могут снизиться на 5-10%, прогнозируют аналитики строительно-инвестиционной компании "Киев-Житло-Инвест" (Киев).
Что Вы об этом думаете ? Сказать
"Снижение средней стоимости жилья эконом-класса в 2009 году будет незначительным - в пределах 5-10%, так как рентабельность строительства жилья этого класса на сегодняшний день не превышает 60%", - цитирует пресс-служба аналитиков.

По их прогнозам, в следующем году также ожидается плавное снижение стоимости жилья бизнес-класса.

"Не исключено, что по итогам 2009 года квартиры бизнесс-класса могут подешеветь на 15-20% относительно сложившихся на сегодняшний день цен. Это, прежде всего, может коснуться тех объектов, которые расположены в 4-й зоне. Кроме этого ожидается, что объекты премиум-класса, которые располагаются в 3-й зоне, могут стать дешевле на 10-15%", - говорится в аналитическом отчете компании.

По данным компании, цены на жилье эконом-класса в Киеве в октябре выросли на 7,4% по сравнению с сентябрем - до 11,415 тыс. грн за 1 кв. м, бизнес-класса - на 6%, до 15,727 тыс. грн/кв. м, а стоимость в премиум-сегменте увеличилась в среднем на 3,3%, до 24,822 тыс. грн/кв. м.

По мнению аналитиков компании, существенное изменение стоимости первичного жилья в столице в октябре вызвано, прежде всего, снижением курса национальной валюты по отношению к американскому доллару.

Кроме того, в компании отметили, что "на фоне ослабления гривни более чем 18% по официальному курсу НБУ, стоимость жилья изменилась несущественно".

По данным аналитиков компании, в октябре в 16-ти объектах стоимость жилья была пересмотрена в сторону увеличения, в том числе на 10 объектах эконом-классе рост цены составил от 300 до 1700 грн), в пяти объектах бизнес-класса (от 500 до 2500 грн), в одном объекте премиум-класса (на 1500 грн).

Кроме этого, в октябре на 13 объектах были снижены цены на продаваемое жилье преимущественно в объектах со сроком ввода в эксплуатацию в 2009 - 2010 гг., в частности, в шести объектах эконом-класса (снижение стоимости от 500 до 3840 грн), двух объектах бизнес-класса (от 280 до 2000 грн) и пяти объектах премиум-класса (от 500 до 3000 грн).

По данным экспертов компании, в октябре были сняты с продажи четыре жилых объекта, при этом начаты либо возобновлены продажи в девяти объектах.

Аналитики "Киев-Житло-Инвест" также отмечают, что на сегодняшний день на 21 строящемся объекте перенесены сроки ввода в эксплуатацию на период от трех до шести месяцев, в частности в восьми объектах эконом-класса, девяти объектах бизнес-класса и четырех объектах премиум-класса.

"Последняя декада октября, ознаменованная резким падением курса гривни, стала причиной того, что некоторые операторы рынка, при определении цены продаваемого жилья, попытались вновь прибегнуть к привязке к американскому доллару", - отмечают специалисты компании.

При этом они отмечают, что "данные действия не следует расценивать как наметившуюся тенденцию".

В целом, по данным компании, с начала года средняя стоимость эконом-жилья жилья на первичном рынке Киева в гривневом эквиваленте увеличилась на 16,4%, стоимость жилья бизнес-класса - на 14,4%, а стоимость жилья категории премиум возросла на 8,4%.

Компания "Киев Житло-Инвест" проанализировала объекты строительства жилой недвижимости 88 компаний-операторов первичного рынка с планируемым периодом сдачи четвертый квартал 2007-го - 2012 год. Продажи ведутся в 184 проанализированных объектах.

Группа компаний "Киев-Житло-Инвест" основана в 2001 году. Основные направления деятельности - проектирование, строительство жилых и офисных комплексов, инвестиции в строительство, управление проектами, эксплуатация жилья и коммерческой недвижимости. Общая площадь проектов компании - свыше 60 тыс. кв. м. Основные реализованные проекты: жилой комплекс премиум-класса "Введенский", жилищно-офисный комплекс бизнес-класса "Ботаник тауэрз".

"Киев-Житло-Инвест" является членом Украинской строительной ассоциации (УСА).

 

investfunds.com.ua
Новости, по теме:
Предыдущая и следующая новость:
Четверть миллиона пустующих английских домов ищут владельцев
Цены в Киеве на первичное жилье эконом-класса в 2009 г. могут снизится на 5-10%, бизнес-класса - на 15-20% - эксперты

 

comments powered by Disqus


  1. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  2. Новогодние скатерти: особенности тканей, советы по выбору
  3. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  4. Букмекерская контора, отличающаяся выгодностью условий заключения пари и надежностью
  5. Особенности использования электрокартона от магазина ПКФ-Электропласт
  6. Защита строительной площадки с помощью системы видеонаблюдения
  7. По каким критериям выбирать куртку для зимних видов спорта?
  8. Новогодние скатерти: особенности тканей, советы по выбору
  9. Настоящая сделка о квартирной жизни
  10. Выгребная яма своими руками
  11. Выбор червячных редукторов: советы от компании ПРК
  12. 5 Экологически чистые строительных материалов - кирпич, плитка, бетон…
  13. Обзор онлайн казино Слотокинг казино
  14. Готовые комплекты штор в СПб и особенности их выбора
  15. Особенности получения кредита на карту
  16. Все виды земляных работ
  17. Элементы для оснащения вентиляции: особенности подбора
  18. Download Mostbet Apk
  19. Букмекерська контора Parimatch - одна з найкращих у СНД
  20. Налоги на выигрыш в Бетсити
  21. Качественный и оперативный ремонт квартиры в Харькове
  22. В чем преимущества Слотор казино?



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта