Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Ленинградская площадь прирастет офисами

25.11.08  
Киевский градостроительный совет одобрил предпроектные предложения по сооружению офисно-торгового комплекса на Ленинградской площади, возведение которого планируется завершить до конца 2011 г. По оценкам экспертов, стоимость реализации проекта составит около $100 млн, а срок окупаемости — порядка шести лет.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Район Ленинградской площади остается одним из самых привлекательных мест столицы для реализации масштабных строительных проектов. Здесь есть довольно большие земельные резервы, а высотность объектов на левом берегу не ограничена нормативами, что и объясняет интерес стройкомпаний. К примеру, не так давно градсовет поддержал градостроительное обоснование застройки территории завода «Вулкан» площадью 28 га: в квартале, непосредственно примыкающем к Ленинградской площади, появится несколько жилых многоэтажек. Также утвержден проект трехуровневой дорожной развязки, которая позволит развести транспортные потоки, встречающиеся на пересечении Харьковского шоссе, проспектов Воссоединения и Гагарина. Транспортный узел, строительство которого намечено завершить до 2011 г., будет сооружен в пределах существующих дорог и включает в себя два небольших тоннеля, в одном из которых предусмотрены выходы из будущей станции метро. Недавно на обсуждение градсовета были вынесены градостроительное обоснование и предпроектные предложения по возведению торгово-офисного центра с паркингом на пересечении проспекта Воссоединения и Харьковского шоссе, где ныне находится автостоянка.

Проектирование выполняет ЧП «Творческая мастерская «С. Юнаков» по заказу ООО «Автозалiзничпостачсервiс», выступающего одновременно и инвестором. Как рассказал «ДС» генеральный директор инвестиционно-девелоперской компании «Каскад» (девелопер проекта) Анатолий Шахновский, земельный участок площадью около 0,6 га, имеющий вытянутую дугообразную форму, выделен заказчику в аренду сроком на пять лет. На нем предполагается возвести две 21-этажные башни, расположенные на едином 4-этажном стилобате и соединенные на уровне верхних этажей своеобразным мостом. Общая площадь комплекса достигнет 43 тыс. кв. м. Из них 27 тыс. кв. м придется на офисы, которые разместятся в высотках, а в стилобатной части, площадь которой составит 4 тыс. кв. м, будут находиться торговые помещения. Под зданием планируется соорудить трехуровневый паркинг, рассчитанный на 120 автомобилей, который, по мнению автором проекта, можно увеличить еще на пару этажей вглубь. «Стилобатная часть объекта имеет несколько сквозных проездов, что облегчает движение транспорта», — отметил автор проекта Сергей Юнаков.

При обсуждении проекта члены градсовета усомнились, что офисный центр не будет мешать соседнему жилому дому. Но г-н Юнаков заявил, что расстояние между зданиями составит 22,5 м, что соответствует нормативам, а офисно-торговый центр вырастет с северной стороны жилого дома и будет служить своеобразным буфером и от шума напряженной проезжей части. «Для жителей соседнего дома наличие этого объекта даже благоприятно», — считает архитектор Виктор Судоргин. А главный архитектор Киева Василий Присяжнюк посоветовал лишь визуально увязать проект с другими высотными зданиями, которые возведут на Ленинградской площади.

По словам Анатолия Шахновского, генподрядчика строительства определят на тендерной основе в начале следующего года, но уже сейчас на площадке ведутся подготовительные работы. Финансировать реализацию проекта заказчик намерен как за счет собственных, так и привлеченных банковских средств, о чем есть предварительные договоренности. После завершения строительства, намеченного на конец 2011 г., офисные и торговые площади комплекса планируется сдавать в аренду. По мнению независимых экспертов, предварительная стоимость реализации проекта составит примерно $100 млн, а срок окупаемости — около шести лет.

 

www.dsnews.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Рулонный газон - оптимальный вариант обустройства ландшафтного дизайна
  2. Ипотека - залог уверенности в завтрашнем дне
  3. Что подарить партнерам по бизнесу: топ 5 лучших идей этого года
  4. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  5. Новогодние скатерти: особенности тканей, советы по выбору
  6. Рулонный газон - оптимальный вариант обустройства ландшафтного дизайна
  7. Ипотека - залог уверенности в завтрашнем дне
  8. Что подарить партнерам по бизнесу: топ 5 лучших идей этого года
  9. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  10. Букмекерская контора, отличающаяся выгодностью условий заключения пари и надежностью
  11. Особенности использования электрокартона от магазина ПКФ-Электропласт
  12. Защита строительной площадки с помощью системы видеонаблюдения
  13. По каким критериям выбирать куртку для зимних видов спорта?
  14. Новогодние скатерти: особенности тканей, советы по выбору
  15. Настоящая сделка о квартирной жизни
  16. Выгребная яма своими руками
  17. Выбор червячных редукторов: советы от компании ПРК
  18. 5 Экологически чистые строительных материалов - кирпич, плитка, бетон…
  19. Обзор онлайн казино Слотокинг казино
  20. Готовые комплекты штор в СПб и особенности их выбора
  21. Особенности получения кредита на карту
  22. Все виды земляных работ
  23. Элементы для оснащения вентиляции: особенности подбора
  24. Download Mostbet Apk
  25. Букмекерська контора Parimatch - одна з найкращих у СНД



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта