Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Нашли квартиру? Заключаем агентский договор!

10.12.08  
Осторожно относитесь к агентствам недвижимости. Как в любом бизнесе, на ниве риэлторской деятельности встречаются как профессионалы, так и банальные мошенники.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Аренда квартир и аренда комнат - это одно из основных направлений большинства агентств недвижимости. Если Вам необходимо снять или сдать в аренду квартиру, комнату или помещение можно обратиться в солидное, известное агентство недвижимости с хорошей репутацией

Советуем сразу же отбрасывать те агентства недвижимости, где вам предлагают внести плату до того, как будет найден устраивающий вас вариант и заключен договор аренды.

Будьте осторожны и с теми агентствами, которые вместо агентского договора предлагает заключить договор о предоставлении информационных услуг. Может случиться, что с вас возьмут деньги, выдадут список адресов - а в результате квартира так и не будет найдена.

В уважающем себя агентстве недвижимости вам выделят персонального риелтора, который должен будет заниматься вашим вопросом вплоть до вашего заселения в новую квартиру. И только после этого он будет рассчитывать на плату за свой труд.

Просмотр варианта жилья в аренду обязательно должен проходить в присутствии риелтора. А если квартира вас устраивает, агентский договор можно заключать только в том случае, если риелтор имеет при себе и предъявит паспорт и доверенность на право заключения договора об аренде жилья и получения комиссионных от имени агентства недвижимости.

Если арендуемое жилье вас устраивает, еще до заключения агентского договора необходимо тщательно проверить документы арендодателя, причем в присутствии риелтора. Хозяин квартиры должен показать паспорт с регистрацией по адресу этой квартиры, документ, подтверждающий право собственности на квартиру. Это может быть договор купли-продажи, дарения или приватизации.

Если в этой квартире кроме хозяина прописаны еще и другие совершеннолетние жильцы, лучше заручиться их письменным согласием на сдачу квартиры в аренду. Иначе с их стороны возможны «сюрпризы». Если вы снимаете комнату, такой документ должны подписать будущие соседи по квартире.

Агентский договор аренды должен быть заключен в трех экземплярах. Один останется у вас, второй - у арендодателя, третий останется в агентстве недвижимости. В договоре должно быть указано, что при заключении присутствовал и представитель агентства недвижимости (или частный брокер, если вы работали с независимым частным предпринимателем).

Кроме этого, договор аренды предусматривает указание даты заключения, срока действия, паспортных данных двух сторон, цены аренды, порядка оплаты, штрафных санкций в случае нарушения условий договора, условия расторжения, величина залога.

В условиях кризиса, когда курс доллара очень неустойчив, в договоре в графе «порядок оплаты» необходимо прописать следующие условия: "оплата производится по текущему официальному курсу НБУ". Тогда вы будете застрахованы от намерений хозяина пересчитать вам плату по завышенному курсу.

 

meget.kiev.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  2. Новогодние скатерти: особенности тканей, советы по выбору
  3. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  4. Букмекерская контора, отличающаяся выгодностью условий заключения пари и надежностью
  5. Особенности использования электрокартона от магазина ПКФ-Электропласт
  6. Защита строительной площадки с помощью системы видеонаблюдения
  7. По каким критериям выбирать куртку для зимних видов спорта?
  8. Новогодние скатерти: особенности тканей, советы по выбору
  9. Настоящая сделка о квартирной жизни
  10. Выгребная яма своими руками
  11. Выбор червячных редукторов: советы от компании ПРК
  12. 5 Экологически чистые строительных материалов - кирпич, плитка, бетон…
  13. Обзор онлайн казино Слотокинг казино
  14. Готовые комплекты штор в СПб и особенности их выбора
  15. Особенности получения кредита на карту
  16. Все виды земляных работ
  17. Элементы для оснащения вентиляции: особенности подбора
  18. Download Mostbet Apk
  19. Букмекерська контора Parimatch - одна з найкращих у СНД
  20. Налоги на выигрыш в Бетсити
  21. Качественный и оперативный ремонт квартиры в Харькове
  22. В чем преимущества Слотор казино?



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта