Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Эксперт прогнозирует развитие небольших ТЦ в пригороде Киеве!

16.12.08  
Экономический кризис приведет к тому, что девелоперы перейдут к развитию небольших торговых центров (ТЦ) площадью от 10 до 30 тыс. кв. м, считает генеральный директор консалтинговой компании Knight Frank Ukraine LLC (Киев) Ярослава Чапко.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
"Если раньше девелоперы заявляли торговые центры от 60-70 тыс. кв. м, то сегодня мы о таких форматах забываем. Скорее всего это будут небольшие ТЦ, строящиеся в основном из быстромонтируемых конструкций. Они просты в эксплуатации, строительстве. Я думаю, что их площадь составит от 10 до 30 тыс. кв. м", - сообщила она агентству "Интерфакс-Украина".

По ее словам, в перспективе небольшие ТЦ будут располагаться преимущественно в пригороде Киева с целью экономии на оплате коммунальных услуг.

"Это будет между Киевом и городами спутниками вдоль основных трасс – Житомирское и Броварское направления будут очень популярными. Перспективным также является Бориспольское направление, однако там сегодня значительно завышены ожидания собственников земли по цене, поэтому развитие торговли в этом направлении приостановилось", - сообщила Я. Чапко.

Отвечая на вопрос агентства об уровне арендных ставок в данных ТЦ, Я. Чапко сказала "если здесь (в Киеве – ИФ) якоря сидели от $15 до $40 за 1 кв. м, то загородом они будут сидеть от $10 до $20 за 1 кв. м. Если торговая галерея в Киеве начиналась от $40 до $300 за 1 кв. м то загородом – от $30 до $70 за 1 кв. м".

Кроме того, эксперт отметила, что в условиях кризиса и при повышении коммунальных платежей собственники ТЦ будут прибегать к экономии средств за счет собственного управления объектами.

Эксперт также прогнозирует, что те объекты, которые сегодня достраиваются, "скорее всего будут вводиться не в этом, а в следующем году. Там немного площадей не более чем 30-50 тыс. кв. м". При этом Я. Чапко добавила, что в условиях кризиса строительства новых ТЦ не ожидается.

Международная консалтинговая компания Knight Frank основана в Лондоне. На сегодняшний день Knight Frank совместно со своим стратегическим партнером - компанией Newmark - насчитывает 196 офисов в 38 странах мира и объединяет свыше 6770 специалистов.

Сумма контрактов компании за 2007 год составила свыше $700 млрд. Годовой доход в 2007 году превысил $704 млн.

В Украине и России Knight Frank предоставляет полный комплекс агентских и консалтинговых услуг во всех сегментах рынка недвижимости.

 

document.org.ua
Новости, по теме:
Предыдущая и следующая новость:
Отобрать заложенную недвижимость: способы и шансы!
Перекладка черепичной кровли!

 

comments powered by Disqus


  1. Качественные и долговечные композитные бассейны от компании Favorit
  2. Гарантированно качественные и надежные немецкие башенные краны от компании VIRAKRAN
  3. Профессиональные и ответственные услуги надежного агентства недвижимости
  4. Фирменные чехлы для наушников Airpod от MacInCase - отличный способ защиты гаджета
  5. ZeCredit предложила студентам оформить микрокредиты онлайн срочно на сумму до 5 000 гривен
  6. ЖК Сити парк: Плюсы и минусы жизни за городом
  7. Существуют ли металлопластиковые окна нестандартной формы?
  8. В онлайн известном игорном заведении Vulkan casino играть комфортно и выгодно
  9. Известнейшая букмекерская контора Parimatch и её особенности
  10. Качественные и долговечные композитные бассейны от компании Favorit
  11. Гарантированно качественные и надежные немецкие башенные краны от компании VIRAKRAN
  12. Вентиляция в частном доме
  13. Дизайн проект современного интерьера офиса в Киеве - сложная задача
  14. Профессиональные и ответственные услуги надежного агентства недвижимости
  15. Фирменные чехлы для наушников Airpod от MacInCase - отличный способ защиты гаджета
  16. ТОП-5 туристических полотенец из микрофибры
  17. Полиэтиленовые трубы и насосы: как сделать оптимальный выбор оборудования?
  18. Что может дать программа МВА
  19. Заказать продвижение сайта именно в нашей компании – это правильный выбор!
  20. Бетонні огорожі: просто, швидко, надійно
  21. Области применения сварочных инверторов
  22. Зачем нужен газовый редуктор при сварочных работах? Типы газовых редукторов
  23. Пароизоляционная пленка и каменная вата: выбираем изоляцию для дома
  24. Купить сервер IBM. Виды, и разница между серверами



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта