Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
(044) 233-13-89, (063) 233-13-89, (099) 146-68-98, (097) 597-22-55
+380632331389
+380632331389
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Украинцы предпочитают коттеджи из дерева

30.12.08  
Мода на здоровий спосіб життя змушує наших співвітчизників вибирати екологічні матеріали і технології.
Що Ви про це думаєте ? сказати
Ця тенденція вже відбилася на ринку збірних дерев'яних будинків, продаж яких щороку зростають на третину. Додатковим бонусом таких конструкцій є невисока ціна і зручність експлуатації, а також можливість втілити на практиці найсміливіші дизайнерські задумки. Ближче до природи Розвиток коттеджного будівництва в Україну і турбота наших громадян про своє здоров'я сприяли буму на ринку дерев'яних збірних будинків. Дані споруди являють собою свого роду конструктор - окремі пронумеровані частини потрібно зібрати відповідно до доданої схемою. За словами директора компанії «Брус-мастер» Віктора Баско, цього року продажі таких конструкцій виросли як мінімум на 20-25%. З колегою згодний і директор «Групи компаній Scandiс Line» Сергій Савченко, за оцінками якого щорічне збільшення обсягу реалізації дерев'яних будинків становить не менше 20-30%. Директор компанії «Аттіка-стиль» Юрій Павлюк каже, що продажу не знижуються навіть зараз, незважаючи на не сезон для будівельних робіт і криза у вітчизняній економіці. За його словами, черга бажаючих обзавестися дерев'яним котеджем в їх компанії розписана до весни. Віктор Баско розповідає, що «Брус-мастер» розпланувала замовлення на рік вперед. Дана тенденція свідчить про те, що попит на будинки на сьогоднішній день перевищує пропозицію на українському ринку. Схожу тенденцію демонструє і світовий ринок. Приміром, у США щорічно купують 500 тис. дерев'яних котеджів, у Японії - 300 тис., а в країнах Скандинавії такі споруди займають близько 90% ринку нерухомості. За словами пана Савченко, в житловому будівництві найбільш затребуваними є будинки площею 120-250 кв. м. Активний розвиток туризму підвищило попит також на комерційні об'єкти: бази відпочинку та приватні пансіонати зі збірних дерев'яних конструкцій. Серед причин популярності котеджів експерти називають їх екологічність, зручність в експлуатації, відносно невисоку вартість і можливість скоротити терміни будівництва. Швидкий темп життя і постійні стреси викликають у багатьох українців бажання захистити себе від витрат цивілізації хоча б будинку. Як наслідок, прихильниками здорового способу життя стає все більше наших співвітчизників. Тому можливість поміняти «кам'яний мішок» на будинок з натурального дерева сприймається ними на ура. Причому якщо до Донедавна існував стереотип, що дерев'яний котедж більше підходить для дачі, то зараз все більше клієнтів замовляють такі конструкції для постійного проживання. Не в останню чергу покупцями рухає і можливість заощадити. Дерев'яний котедж як мінімум на 30-40% дешевше аналогічного цегляного. Ціна квадратного метра екологічного будинку стартує з $ 450-500 у разі використання стандартних колод і з $ 650-750 при застосуванні клеєного бруса. «По суті, за одні й ті самі гроші клієнт може побудувати цегельний будинок площею 100 кв. м або дерев'яний на 145 кв. м », - додає пан Баско. Сергій Савченко зазначає, що в сегменті будинків класу люкс економія може бути більш істотною і перевищувати 50%, незважаючи на те, що вартість квадратного метра тут вище і досягає $ 1, 5-2 тис. / кв. м. Скоротити витрати дозволяє в першу чергу відсутність необхідності проводити обробні роботи. Після збірки конструкції внутрішня частина приміщення обшита деревом, що ідеально для тих, хто цінує стиль кантрі. При цьому бажаючі створити в оселі іншій інтер'єр можуть проводити стандартні оздоблювальні роботи: обшивати стіни гіпсокартоном, укладати декоративну штукатурку, клеїти шпалери і пр. Ще одна стаття економії - Відсутність витрат на оплату будівельних робіт, адже монтаж будинку вже закладений у його вартість. До речі, збірка екологічного котеджу б'є всі рекорди за термінами. Юрій Павлюк розповідає, що будинок площею до 300 кв. м можна поставити за місяць, тоді як деякі цегляні приміщення споруджують роками. Табель про ранги За словами пана Павлюка, що пропонуються в Україну дерев'яні будинку можна розділити на кілька видів. До першої групи входять класичні зруби, які виготовляються з цілісних колод. До плюсів таких конструкцій можна віднести їх порівняно невисоку ціну, яка стартує з $ 450/кв. м. Однак бажання заощадити не завжди себе виправдовує, адже в даному випадку будівельники працюють з сирою деревиною, рівень вологості якої досягає 70%. Це загрожує тим, що вже укладені в стіну будинку колоди почнуть всихати і деформуватися. Даний процес може тривати один-два роки, поки вологість деревини не знизиться до 13-14%. Юрій Павлюк розповідає, що усадка стіни висотою 3 м за цей час становитиме 30 см. Причому деформація, як правило, відбувається нерівномірно, тому не виключено перекошування стін. Зрозуміло, що в такій ситуації ставити вікна, сходи та двері, не дочекавшись, поки будинок всядеться, експерти не рекомендують. Отже, новосілля доведеться відкласти як мінімум на 1, 5-2 роки після установки «коробки». Правда, щоб мінімізувати наслідки всихання деревини, зараз застосовуються всілякі технологічні прийоми. Приміром, деякі виробники пропонують зруби з оциліндрованих колод. У цьому випадку компанія бере складності монтажу і трудомісткі обробні процеси на себе і усуває можливі проблеми ще на стадії проектування. На підприємстві колоди оціліндровуют, підганяючи їх під єдиний стандарт по діаметру. Деякі йдуть ще далі, просушуючи дерево в спеціальних камерах, щоб скоротити терміни усадки готової будівлі. Але, незважаючи на всі хитрощі, повністю виключити «рухів» вдома з цілісного бруса можна. До другої категорії відносять конструкції з струганого бруса. Стандартні колоди обтісують, надаючи їм прямокутну форму, що робить будинок сучасним і дозволяє реалізувати більшу кількість дизайнерських задумок. Однак головна проблема цілісного бруса - підвищена вологість - все ж залишається. У третю групу входять будинки з клеєного бруса, які на сьогоднішній день вважаються найбільш технологічними. При їх виробництві цільний брус розпилюють на ламелі і висушують, домагаючись рівня вологості деревини в 12-14%. Після цього з дерева в разі необхідності вирізають дефектні ділянки і склеюють в бруси. При склеюванні ламелей деревні волокна розгортаються в протилежних один від одного напрямках, що підвищує міцність готового бруса. За рахунок зрощування ламелей по довжині можливо виготовлення бруса довжиною до 12 м, що дозволяє реалізувати проекти для любителів великих масштабів. Після склеювання ламелей в цілісний брус останній профілюють, надаючи необхідну поперечний профіль. Грунтовна просушування дає гарантію того, що готовий будинок згодом не буде деформуватися, отже, йому не потрібно вистаїваться, як у випадку зі спорудженням з цільних колод. Як зазначає пан Павлюк, після прийняття замовником рішення про купівлю будинку з клеєного бруса, тут же робиться його проект, а поки сохне бетонний фундамент (три-чотири тижні), цілком реально виготовити і саму конструкцію. Природно, у такому випадку час очікування мінімальне. Важливим перевагою котеджів з клеєного бруса є їх теплотривкість. Слід зазначити, що дерев'яні будинки взагалі відрізняються гарною термоізоляцією. Приміром, брус товщиною 24-25 см по здатності утримувати тепло може змагатися з цегляною кладкою в 1 м, що дозволяє економити близько 30% коштів на обігріві приміщення. Але у випадку з клеєним брусом достатньої буде товщина стіни вже в 18-22 см. Вважається, що, наприклад, для кліматичної зони центральної України потрібно витримувати товщину стіни в 22 см, тоді як для південних областей цілком достатньо 18 см. Зараз на ринку з'явилися пропозиції, які роблять дерев'яні будинки ще більш теплими. Приміром, компанія «Брус-мастер», за словами Віктора Баско, вперше пропонує конструкції з прошарками з пінопласту всередині стін. До речі, гідністю дерев'яного будинку є не тільки теплотривкість, а й здатність залишатися прохолодним в жарку пору року. Дерев'яні стіни, накопичують і випаровують вологу, можна порівняти з природним кондиціонером, регулює мікроклімат в будинку. У результаті вдається досягти оптимальною для людини вологості повітря в 46-56%, а також заощаджувати на системах вентиляції. За даними досліджень, якщо для оцінки комфортності атмосфери як еталон вибрати дерев'яний котедж (Показник 1), то комфортність в будинку з керамічної цегли складе 0, 7, з бетону - 0, 5. Сергій Савченко стверджує, що котеджі з клеєного бруса вигідно відрізняються тривалим терміном експлуатації. З роками прожилки смоли в деревині кристалізуються, роблячи матеріал ще міцніше. У Фінляндії немало дерев'яних будинків, які простояли вже по 200 років і виглядають не гірше, ніж побудовані в нинішньому столітті. Гарантія затишку Експерти сходяться на думці, що тривалість і зручність експлуатації дерев'яного будинку під чому залежить від якості сировини, з якої він зроблений. Як правило, для виробництва таких конструкцій використовується декілька видів деревини: сосна, модрина, ялина. Віктор Баско каже, що найбільш універсальним сировиною є сосна, яка ідеально підходить для застосування в котеджному будівництві. Ялина м'якша, модрина, навпаки, - щільна, що гарантує довговічність, але погіршує рівень теплоізоляції. Як наслідок, будинки з модрини гірше зберігають тепло, ніж ті ж соснові. У компваніі «Аттика-стиль» відзначають, що в Росії для виробництва котеджів використовують модрину і кедр. Наші ж підприємства працюють з вітчизняною сировиною: карпатськими сосною та білою ялиною, смерекою, чернігівської сонної та ін Компанії, що представляють в Україну фінських виробників, за словами пана Савченка, пропонують споруди з фінської північної сосни або їли. Цьому дереву приписують близькі родинні зв'язку з ялівцевими, що наділяє його антибактеріальними властивостями. Таку особливість деревини особливо оцінять люди, що страждають захворюваннями верхніх дихальних шляхів, так як говорять, що в будинку з фінської сосни або ялини легше дихати. Крім того, північне дерево, яке виросло в холодному кліматі, вважається більш щільним за структурою, а отже, більш довговічним. Деякі компанії, що працюють на українському ринку, продають котеджі з таких листяних порід, як дуб, ясен, а також імпортних меранті, тика, американського кедра. Є пропозиції будинків із сибірської модрини, якою багатий північ Росії. Ця сировина є екологічно чистим і корисним для здоров'я, оскільки після обробки виділяє фітонциди, що забезпечують природне очищення повітря. Фахівці стверджують, що робота з будь-яким натуральним деревом, яке вважається живим матеріалом, дозволяє реалізувати будь-які дизайнерські фантазії клієнтів, навіть ті, які неможливо здійснити у випадку з цегляної кладкою. Але, за словами Сергія Савченко, на піку моди зараз удома в стилі модерн - з корпусом у вигляді трикутника, куба, сфери, проекти яких «Група компаній Scandic Line »розробляє спільно з італійськими дизайнерами. Багато поціновувачів стилю кантрі, які прагнуть максимально використовувати можливості дерев'яного дизайну приміщення, а також комбінують деревину з натуральним каменем, штукатуркою. Чимало проектів передбачають поєднання дерева з керамікою, металом, склом. Приміром, дуже ефектно в дерев'яному котеджі виглядає зимовий сад або скляна галерея. Його дизайнерським недоліком можна назвати хіба що необхідність завчасно розпланувати розташування електричних розеток, адже проводка проходить усередині стін, і при необхідності додати точку вже після збірки будинку, доведеться пускати дроти зовні стіни. Для VIP-клієнтів компанії пропонують споруди в люксової комплектації, що передбачає не тільки збільшену до 30 см товщину стін, а й додаткову внутрішню обробку соснових конструкцій породами цінного дерева, наприклад кедром, екзотичної деревиною. До того ж такі варіанти комплектуються високоякісними вікнами з дуба або ясена, які зовні для більшої міцності забезпечуються алюмінієвими накладками. Не зійшлися характерами Довгий час вважалося, що дерев'яні будинки більш схильні загрозу загоряння, ніж класичні цегляні. Однак сучасний рівень розвитку технологій дозволяє справитися з цією проблемою. Як розповідає Віктор Баско, в процесі виробництва дерево просочується кількома видами препаратів, в тому числі і протипожежними, антибактеріальними, які перешкоджають розвитку грибків і цвілі, а також засобами від комах. Додатково ті ж антисептики фарбують деревину в різні відтінки (усього їх близько 200), що дозволяє досягати потрібного дизайнерського ефекту. За словами г-на Баско, найбільш популярним серед українців є відтінок природного сосни. Між тим використання хімікатів може стати і проблемою для домовласника. Як каже пан Савченко, невеликі напівлегальні фірми, які масово виходять на вітчизняний ринок, найчастіше застосовують низькоякісні, а іноді і відверто токсичні просочення, що не тільки погіршує якість будинку, а й загрожує здоров'ю проживаючих там людей. «Наприклад, деякі протипожежні препарати, які активно використовуються у нас, заборонені в Європі », - зазначає експерт, радячи покупцям при виборі підрядника поцікавитися сертифікатами якості використовуваних хімікатів. Активне розвиток ринку і пов'язане з цим масова поява нових компаній збільшує і ризик придбати котедж з неякісної деревини. Директор компанії «Аттіка-стиль» Юрій Павлюк каже, що обладнання, яке потрібно для організації повноцінного виробництва, вельми дороге. Скажімо, для обробки цільного колоди знадобиться техніка вартістю не менше $ 100-200 тис., а пропонувати продукцію з клеєного бруса можуть лише ті, хто попередньо вклав у виробничу базу порядку $ 3-5 млн. Зрозуміло, що на такі витрати готові далеко не всі, тому часто покупцеві надається погано оброблена і просушена деревина, що згодом загрожує перетворити побудований з такої сировини будинок в «картковий». Віктор Баско зазначає, що конструкцію з неякісної деревини буде продувати, вона може істотно деформуватися і перекоситися, тому, перш ніж робити замовлення, варто поцікавитися наявністю у компанії виробничої бази, а ще краще самому відвідати підприємство. Великі виробники готові надавати гарантію на свої споруди строком на п'ять років і беруться в разі необхідності виправити можливі деформації. Сергій Савченко радить при виборі підрядника поцікавитися таким нюансом, як якість лісу, зокрема, з'ясувати, коли дерево було зрізано, адже вважається, що найкращий час для заготовки - зима, коли хід смоли в стволах уповільнений. І навпаки, зрізане в теплу пору року дерево буде більш пухким, а значить, і менш довговічним. Важливо й якість зборки. «Якщо монтаж виконаний недобросовісно,

 

www.realt5000.com.ua
Новини, по темі :

 

comments powered by Disqus


  1. Мягкая черепица Керабит производство Финляндия
  2. Детейлинг вашего автомобиля от опытных специалистов в автостудии konkretno.kiev.ua
  3. Мягкая черепица Керабит производство Финляндия
  4. Детейлинг вашего автомобиля от опытных специалистов в автостудии konkretno.kiev.ua
  5. Посуточная аренда однокомнатных квартир в "Home-Hotel". Выгоды очевидны!
  6. Три дня в Харькове: что посмотреть
  7. Игровая индустрия сегодня: азарт в интернете
  8. Дачные деревянные дома из клееного бруса - лучшее экологичное место для летнего отдыха
  9. Использование мирового опыта в стыковке арматуры
  10. ЖК "Новый Автограф": особенности нового комплекса для комфортной жизни
  11. Современные квартиры в новом ЖК "Новый Автограф" на левобережье Киева
  12. Автоматы Вулкан помогут неплохо заработать
  13. Декоративный камень для внутренней отделки помещений
  14. Как нужно правильно стирать нитяную штору кисею?
  15. Локальные очистные сооружения «ОСК» и их особенности
  16. Как подготовиться к первому горнолыжному спуску
  17. Инверторы для работы солнечных батарей: выбор гибридных преобразователей для домашней электросети
  18. Трубы профильные - одни из самых востребованных типов металлоконструкций
  19. Лучшие азартные игра на интернет-сайте казино Вулкан Оригинал
  20. Фильтры обратного осмоса - особенности конструкции и рекомендации по выбору
  21. Купити якісні міжкімнатні двері від «Левгурт»
  22. Каркасные дома в Украине от компании Карпаты Буд Каркас



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта