Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

А теперь здесь будет офис!

2.02.09  
Киевская горадминистрация планирует продавать коммерсантам для размещения офисов, магазинов, бытовых и прочих предприятий квартиры на первых этажах высоток. А их нынешним жильцам, согласившимся на отселение, обещают предоставить аналогичные или даже большие площади, но только повыше. По оценкам риэлторов, на перепродаже помещений мэрия сможет заработать 30–50% от их стоимости.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
КГГА издала распоряжение, которым предусматривается переселение жителей первых этажей в квартиры повыше с дальнейшей продажей освобожденных площадей на аукционе. На Крещатике, 36, обещают, что согласившиеся на переезд получат жилье в старом фонде, приобретенном за бюджетные средства, или в новостройках. Чиновники уже поручили ЖЭКам подсчитать количество квартир на первых этажах, владельцы которых готовы сотрудничать с мэрией в этом проекте.

Эксперты утверждают, что теоретически местные функционеры могут неплохо заработать на разнице в рыночной стоимости жилых и нежилых помещений. Как сказал «ДС» вице-президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Александр Бондаренко, после перевода квартиры в нежилой фонд ее цена поднимается на 30%. Его коллега — генеральный директор агентства недвижимости «C.I.T. » Эдуард Бразас уверяет, что заработать можно и 50%, если в пакете с помещением предоставить потенциальному покупателю разрешение на перепланировку, поскольку коммерсантов не устраивает расположение комнат в квартирах, и другие согласования.

Рядовому киевлянину самостоятельно заниматься всеми разрешительными процедурами весьма хлопотно — уж очень много времени и средств на них уходит.

Поэтому, вознамерившись изменить назначение жилья, граждане зачастую обращались к риэлторам, которые зарабатывали не только на содействии предприимчивым клиентам, но и сами скупали квартиры, чтобы переоформить и затем продать. Теперь же АН лишают куска хлеба. Ведь чиновникам мэрии не составит особого труда быстро решить все процедурные вопросы. Правда, сейчас, по словам г-на Бондаренко, на рынке полный застой, что может нарушить планы властей. Однако Эдуард Бразас с ним не согласен. «Пока жителей переселят, пока все должным образом оформят и выставят объекты на аукцион, спрос на коммерческие площади возобновится», — прогнозирует он.

Однако, по прогнозам риэлторов, массового переселения жильцов первых этажей и продажи их недвижимости ожидать не стоит. Ведь под эту программу попадут только дома, построенные до 1993 г. (в зданиях, запроектированных позже, уже предусмотрены помещения под офисы и магазины на нижних этажах). Да и количество квартир в старых сооружениях, по мнению г-на Бразаса, можно смело делить на 10. «Вряд ли банк или салон красоты заинтересует первый этаж какой-нибудь хрущевки, расположенной в глубине двора в отдаленном от центра районе», — считает эксперт.

 

www.dsnews.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Рулонный газон - оптимальный вариант обустройства ландшафтного дизайна
  2. Ипотека - залог уверенности в завтрашнем дне
  3. Что подарить партнерам по бизнесу: топ 5 лучших идей этого года
  4. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  5. Новогодние скатерти: особенности тканей, советы по выбору
  6. Рулонный газон - оптимальный вариант обустройства ландшафтного дизайна
  7. Ипотека - залог уверенности в завтрашнем дне
  8. Что подарить партнерам по бизнесу: топ 5 лучших идей этого года
  9. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  10. Букмекерская контора, отличающаяся выгодностью условий заключения пари и надежностью
  11. Особенности использования электрокартона от магазина ПКФ-Электропласт
  12. Защита строительной площадки с помощью системы видеонаблюдения
  13. По каким критериям выбирать куртку для зимних видов спорта?
  14. Новогодние скатерти: особенности тканей, советы по выбору
  15. Настоящая сделка о квартирной жизни
  16. Выгребная яма своими руками
  17. Выбор червячных редукторов: советы от компании ПРК
  18. 5 Экологически чистые строительных материалов - кирпич, плитка, бетон…
  19. Обзор онлайн казино Слотокинг казино
  20. Готовые комплекты штор в СПб и особенности их выбора
  21. Особенности получения кредита на карту
  22. Все виды земляных работ
  23. Элементы для оснащения вентиляции: особенности подбора
  24. Download Mostbet Apk
  25. Букмекерська контора Parimatch - одна з найкращих у СНД



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта