Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Что происходит на вторичном рынке недвижимости?

14.03.09  
Покупателей на вторичном рынке жилья мало. А те, кто есть, частенько стараются купить квартиру такую, на которую хватит денег, скопленных для внесения первоначального взноса по ипотечному кредиту. И продавцы готовы уступать около 10% заявленной цены.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
По словам директора агентства недвижимости C.I.T. Эдуарда Бразаса, в столице сейчас продаются квартиры, которые стоят до $100 тыс. При этом основной спрос приходится на малогабаритное и старое жилье, цены на которое колеблются в пределах 70 тыс. "Востребованы в основном однокомнатные квартиры в хрущевках-$40 отметил г-н Бразас. Как рассказал эксперт, квартиры в-или гостинки", старых и не очень качественных домах покупают в основном те люди, которые собирали деньги на первый взнос для покупки в кредит. Сейчас, чтобы деньги не обесценились, их вкладывают хоть в какую-то недвижимость. "Покупатели насобирали денег на первоначальный взнос, но -получается, что теперь этих денег хватает на покупку квартиры", пояснил Эдуард Бразас.

Президент союза специалистов по недвижимости Украины Игорь Однопозов также подтвердил, что спросом пользуютсянебольшие и недорогие одно- и двухкомнатные квартиры.

В ГК "Планета Оболонь" также отметили активизацию потенциальных покупателей. Но говорить о том, что совсем нет спроса на двух-трех-четырехкомнатные квартиры "подороже" не стали. Дескать, сделки осуществляются, однако нечасто.

На этом фоне существующего, но небольшого спроса цена предложения квартир на вторичном рынке Киева за февраль в среднем снизилась на 16,2% (по данным ГК "Планета Оболонь"). Средняя стоимость "квадрата" в проданных квартирах в феврале составила $1536. При этом желающие обзавестись жильем не устают активно торговаться. В частности, по данным "Планета Оболонь", в феврале реальная цена сделки могла быть даже на 37% ниже выставленной продавцом.

С экспертами компании не согласен г-н Бразас. По его словам, скидки составляют в среднем 10%, поскольку многие продавцы стали выставлять квартиры на продажу по адекватным ценам. Г-н Однопозов еще более критично рассказал о скидках. Он утверждает, что в конце 2008 года скидки на квартиры составляли в среднем 10%, а в начале 2009 года -- всего 5%. К тому же готовы сбрасывать только те продавцы, которые изначально завысили цены или им необходимо очень срочно продать жилье. Большинство же квартировладельцев, по мнению Игоря Однопозова, будут скорее выжидать окончания кризиса, чем идти на уступки покупателям.

В компании "Планета Оболонь", напротив, считают, что в марте цены предложений будут снижаться. А вот цены реальных продаж, по их мнению, "достаточно близки к дну". "Не зря некоторые продавцы, поспешившие резко снизить цены, снова начали их повышать, а есть и такие, которые аргументируют в ГК "Планета Оболонь" - вовсе сняли объекты с продажи".

 

www.dengi-ua.com
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Качественные и долговечные композитные бассейны от компании Favorit
  2. Гарантированно качественные и надежные немецкие башенные краны от компании VIRAKRAN
  3. Профессиональные и ответственные услуги надежного агентства недвижимости
  4. Фирменные чехлы для наушников Airpod от MacInCase - отличный способ защиты гаджета
  5. ЖК Сити парк: Плюсы и минусы жизни за городом
  6. Существуют ли металлопластиковые окна нестандартной формы?
  7. В онлайн известном игорном заведении Vulkan casino играть комфортно и выгодно
  8. Известнейшая букмекерская контора Parimatch и её особенности
  9. Качественные и долговечные композитные бассейны от компании Favorit
  10. Гарантированно качественные и надежные немецкие башенные краны от компании VIRAKRAN
  11. Вентиляция в частном доме
  12. Дизайн проект современного интерьера офиса в Киеве - сложная задача
  13. Профессиональные и ответственные услуги надежного агентства недвижимости
  14. Фирменные чехлы для наушников Airpod от MacInCase - отличный способ защиты гаджета
  15. ТОП-5 туристических полотенец из микрофибры
  16. Полиэтиленовые трубы и насосы: как сделать оптимальный выбор оборудования?
  17. Что может дать программа МВА
  18. Заказать продвижение сайта именно в нашей компании – это правильный выбор!
  19. Бетонні огорожі: просто, швидко, надійно
  20. Области применения сварочных инверторов
  21. Зачем нужен газовый редуктор при сварочных работах? Типы газовых редукторов
  22. Пароизоляционная пленка и каменная вата: выбираем изоляцию для дома
  23. Купить сервер IBM. Виды, и разница между серверами
  24. Сигнализация для жилья: виды и особенности



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта