Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
(044) 233-13-89, (063) 233-13-89, (099) 146-68-98, (097) 597-22-55
+380632331389
+380632331389
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Что происходит на вторичном рынке недвижимости?

14.03.09  
Покупателей на вторичном рынке жилья мало. А те, кто есть, частенько стараются купить квартиру такую, на которую хватит денег, скопленных для внесения первоначального взноса по ипотечному кредиту. И продавцы готовы уступать около 10% заявленной цены.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
По словам директора агентства недвижимости C.I.T. Эдуарда Бразаса, в столице сейчас продаются квартиры, которые стоят до $100 тыс. При этом основной спрос приходится на малогабаритное и старое жилье, цены на которое колеблются в пределах 70 тыс. "Востребованы в основном однокомнатные квартиры в хрущевках-$40 отметил г-н Бразас. Как рассказал эксперт, квартиры в-или гостинки", старых и не очень качественных домах покупают в основном те люди, которые собирали деньги на первый взнос для покупки в кредит. Сейчас, чтобы деньги не обесценились, их вкладывают хоть в какую-то недвижимость. "Покупатели насобирали денег на первоначальный взнос, но -получается, что теперь этих денег хватает на покупку квартиры", пояснил Эдуард Бразас.

Президент союза специалистов по недвижимости Украины Игорь Однопозов также подтвердил, что спросом пользуютсянебольшие и недорогие одно- и двухкомнатные квартиры.

В ГК "Планета Оболонь" также отметили активизацию потенциальных покупателей. Но говорить о том, что совсем нет спроса на двух-трех-четырехкомнатные квартиры "подороже" не стали. Дескать, сделки осуществляются, однако нечасто.

На этом фоне существующего, но небольшого спроса цена предложения квартир на вторичном рынке Киева за февраль в среднем снизилась на 16,2% (по данным ГК "Планета Оболонь"). Средняя стоимость "квадрата" в проданных квартирах в феврале составила $1536. При этом желающие обзавестись жильем не устают активно торговаться. В частности, по данным "Планета Оболонь", в феврале реальная цена сделки могла быть даже на 37% ниже выставленной продавцом.

С экспертами компании не согласен г-н Бразас. По его словам, скидки составляют в среднем 10%, поскольку многие продавцы стали выставлять квартиры на продажу по адекватным ценам. Г-н Однопозов еще более критично рассказал о скидках. Он утверждает, что в конце 2008 года скидки на квартиры составляли в среднем 10%, а в начале 2009 года -- всего 5%. К тому же готовы сбрасывать только те продавцы, которые изначально завысили цены или им необходимо очень срочно продать жилье. Большинство же квартировладельцев, по мнению Игоря Однопозова, будут скорее выжидать окончания кризиса, чем идти на уступки покупателям.

В компании "Планета Оболонь", напротив, считают, что в марте цены предложений будут снижаться. А вот цены реальных продаж, по их мнению, "достаточно близки к дну". "Не зря некоторые продавцы, поспешившие резко снизить цены, снова начали их повышать, а есть и такие, которые аргументируют в ГК "Планета Оболонь" - вовсе сняли объекты с продажи".

 

www.dengi-ua.com
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Индикаторы напряжения – в хозяйстве без них не обойтись
  2. Особенности монтажа теплых полов со стяжкой
  3. Что можно купить в компании «Ремарматура»?
  4. Сварочный аппарат и особенности его выбора
  5. Новостройка в Петропавловской Борщаговке
  6. Вулкан Оригинал - слоты для всех категорий игроков
  7. Правила оценки недвижимости: индивидуальный подход к определению стоимости каждого объекта собственности
  8. Монтаж металлоконструкций и его особенности
  9. Индикаторы напряжения – в хозяйстве без них не обойтись
  10. Особенности монтажа теплых полов со стяжкой
  11. Что можно купить в компании «Ремарматура»?
  12. Сварочный аппарат и особенности его выбора
  13. Новостройка в Петропавловской Борщаговке
  14. Вулкан Оригинал - слоты для всех категорий игроков
  15. Правила оценки недвижимости: индивидуальный подход к определению стоимости каждого объекта собственности
  16. Монтаж металлоконструкций и его особенности
  17. Пенопласт: обзор популярных марок, технические особенности и преимущества
  18. Особенности выбора аксессуаров для смартфона
  19. Изделия из мрамора: особенности выбора
  20. Самые выгодные предложения от застройщиков на сайте агентства недвижимости
  21. Сплит-системы и кондиционеры Saturn - особенности и преимущества техники
  22. Ассортимент и достоинства тканевых сумок
  23. Двойной потолочный карниз
  24. Фильтры для бытовой техники от магазина Filter.ua
  25. Деревянные дачные дома от Ресурс-Техно: специфика и преимущества
  26. Как выбрать скважинный насос ЭЦВ
  27. Обои Раш - купить немецкие обои для стен Rasch в магазине Киева
  28. Доверительное управление недвижимостью в Одессе: профессиональные услуги для коммерческих и промышленных объектов



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта