Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Что происходит на вторичном рынке недвижимости?

14.03.09  
Покупателей на вторичном рынке жилья мало. А те, кто есть, частенько стараются купить квартиру такую, на которую хватит денег, скопленных для внесения первоначального взноса по ипотечному кредиту. И продавцы готовы уступать около 10% заявленной цены.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
По словам директора агентства недвижимости C.I.T. Эдуарда Бразаса, в столице сейчас продаются квартиры, которые стоят до $100 тыс. При этом основной спрос приходится на малогабаритное и старое жилье, цены на которое колеблются в пределах 70 тыс. "Востребованы в основном однокомнатные квартиры в хрущевках-$40 отметил г-н Бразас. Как рассказал эксперт, квартиры в-или гостинки", старых и не очень качественных домах покупают в основном те люди, которые собирали деньги на первый взнос для покупки в кредит. Сейчас, чтобы деньги не обесценились, их вкладывают хоть в какую-то недвижимость. "Покупатели насобирали денег на первоначальный взнос, но -получается, что теперь этих денег хватает на покупку квартиры", пояснил Эдуард Бразас.

Президент союза специалистов по недвижимости Украины Игорь Однопозов также подтвердил, что спросом пользуютсянебольшие и недорогие одно- и двухкомнатные квартиры.

В ГК "Планета Оболонь" также отметили активизацию потенциальных покупателей. Но говорить о том, что совсем нет спроса на двух-трех-четырехкомнатные квартиры "подороже" не стали. Дескать, сделки осуществляются, однако нечасто.

На этом фоне существующего, но небольшого спроса цена предложения квартир на вторичном рынке Киева за февраль в среднем снизилась на 16,2% (по данным ГК "Планета Оболонь"). Средняя стоимость "квадрата" в проданных квартирах в феврале составила $1536. При этом желающие обзавестись жильем не устают активно торговаться. В частности, по данным "Планета Оболонь", в феврале реальная цена сделки могла быть даже на 37% ниже выставленной продавцом.

С экспертами компании не согласен г-н Бразас. По его словам, скидки составляют в среднем 10%, поскольку многие продавцы стали выставлять квартиры на продажу по адекватным ценам. Г-н Однопозов еще более критично рассказал о скидках. Он утверждает, что в конце 2008 года скидки на квартиры составляли в среднем 10%, а в начале 2009 года -- всего 5%. К тому же готовы сбрасывать только те продавцы, которые изначально завысили цены или им необходимо очень срочно продать жилье. Большинство же квартировладельцев, по мнению Игоря Однопозова, будут скорее выжидать окончания кризиса, чем идти на уступки покупателям.

В компании "Планета Оболонь", напротив, считают, что в марте цены предложений будут снижаться. А вот цены реальных продаж, по их мнению, "достаточно близки к дну". "Не зря некоторые продавцы, поспешившие резко снизить цены, снова начали их повышать, а есть и такие, которые аргументируют в ГК "Планета Оболонь" - вовсе сняли объекты с продажи".

 

www.dengi-ua.com
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  2. Новогодние скатерти: особенности тканей, советы по выбору
  3. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  4. Букмекерская контора, отличающаяся выгодностью условий заключения пари и надежностью
  5. Особенности использования электрокартона от магазина ПКФ-Электропласт
  6. Защита строительной площадки с помощью системы видеонаблюдения
  7. По каким критериям выбирать куртку для зимних видов спорта?
  8. Новогодние скатерти: особенности тканей, советы по выбору
  9. Настоящая сделка о квартирной жизни
  10. Выгребная яма своими руками
  11. Выбор червячных редукторов: советы от компании ПРК
  12. 5 Экологически чистые строительных материалов - кирпич, плитка, бетон…
  13. Обзор онлайн казино Слотокинг казино
  14. Готовые комплекты штор в СПб и особенности их выбора
  15. Особенности получения кредита на карту
  16. Все виды земляных работ
  17. Элементы для оснащения вентиляции: особенности подбора
  18. Download Mostbet Apk
  19. Букмекерська контора Parimatch - одна з найкращих у СНД
  20. Налоги на выигрыш в Бетсити
  21. Качественный и оперативный ремонт квартиры в Харькове
  22. В чем преимущества Слотор казино?



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта