Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Почем метр? – А почем возьмете? Новая тактика владельцев офисов

30.03.09  
В марте на рынке офисной недвижимости Харькова значительно увеличился объем предложения.
Впервые за несколько лет это связано не с выходом на рынок новых объектов, а с увеличением количества свободных площадей в действующих бизнес-центрах.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Еще одним трендом марта стало существенное снижение арендных ставок. Арендодатели шли на прямое снижение в долларе, либо уменьшали платежи за счет перехода на расчеты в гривне.

По словам руководителя службы маркетинга ИСК «Авантаж» Валерии Гулевской, в марте основой мониторинга стали 34 объекта офисной недвижимости. В 53% из них, по данным службы, ставка либо цена анонсируется в гривне.

«Таким образом, можно утверждать, что продолжается тенденция пересмотра стоимости в пользу национальной валюты», – сказала Валерия Гулевская.

Арендные ставки были снижены в 11 бизнес-центрах из 19-ти. Снижение составляет от 1 до 6 долларов за 1 квадратный метр, или 6–35%. Еще в 2 объектах стоимость аренды не анонсируют, предлагая покупателю назвать приемлемую для него сумму. На ее основании вычисляется такая стоимость аренды, которая будет удовлетворять обе стороны. В марте упали в цене и готовые объекты – все коммерческие площади, на которые снижены ставки, либо уже функционируют, либо находятся на стадии заполнения арендаторами.

В сегменте продажи офисных площадей ситуация неоднозначная. Несколько компаний цены повысили, остальные – понизили, но почти все собственники в случае совершения сделки заявляют о готовности снижать цены.

На текущий момент ценовой диапазон арендной ставки на качественные офисные площади в Харькове составляет:

«А»-класс: 20–25 долл./кв. м (в феврале 20–25 долл/кв. м);
«В+»-класс: 10.4–30 долл./кв. м (в феврале 12–30 долл/кв. м);
«В»-класс: 6.5–16.0 долл./кв. м (в феврале 6.5–16,2 долл/кв. м).

Диапазон цен предложения в сегменте продажи составляет от 779 до 2 500 у. е./кв. м:
«А»-класс – 961 – 1 026 долл/кв. м;
«В+»-класс – 779 – 1 558 долл/кв. м;
«В»-класс – 1 040 – 2 500 долл/кв. м.

 

dozor.kharkov.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  2. Новогодние скатерти: особенности тканей, советы по выбору
  3. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  4. Букмекерская контора, отличающаяся выгодностью условий заключения пари и надежностью
  5. Особенности использования электрокартона от магазина ПКФ-Электропласт
  6. Защита строительной площадки с помощью системы видеонаблюдения
  7. По каким критериям выбирать куртку для зимних видов спорта?
  8. Новогодние скатерти: особенности тканей, советы по выбору
  9. Настоящая сделка о квартирной жизни
  10. Выгребная яма своими руками
  11. Выбор червячных редукторов: советы от компании ПРК
  12. 5 Экологически чистые строительных материалов - кирпич, плитка, бетон…
  13. Обзор онлайн казино Слотокинг казино
  14. Готовые комплекты штор в СПб и особенности их выбора
  15. Особенности получения кредита на карту
  16. Все виды земляных работ
  17. Элементы для оснащения вентиляции: особенности подбора
  18. Download Mostbet Apk
  19. Букмекерська контора Parimatch - одна з найкращих у СНД
  20. Налоги на выигрыш в Бетсити
  21. Качественный и оперативный ремонт квартиры в Харькове
  22. В чем преимущества Слотор казино?



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта