Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Українцi купують нерухомiсть на Кiпрi!

21.05.09  
Життєрадiсний та сонячний Кiпр все частiше стає предметом уваги iноземцiв, в тому числi й громадян України.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Адже наявнiсть фiнансової та банкiвської системи, яку не зачепила свiтова криза, а також надзвичайно сприятлива законодавча та економiчна полiтика держави забезпечують винятковi умови не лише для збереження капiталу, а й для лiтнього вiдпочинку або навiть постiйного проживання. Нерухомiсть на Кiпрi — будинок бiля моря на територiї Євросоюзу «Нерухомiсть на Кiпрi — це не лише вiдносно недороге житло на островi, що омивається теплим морем, з 340 сонячними днями в роцi. Для мешканцiв Кiпру — це держава з досконалим законодавством, розвинутою економiкою, охороною здоров’я, освiтою, iнфраструктурою, а також чудовим клiматом, екологiєю i найнижчим у Європi рiвнем злочинностi. Крiм того, власник кiпрської нерухомостi отримує дозвiл на проживання, що спрощує ведення бiзнесу i забезпечує можливiсть безперешкодного пересування територiєю практично всього Європейського континенту», — розповiдає про переваги придбання нерухомостi на Кiпрi голова українського представництва компанiї «Pafilia Property Developers» Олександра Кротова. Комфортному проживанню на островi сприяє також стабiльнiсть його економiчного становища: за прогнозами Єврокомiсiї, у 2009 роцi Кiпр буде однiєю iз 5 країн ЄС, в яких не сповiльнюватиметься, а зростатиме ВВП. За словами Олександри Кротової, середнiй рiвень зарплат на Кiпрi становить 2000 євро при прожитковому мiнiмумi 600 євро, а рiвень безробiття в 2009 роцi прогнозується урядом на рiвнi 4,5 %. Крiм цього, понад 80% кiпрiотiв розмовляють англiйською мовою — безсумнiвна перевага для тих, хто вирiшить оселитись на островi назавжди. Шум мiста та сiльська тиша При купiвлi нерухомостi на Кiпрi покупцi надають перевагу трьом районам. Це селища Полiс, Лачi i мiсто Пафос, якi вважаються спокiйнiшою територiєю для проживання, i де бiльшiсть iноземцiв — англiйцi. Пафос розташований на пiвденно-захiдному узбережжi острова, в оточеннi пологих схилiв, на березi дуже чистого моря. Перевагу Пафосу надають сiм’ї з дiтьми, адже саме тут – одна iз найкращих шкiл острова – International School. Друга популярна для придбання нерухомостi частина Кiпру — район Лiмассола i Ларнакi, який вважається бiльш шумним та динамiчним. Переважна бiльшiсть мешканцiв тут — вихiдцi з Росiї (20 %). Любителям активного вiдпочинку припаде до душi молодiжний курорт Айа-Напа. Колись крихiтне маловiдоме рибальське селище, а нинi — модний курорт, розташований за годину їзди вiд аеропорту Ларнакi i приваблює туристiв чудовими пляжами iз золотистим пiском, прямовисними скелями та численними барами та дискотеками, що працюють до ранку. За словами п. Кротової, при виборi мiсця для проживання треба враховувати ряд факторiв, важливих для всiх членiв сiм’ї — розташування школи для дiтей, медичного центру, кiлькiсть сусiдiв, вiддаленiсть чи близькiсть туристичної зони, розмiр будинку, температурний режим мiсцевостi влiтку та взимку. Українцi обирають для проживання на Кiпрi переважно район Пафосу з високим освiтнiм рiвнем навчальних закладiв. Перевагу надають насамперед об’єктам, якi лежать 200-600 м над рiвнем моря (щоб уникнути високого рiвня вологостi протягом липня-серпня) поза межами туристичної зони з постiйними мешканцями, а не туристами, що весь час змiнюються. Умови кредитування, про якi в Українi можна тiльки мрiяти Суттєвою перевагою для тих, хто бажає придбати будинок на Кiпрi, є стабiльна банкiвська система острова, яка не постраждала внаслiдок фiнансової кризи, i, як результат, умови видачi кредитiв для придбання нерухомостi практично не змiнились. «Якщо ранiше можна було отримати в кредит до 80 % вiд вартостi об’єкту нерухуомостi, то тепер розмiр першого внеску може становити 30 %. Для частини великих будiвельних проектiв, якi перебувають на завершальнiй стадiї будiвництва i за рiвнем iнфраструктури випереджають тенденцiї ринку на 2-4 роки, перший внесок зберiгається на рiвнi 20 %. Найбiльша перевага (порiвняно з ситуацiєю в Українi): мiсцевi банки продовжують кредитування резидентiв та нерезидентiв країни за ставками, про якi українцi можуть тiльки мрiяти: CFH – вiд 4,7%; EUR – вiд 7,2%; USD – вiд 4,95% рiчних», — розповiдає Олександра Кротова. Вартiсть кiпрської нерухомостi спiвпадає з цiнами на квартири у Києвi: сьогоднi за 130 тис. євро можна придбати односпальнi апартаменти (в нашому розумiннi, 2-кiмнатну квартиру) площею вiд 60 кв. м. Таунхауси (площею вiд 80 кв. м) коштують вiд 190 тис. євро, вiлли площею вiд 120 кв. м – вiд 380 тис. євро. Вартiсть об’єкта залежить вiд розташування та iнфраструктури комплексу, в якому вiн мiститься. Наприклад, житло в районi Лiмасола на чверть дорожче вiд житла у районi Пафоса, оскiльки цiни в цьому регiонi були дещо «перегрiтi» росiянами. «Важлива вiдмiннiсть кiпрського ринку нерухомостi вiд українського: житло передається клiєнту завершеним, зi всiма вбудованими меблями – шафами у спальних кiмнатах i вбудованою кухнею, сантехнiкою, дзеркалами у ванних кiмнатах. Вам залишається придбати кiлька диванiв, технiку та посуд», — каже панi Кротова. Пiсляпродажне обслуговування об’єктiв, побудованих компанiєю, — це окремий бiзнес у рамках «Pafilia Property Developers». Пiдроздiл компанiї називається «Pafilia Services» i має 3 напрями дiяльностi: вiддiл з перепродажу, вiддiл оренди, вiддiл Customer Care, де вам допоможуть вибрати меблi, подбають про сплату комунальних платежiв за час вашої вiдсутностi на островi, приведуть квартиру до ладу перед вашим приїздом — зроблять генеральне прибирання та нададуть багато iнших послуг (навiть щотижневе поливання квiтiв). Послуги можете обрати за бажанням i зафiксувати в окремому контрактi на обслуговування. Придбання нерухомостi на Кiпрi в компанiї «Pafilia Property Developers» дiлять на 4 основнi етапи: поїздка на острiв з метою вибору об’єкта; укладення з компанiєю договору про купiвлю-продаж; внесення початкового внеску (за умовами роботи компанiї, вiн повинен становити не менше 20 % вiд вартостi обраного об’єкта); отримання ключiв вiд своєї нерухомостi. Враховуючи переваги клiмату острова в поєднаннi iз законодавчою та податковою базою, створеними на основi Англосаксонського права i покликаними в першу чергу захищати iнтереси iнвесторiв, українцi все частiше звертають увагу на Кiпр. Для них нерухомiсть на Кiпрi — вже не тiльки можливiсть зберегти капiтал, а й реальний шанс оселитися на територiї Євросоюзу, на сонячному островi, для якого його мешканець та iнвестор — найбiльша цiннiсть.

 

www.realt5000.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  2. Новогодние скатерти: особенности тканей, советы по выбору
  3. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  4. Букмекерская контора, отличающаяся выгодностью условий заключения пари и надежностью
  5. Особенности использования электрокартона от магазина ПКФ-Электропласт
  6. Защита строительной площадки с помощью системы видеонаблюдения
  7. По каким критериям выбирать куртку для зимних видов спорта?
  8. Новогодние скатерти: особенности тканей, советы по выбору
  9. Настоящая сделка о квартирной жизни
  10. Выгребная яма своими руками
  11. Выбор червячных редукторов: советы от компании ПРК
  12. 5 Экологически чистые строительных материалов - кирпич, плитка, бетон…
  13. Обзор онлайн казино Слотокинг казино
  14. Готовые комплекты штор в СПб и особенности их выбора
  15. Особенности получения кредита на карту
  16. Все виды земляных работ
  17. Элементы для оснащения вентиляции: особенности подбора
  18. Download Mostbet Apk
  19. Букмекерська контора Parimatch - одна з найкращих у СНД
  20. Налоги на выигрыш в Бетсити
  21. Качественный и оперативный ремонт квартиры в Харькове
  22. В чем преимущества Слотор казино?



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта