Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Крымский рынок недвижимости ожил в ожидании падения доллара!

2.06.09  
Крымский рынок недвижимости ожил в ожидании падения доллараКрымский рынок недвижимости ожил впервые за время кризиса. Падающий курс доллара и недоверие к банкам понуждают граждан вкладывать свои сбережения в квадратные метры.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Как пишет еженедельник «События», к началу лета спрос на жилье в Крыму несколько вырос. При этом оживление наблюдается лишь на вторичном рынке, где цена 1 кв. м. выросла на 5,2%. Квартиры в новостройках продолжают дешеветь, а сделок по продаже частных домов и земли с начала года практически не было.

Падение цен на недвижимость началось еще прошлым летом. С июля по декабрь квартиры подешевели на 31%, а с декабря по май нынешнего года цены упали еще на 27%, констатируют риэлторы. Все дешевое жилье в крымской столице и ближайших пригородах уже разобрали. На рынке остались квартиры, хозяева которых не намерены снижать цену, и ждут своего покупателя.

Сейчас рынок ожил, и спрос несколько превышает предложение. По данным риэлторов, если в марте стоимость 1 кв. м. вторичной жилплощади в Симферополе составляла $845, то в мае эта сумма выросла до $905. Положительную динамику риэлторы объясняют тем, что покупатели устали ждать обещанного аналитиками падения цен на 80%, чтобы купить 1-комнатную квартиру за $15 – 20 тысяч. Помимо этого, на рынке недвижимости сказались падающий курс доллара и отмена моратория на досрочные выплаты депозитов: опасаясь потерять свои сбережения, люди стремятся вложить их в недвижимость. Наиболее востребованными остаются 1-комнатные квартиры, на которые приходится почти половина от всех сделок с недвижимостью.

Весеннее оживление не затронуло рынок недвижимости на Южном берегу Крыма. Дефицита недорого жилья в Ялте не наблюдается, а цена на квартиры в новостройках и земельные участки продолжает падать. По данным агентств недвижимости, с начала этого года стоимость квартир упала на 30%. Основными покупателями жилья на побережье выступают жители украинских регионов и россияне, тогда как местное население устремилось в Симферополь, где цена на квадратный метр значительно ниже.

В то же время частные домовладения, земельные участки и коммерческая недвижимость в Крыму все также остаются невостребованными. По информации риэлторов, с начала года сделок в этом сегменте практически не было, поэтому роста цен на такую недвижимость не ожидается, как и на арендуемую. Как рассказывают продавцы, спрос на съемные квадратные метры, в том числе и на жилые, продолжает падать, а вместе с ним арендная плата.

Между тем, эксперты прогнозируют дальнейшее падение цен на первичном рынке крымской недвижимости. По прогнозам компании «Миэль-DPM», к концу осени 2009 года средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках снизится с нынешних $1,6 тысяч до $700. «Вторичка» будет продаваться по цене $800-1 тысяч за квадратный метр.

Наиболее высокая цена на первичном рынке остается в Ялте ($3,15 тысяч) и Алуште ($2,05 тысяч), наиболее низкая – в Евпатории ($1,4 тысяч) и Севастополе ($1,35 тысяч).

В сегменте элитного жилья цены варьируются в пределах $3,5-5 тысяч за квадратный метр.

 

sevastopol.net.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Качественные и долговечные композитные бассейны от компании Favorit
  2. Гарантированно качественные и надежные немецкие башенные краны от компании VIRAKRAN
  3. Профессиональные и ответственные услуги надежного агентства недвижимости
  4. Фирменные чехлы для наушников Airpod от MacInCase - отличный способ защиты гаджета
  5. ZeCredit предложила студентам оформить микрокредиты онлайн срочно на сумму до 5 000 гривен
  6. ЖК Сити парк: Плюсы и минусы жизни за городом
  7. Существуют ли металлопластиковые окна нестандартной формы?
  8. В онлайн известном игорном заведении Vulkan casino играть комфортно и выгодно
  9. Известнейшая букмекерская контора Parimatch и её особенности
  10. Качественные и долговечные композитные бассейны от компании Favorit
  11. Гарантированно качественные и надежные немецкие башенные краны от компании VIRAKRAN
  12. Вентиляция в частном доме
  13. Дизайн проект современного интерьера офиса в Киеве - сложная задача
  14. Профессиональные и ответственные услуги надежного агентства недвижимости
  15. Фирменные чехлы для наушников Airpod от MacInCase - отличный способ защиты гаджета
  16. ТОП-5 туристических полотенец из микрофибры
  17. Полиэтиленовые трубы и насосы: как сделать оптимальный выбор оборудования?
  18. Что может дать программа МВА
  19. Заказать продвижение сайта именно в нашей компании – это правильный выбор!
  20. Бетонні огорожі: просто, швидко, надійно
  21. Области применения сварочных инверторов
  22. Зачем нужен газовый редуктор при сварочных работах? Типы газовых редукторов
  23. Пароизоляционная пленка и каменная вата: выбираем изоляцию для дома
  24. Купить сервер IBM. Виды, и разница между серверами



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта