Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Рынок недвижимости на время стал рынком покупателя, считают аналитики!

3.06.09  
Компания Knight Frank опубликовала глобальный индекс по жилой недвижимости за I квартал 2009 года.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Авторы индекса, пишет "Квадратный метр", определили основные тренды мировой недвижимости в I квартале текущего года и выяснили, что:

* глобальный рынок жилой недвижимости продолжает существовать в условиях экономической стагнации или спада и растущей безработицы;
* Израиль показал лучшие результаты по итогам прошедших 12 месяцев (с 1 квартала 2008 по 1 квартал 2009) - 10,9% роста, на втором месте Чехия с годовым изменением +9,9%. Самое большое снижение цен за год было зафиксировано в Латвии, Дубае и Сингапуре -36%, -32% и -3% соответственно;
* по итогам сравнения квартальных изменений самое значительное падение цен на жилье произошло в Дубае (-40%) и Сингапуре (-16,2%). Наибольший рост за квартал отмечен в Таиланде (2,7%), в Израиле (2,6%) и Швейцарии (2,1%);
* обзор краткосрочных перспектив в экономике показывает, что мировые рынки жилой недвижимости будут находиться под воздействием кризиса в течение всего 2009 года.

"На основе анализа квартальных изменений в 69% стран, от которых были получены данные, было зафиксировано снижение цен, тогда как еще в 4 квартале 2008 года этот показатель составлял 82%, - уточнили в пресс-службе Knight Frank. - Если проводить анализ на основе 12-месячного периода, то уже в 72% странах отмечается спад на рынке по сравнению с 59% в 4 квартале прошлого года.

Отметим, что в рамках данного исследования ряд стран, обычно участвующих в Индексе, не предоставили данные за 1 квартал 2009 года, что влияет на сводные показатели и теоретически может привести к поспешным выводам. Оценивая текущую ситуацию большинства мировых экономик, можно предположить, что рынки жилой недвижимости многих стран недвижимости в краткосрочной перспективе продолжат испытывать негативное влияние кризиса".

Также по данным компании, элитный рынок недвижимости Москвы продемонстрировал как более значительный рост в годовом измерении, так и более существенное снижение за квартал, чем в среднем по России. В период с 1 квартала 2008 по 1 квартал 2009 средняя стоимость кв. м на первичном рынке недвижмости выросла на 4,5%, тогда как по сравнению с IV кварталом 2008 года снижение цен составило -4,1%. Вторичный рынок также продемонстрировал как больший рост за год (4,8%), так и намного более значительное снижение в квартальном измерении (-8,5%) по сравнению со средними показателями по России.

Согласно индексу, среднее изменение цен по России по итогам 1 квартала 2009 года составило 3,6% за год и -3,9% относительно IV квартала 2008. "Несмотря на то, что рынок недвижимости и общая экономическая ситуация в мире выглядят очень пессимистично, как и в любой ситуации, есть и положительные моменты. Появилась возможность для многих рынков впервые за последние 10-15 лет купить уникальные объекты по кризисным ценам, т. е. с существенной скидкой.

Также большим плюсом является и тот факт, что ипотечные кредиты в европейских странах, хоть и с большими сложностями, но выдаются под достаточно низкие процентные ставки", - считает Екатерина Тейн, партнер, директор департамента элитной недвижимости Knight Frank.

"Вполне возможно, что до конца года продолжится дальнейшее снижение цен на большинстве мировых рынков недвижимости, но, тем не менее, уже сейчас есть объекты с существенными скидками по сравнению с докризисной ситуацией. Рынок недвижимости стал рынком покупателя. Тем не менее, уже ощущается дефицит качественного предложения, так как по-настоящему уникальных объектов высокого качества и с престижным местоположением, которые срочно продаются со значительными скидками, остались единицы, большинство продавцов предпочитают дожидаться подъема, если у них есть такая возможность", - резюмирует эксперт.", - указывается в исследовании.

 

meget.kiev.ua
Новости, по теме:
Предыдущая и следующая новость:
Юридическая консультация. Дом стоит на двух участках. Как оформить?
Как банкиры делают украинцев бездомными

 

comments powered by Disqus


  1. Cooper and Hunter - эталон качества систем кондиционирования
  2. Строительные материалы, которые чаще всего используют в строительстве
  3. Качественная клинкерная плитка высоко востребована строительной отраслью
  4. Оригинальный и функциональный дизайн интерьера любых помещений
  5. Как подобрать качественный хайлайтер для лица?
  6. Где лучше купить недвижимость в Грузии для отдыха или вложений?
  7. Новые, гарантированно оригинальные iPhone 12 по адекватной стоимости
  8. Обзор возможностей букмекерской конторы
  9. Что такое бонусы казино?
  10. Cooper and Hunter - эталон качества систем кондиционирования
  11. Казино PokerMatch – новая интересная игровая площадка в Украине
  12. Cosmolot – честное казино с государственной лицензией
  13. Онлайн решение юридических вопросов о недвижимости
  14. Как сделать дизайн комнаты однушки?
  15. Эффективный релакс в интернет казино Нетгейм
  16. Казино Zoloto Loto известно своей комфортностью игры и значимыми преференциями
  17. Казино GGbet принимает ставки на киберспорт и предоставляет щедрые игровые автоматы
  18. Строительные материалы, которые чаще всего используют в строительстве
  19. 777 Original - закрытые мероприятия для самых активных и как активировать приветственный пакет
  20. Широкий ассортимент сертифицированных слотов, гарантии комфортной игры
  21. Выбираем из чего сделать забор для дачи или частного дома
  22. Качественная клинкерная плитка высоко востребована строительной отраслью
  23. Уверенно держит марку онлайн казино Кинг
  24. 777 Original - основные принципы регистрации и особенности бездепа
  25. Оригинальный и функциональный дизайн интерьера любых помещений
  26. Как подобрать качественный хайлайтер для лица?
  27. Юридические услуги: как выбрать компанию?



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта