Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

“Халявних” квартир у Тернополi уже немає!

3.06.09  
Вiд травня цiни на житло “пiдстрибнули”, переконують тернопiльськi рiелтори. За 30 тис. дол. можна нинi купити однокiмнатну квартиру в Тернополi. Хоча ще у квiтнi таке житло продавали за 25.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Тернопiльськi рiелтори наголошують: вартiсть житла перестала падати. Причому, як каже директор АН “Перший центр нерухомостi” Олена Дiлай, падiння цiн на житлову нерухомiсть у травнi призупинилося за рахунок зменшення пропозицiї на ринку. Цiни на житло вирiвняли Тенденцiя падiння цiн на нерухомiсть були присутньою на ринку приблизно останнi дев’ять мiсяцiв. Але у березнi темп падiння дещо сповiльнився, у квiтнi –ситуацiя на ринку дещо стабiлiзувалася. А в травнi навiть спостерiгався незначний прирiст цiн на найдешевшу житолову нерухомiсть, зокрема найменшi однокiмнатнi квартири. Загалом за дев’ять мiсяцiв цiни впали на 40-50%, зауважує заступник директора ТОВ "Яворина", голова Тернопiльського регiонального вiддiлення Асоцiацiї фахiвцiв з нерухомостi України, Анатолiй Венгринович (37 р.) * Тi темпи зниження, якi були в листопадi-лютому, суттєво сповiльнились, — продовжує вiн. — Але маленькими, повзучими темпами цiнова полiтика на ринку продовжує рухатися вниз. Хоч при цьому слiд вiдмiтити, що в рiзних сегментах нерухомостi спостерiгаються рiзнi цiновi тенденцiї. За перiод кризи ринок повернувся до цiн 2005-2006 рокiв i на сьогоднiшнiй день вони стабiлiзувалися в декторих секторах i передумов для рiзких перепадiв вартостi в сторону пiдвищення або пониження немає. — Приблизно мiсяць цiни вже не падають. Люди ще у квiтнi шукали “гарячi” пропозицiї, а вже зараз таких квартир - обмаль, — продовжує Олена Дiлай. — У квiтнi хорошу однокiмнатку можна було купити за 25 тис. дол. Тепер - приблизно за 30. Тобто “халяви” вже немає. Якщо ранiше можна було придбати “однокiмнатку”, дешевшу на 5 тис. вiд середньоринкової цiни, то тепер такого немає. Ринок “ожив” Як зауважили рiелтори, нинi спостерiгається певне пожвавлення на ринку. Звернень покупцiв, за словами пана Венгриновича, побiльшало. Також оглядають бiльше об’єктiв нерухомостi, бiльше i самих угод, каже вiн. Попит на житло – стабiльно середнiй, додає панi Дiлай. — Хоча є ще частина покупцiв, якi чекають на “халявнi” цiни, проте ринок змiнився, — продовжує панi Дiлай. — Що цiкаво, значно зросла рiзниця мiж цiнами на 1-, 2- та 3-кiмнатнi квартири. Але це пожвавлення вiдбувається щодо об’єктiв житлової нерухомостi, зокрема найдешевшого житла в цiновому дiапазонi 20-28 тисяч доларiв, каже Анатолiй Венгринович. — Такий факт, якщо ще мiсяць тому можна було купити однокiмнатну “малосiмейку” за 17-20 тисяч, то сьогоднi за такою цiною вже купити житло неможливо, — продовжує вiн. Офiси потроху "просинаються" “Мляво” працює нинi ринок комерцiйної нерухомостi. Причин - кiлька. Чи не головна – вiдсутнiсть кредитiв. - Комерцiйна нерухомiсть “жила” фактично за рахунок кредитних ресурсiв. Оскiльки видачу позик майже призупинили, то й активнiсть на ринку впала, — пояснює фахiвець. Фiрми та бiзнесмени, якi мали вiльнi кошти, вкладають їх у комерцiйну нерухомiсть, стверджує панi Дiлай. Так, у нових офiсних центрах за 1 кв. м площi просять 8-14 тис. грн. Проте є i дешевшi пропозицiї. Влiтку буде тихо Влiтку традицiйно “сплеску” цiн на нерухомiсть не буде, кажуть рiелтори. - Лiто – перiод затишшя для бiзнесу, спричинений вiдпустками, iншими факторами. Тому глобальних змiн вартостi житла не повинно бути, — вважає панi Дiлай. - Принаймнi обгрунтованих економiчних причин для таких змiн немає. Говорити про повне вiдновлення ринку нерухомостi, як каже пан Венгринович, ще рано. Усе “розвиднiється” пiд осiнь. — Традицiйно саме восени ринок нерухомостi пожвавлюється, фактично це пiк активностi операцiй на цьому ринку, — пояснює вiн. — Проте торiк саме в цей час ринок почав падати. Пiсля падiння традицiйно є пiдйом. Та цьогорiч на осiнь прогнозують другий сплеск кризи. Тому, як поведуть себе цiни на нерухомiсть надалi, важко наразi прогнозувати.

 

www.realt5000.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Особенности проверки договора аренды помещения
  2. С помощью Homsters.kz приобретение жилья в Астане станет удачной инвестицией
  3. Как правильно выбрать этаж
  4. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
  5. Установка программного обеспечения на ПК
  6. Особенности проверки договора аренды помещения
  7. Как самостоятельно заменить смеситель в ванной?
  8. Причины возрастающего спроса на канадские дома из сип-панелей
  9. С помощью Homsters.kz приобретение жилья в Астане станет удачной инвестицией
  10. Онлайн-казино Оригинал 777 предлагает широчайший ассортимент азартных развлечений
  11. Интернет-казино Pointloto: вход на сайт игорного дома через зеркало
  12. Онлайн казино в Украине — «КОСМОЛОТ»: бонусы
  13. Как правильно выбрать этаж
  14. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
  15. Установка программного обеспечения на ПК
  16. Какой полотенцесушитель выбрать — электрический или водяной. Рекомендации компании Трубер
  17. Польза влажности воздуха для детей
  18. Гарантированно оригинальная клинкерная продукция от европейских производителей
  19. Выбор нагревательного кабеля для обогрева трубопроводной сети
  20. Гарантированно качественный демонтаж внутренних стен - оперативно и недорого
  21. Большой выбор видеослотов от лучших разработчиков игрового софта
  22. С помощью качественно выполненного надежной студией doodle video можно значительно продвинуть свой бизнес
  23. PM Casino предлагает своим посетителям большой выбор захватывающих слотов
  24. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  25. Создание сайтов под ключ на выгодных условиях



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта