Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Влияние кризиса на мировой рынок недвижимости было драматичным

4.06.09  
Как отразился кризис на мировом рынке недвижимости? Если сравнить первый квартал этого года с первым кварталом прошлого, то самое драматичное падение цен - сразу на 40% - случилось в Объединенных Арабских Эмиратах.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Зато на маленьком британском острове Джерси жилье, наоборот, подорожало больше всего - на 5,6%, пишет УБР.
 
Наибольшее падение демонстрируют те рынки, которые наиболее бурно росли в прошлые годы. Они были перегреты за счет спекулятивных денег, а сейчас они ушли, - говорит Елена Юргенева, руководитель отдела зарубежной недвижимости компании Knight Frank, подготовившей исследование.
 
Яркий пример - Объединенные Арабские Эмираты, где с начала года рынок жилья рекордно рухнул. Особенно пострадал крупнейший город страны - Дубай, недвижимость которого в «сытые» времена считалась весьма привлекательным объектом для инвестиций.
 
Похожая ситуация сложилась в Сингапуре, где в первые три месяца этого года было заключено всего три сделки по продаже инвестиционной недвижимости, а также во многих других азиатских странах.
 
Пострадали и наши ближайшие соседи. Так, цены на жилье в Латвии за последние 12 месяцев упали на 36%. В период с 2004 по 2006 год цены на квадратный метр в этой стране взлетели на умопомрачительные 300%. И сейчас катятся в тартарары, обгоняя все прогнозы аналитиков.
 
На фоне катастрофического падения цен, отмеченного на многих рынках, Россия выглядит не так уж плохо. По данным аналитиков, за I квартал этого года жилье в стране подешевело всего на 3,9%. Правда, это, конечно, «средняя температура по больнице».
 
Эксперты используют только официальные данные, например, берут в расчет прайс-листы застройщиков, которые не афишируют скидки, но в действительности их предоставляют.
 
То же самое можно сказать про рынок «вторички», где покупатель может рассчитывать на существенный дисконт. Напомним, что, по данным совместного исследования Ассоциацией строителей России и Союзом инженеров-сметчиков, с начала года в среднем по стране квадратный метр на вторичном рынке подешевел на 11,7%. Но есть и другие данные.
 
- В среднем с начала кризиса, по нашим оценкам, цены упали в рублях на 15-20%, в долларах на 30-35%. По новостройкам коррекция была еще более существенной: в некоторых объектах скидки достигали и 50%, - рассказал «Известиям» управляющий партнер компании Panorama Estate Омар Гаджиев.
 
А вот жителей британского острова Джерси, расположенного в проливе Ла-Манш, между Францией и Великобританией, общий кризис, похоже, обошел стороной. За I квартал этого года квадратный метр там подорожал больше всего в мире. Почему? Все дело в законодательстве, которое не позволяет иностранным спекулянтам покупать недвижимость, объясняют специалисты.
 
- В Швейцарии, к примеру, очень сложно купить недвижимость, если вы не являетесь гражданином этой страны, - рассказывает Юргенева. Поэтому за I квартал цены там не только не упали, но и выросли на 2,1%.

 

ubr.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Особенности проверки договора аренды помещения
  2. С помощью Homsters.kz приобретение жилья в Астане станет удачной инвестицией
  3. Как правильно выбрать этаж
  4. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
  5. Установка программного обеспечения на ПК
  6. Особенности проверки договора аренды помещения
  7. Как самостоятельно заменить смеситель в ванной?
  8. Причины возрастающего спроса на канадские дома из сип-панелей
  9. С помощью Homsters.kz приобретение жилья в Астане станет удачной инвестицией
  10. Онлайн-казино Оригинал 777 предлагает широчайший ассортимент азартных развлечений
  11. Интернет-казино Pointloto: вход на сайт игорного дома через зеркало
  12. Онлайн казино в Украине — «КОСМОЛОТ»: бонусы
  13. Как правильно выбрать этаж
  14. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
  15. Установка программного обеспечения на ПК
  16. Какой полотенцесушитель выбрать — электрический или водяной. Рекомендации компании Трубер
  17. Польза влажности воздуха для детей
  18. Гарантированно оригинальная клинкерная продукция от европейских производителей
  19. Выбор нагревательного кабеля для обогрева трубопроводной сети
  20. Гарантированно качественный демонтаж внутренних стен - оперативно и недорого
  21. Большой выбор видеослотов от лучших разработчиков игрового софта
  22. С помощью качественно выполненного надежной студией doodle video можно значительно продвинуть свой бизнес
  23. PM Casino предлагает своим посетителям большой выбор захватывающих слотов
  24. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  25. Создание сайтов под ключ на выгодных условиях



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта