Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Дачный инстинкт!

4.06.09  
Что делать, если средства на "кризисный" отдых ограничены несколькими тысячами гривен? Остается радоваться хотя бы тому, что повезло жить в одном из самых зеленых городов Европы, который окружен многочисленными местными курортами.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Кстати, если вы намереваетесь снять дачу на пару-тройку летних недель, настоятельно советуем поторопиться.

15 тысяч за средний класс

- По статистике, треть киевлян имеют свои дачи в окрестностях Киева, - рассказывает Сергей Нечипоренко, эксперт по пригородной недвижимости, - это около миллиона усадеб. Если раньше большинство владельцев дач сдавали их на лето, а сами уезжали за границу или на море, то в нынешнем сезоне картина совсем иная. Пытаясь сэкономить средства, люди ограничиваются загородным отдыхом и сами поселяются на дачах. Это заметно сократило объем предложений. В нынешнем сезоне он снизился почти на треть.

Впрочем, количество заявок от желающих снять домик в живописном курортном пригороде тоже существенно снизилось, констатируют риелторы. Это повлекло за собой падение цены.

- Если в минувшем сезоне средняя стоимость дачи бизнес-класса в 30-километровой зоне достигала 3 тыс. долларов в месяц, то сегодня эта цифра снизилась до 2 тыс., -высказывает мнение Ирина Маленькая, завсектором дачной и пригородной недвижимости киевского АН "Святозар". - В то же время в гривневом эквиваленте цены остались на прежнем уровне.
Как это выглядит?

Стандартный набор удобств на дачах среднего класса: нестарый 2-3-этажный дом площадью около 300 кв. м со свежим "евроремонтом", стильным мебельным гарнитуром, бассейном, душем с горячей водой и всеми прочими благами цивилизации (на 3-4 спальни - 2-3 санузла).

Дом напичкан современной бытовой техникой, телефонизирован, имеет спутниковую антенну. Во дворе сауна, мангал и барбекю, клумбы или фруктовый садик. Есть паркинг или гараж. Возможна охрана. До ближайшего водоема с хорошим пляжем - 5-15 минут ходьбы по живописной лесной аллейке, которую облагораживает все тот же хозяин дачи.

Павлины, мрамор и крокодил в интерьере

Самые престижные и дорогие дачные участки находятся, как правило, в элитных коттеджных городках (их вокруг Киева не менее сотни) или в непосредственной близости от них.

- Сооружая такое имение вдали от населенных пунктов, владельцы экономят на коммуникациях, - поясняет Сергей Нечипоренко. - Это одна из самых дорогих дач. Ее примерная стоимость - около 25 000 долларов в месяц. На короткий срок такой дворец не снимают. Его ангажируют на целый сезон. Таких объектов немного и все они ежегодно готовятся под определенного клиента.

Обязательный джентльменский набор элитной дачи: общий метраж не менее 500 "квадратов" (это два-три этажа), предполагается наличие 5-8 спален, примерно стольких же санузлов. Один-два каминных зала. Идеально выполненный ремонт в определенном художественном стиле. Мебель должна соответствовать.

Обязательно наличие бильярдной, страивается помещение для обслуги. Некоторые заказывают дачи с экзотическими животными. Например, в этом замке живет маленький крокодильчик, который по цвету кожи гармонирует с интерьером.

Востребованная экономия

Еще год назад агентства недвижимости не брались за такие заказы - желающие найти дешевую дачу на отпуск сами отправлялись колесить по пригороду или обзванивали знакомых. Сейчас риелторы не отказываются поселить вас в домике за 3-6 тысяч гривен в месяц. Это самый востребованный "товар". Всплеск спроса оказался запоздалым и был замечен только к концу апреля, когда потенциальные отдыхающие смогли, наконец, оценить свою платежеспособность и определиться с планами на лето.

Теперь же, спустя месяц, найти дачу эконом-класса - уже задача не из легких, предупреждают риелторы. "Свободных" вариантов почти не осталось. Чтобы определиться с выбором, не стоит уповать на агентства - садитесь в автомобиль и занимайтесь опросом местного населения. Это самый действенный способ. К тому же, желающие заработать за лето на квартирантах нередко вывешивают объявления прямо на калитках.

- Как правило, недорогие дачи расположены в 30-60 км от столицы, - говорит Ирина Маленькая. - Это дачные домики в кооперативах или хаты в деревнях, находящихся в живописной зоне.
За что платим?

Домики находятся в непосредственной близости от курортных зон - лес и водоем в пределах пешеходной досягаемости. Приусадебные участки большие - их площадь может достигать 20 и больше соток. Нередко на участке есть сад. Домики в 1-2 этажа газифицированы, имеют 2-4 комнаты, кухню и душ.

Некоторые хозяева могут похвастаться даже каминным залом, сауной и бильярдом. В домиках расставлена приличная мебель, есть вся необходимая бытовая техника. Туалет чаще всего на улице.
Спартанский режим

КАК правило, "комфорт" в сельских хатах примерно одинаков: все удобства на улице, там же - колодец, вода нагревается на плите (ищите газифицированный дом). Без свежего ремонта. Мебель - все, что завезли внуки. Придется мириться с соседством домашней живности, которую, как правило, держат сельские жительницы.

Принципиальный плюс: низкая цена жилища плюс - возможность дышать свежим воздухом и загорать на протекающей неподалеку речке. Правда, об облагороженных пляжах придется забыть.

 

meget.kiev.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Как правильно выбрать этаж
  2. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
  3. Установка программного обеспечения на ПК
  4. Гарантированно оригинальная клинкерная продукция от европейских производителей
  5. Как правильно выбрать этаж
  6. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
  7. Установка программного обеспечения на ПК
  8. Какой полотенцесушитель выбрать — электрический или водяной. Рекомендации компании Трубер
  9. Польза влажности воздуха для детей
  10. Гарантированно оригинальная клинкерная продукция от европейских производителей
  11. Выбор нагревательного кабеля для обогрева трубопроводной сети
  12. Гарантированно качественный демонтаж внутренних стен - оперативно и недорого
  13. Большой выбор видеослотов от лучших разработчиков игрового софта
  14. С помощью качественно выполненного надежной студией doodle video можно значительно продвинуть свой бизнес
  15. PM Casino предлагает своим посетителям большой выбор захватывающих слотов
  16. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  17. Создание сайтов под ключ на выгодных условиях
  18. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами
  19. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  20. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  21. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  22. Межкомнатные двери и стиль
  23. Интернет-казино Золотой Кубок: регистрация, вход в личный кабинет
  24. Строительство заборов



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта