Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Украинские офисы лидируют в падении арендных ставок

10.06.09  
Киевский рынок офисной недвижимости оказался в списке наиболее пострадавших от экономического кризиса, уступая первое место Буэнос-Айресу. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в компании "СB Richard Ellis".
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Общая стоимость аренды (включает в себя арендную плату, местные налоги и операционные затраты) в долларовом эквиваленте на киевском рынке недвижимости ко второму кварталу 2009 г. сократилась на 46% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
 
Управляющий партнер "CB Richard Ellis" в Украине Сергей Сергиенко, прокомментировал ситуацию на украинском рынке: "Киев оказался одним из мировых лидеров в глобальном падении стоимости аренды офисных квадратных метров. Такое резкое падение, в результате значительного урона, нанесенного непосредственно самой экономике страны, является результатом не менее резкого перегрева последних двух предкризисных лет. Хотя в статистическом выражении 46%-ное падение арендных ставок – прежде всего следствие существенной девальвации национальной валюты. В пересчете на гривны, стоимость аренды просела не более чем на 20%".
 
По словам аналитика, стоимость аренды на киевском рынке офисной недвижимости не начнет расти до тех пор, пока вакантность не опустится до эквилибриума (8-10%). Однако в сегодняшних условиях стоит ждать лишь еще большего повышения доли свободных площадей за счет наложения негативной динамики, как со стороны спроса, так и предложения.
 
"Со стороны спроса, существующие пользователи сокращают занимаемые площади, а новые компании откладывают выход на украинский рынок. Со стороны предложения, продолжает достраиваться небольшое количество новых проектов, отложить реализацию которых уже экономически нецелесообразно, кроме того увеличивается предложение помещений в субаренду. Тем не менее, мы прогнозируем замедление темпов снижения арендных ставок во втором полугодии 2009 г. и ожидаем их конечной стабилизации осенью текущего года", – сообщил Сергей Сергиенко.
 
По данным "CB Richard Ellis" киевская офисная недвижимость продолжает переживать последствия экономического кризиса. Падение на уровне 46% по итогам первого квартала уже является довольно существенным, однако ожидается, что по итогам второго квартала годовое падение составит не менее 60% из-за более высокой сравнительной базы второго квартала предыдущего года.

 

www.liga.net
Новости, по теме:
Предыдущая и следующая новость:
Литвин: Тимошенко и Янукович просто не смогли поделить страну
Киев увеличили на 3,5 километра?

 

comments powered by Disqus


  1. Качественные жалюзи для окон - как выбрать?
  2. Практичное строительство домов под ключ в Киеве
  3. Качественные жалюзи для окон - как выбрать?
  4. Что делать, если бухгалтер ворует деньги?
  5. Приобрести квартиру в Киеве и Киевской области удобно и выгодно с помощью портала «Столичная недвижимость»
  6. Самые распространенные ошибки при покупке квартиры
  7. Эксклюзивные и стильные кроссовки известного бренда по адекватной цене
  8. Вход в личный кабинет Монслот для начала игры на гривны
  9. Высокоинформированный и надежный гид в мире спортивных прогнозов
  10. Бренд Gold Cup и его особенности
  11. Онлайн казино Фаворит Украина
  12. Особенности осуществления аренды недвижимости в Киеве
  13. Новые квартиры по ценам от застройщика в современном ЖК Yekta Kingdom Trade Center
  14. Цены на недвижимость в Дубае рекордно выросли впервые за 6 лет
  15. Как играть в игровые автоматы
  16. Развлекаться круглосуточно предлагает игровой клуб Кинг
  17. Практичное строительство домов под ключ в Киеве
  18. БК Parimatch (Париматч): как сделать ставку на спорт?
  19. Лучшие онлайн казино в Украине для игры на гривны
  20. В игровых автоматах Фаворит казино играть онлайн можно в демо
  21. Бюджетное жилье в Харькове: где его можно купить
  22. Виртуальное казино Гоксбет и его характеристики



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта