Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Депутаты изменили правила перезаключения договоров аренды госимущества

16.06.09  
Добросовестные съемщики теперь смогут без конкурса продлевать договоры аренды коммунального и государственного имущества. Соответствующие поправки в закон о бюджете на текущий год внесла Верховная Рада на заседании 10 июня. В Кабмине, инициировавшем эти новшества, считают, что они пойдут на пользу не только субъектам хозяйствования, но и казне.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Статья 73 Закона «О государственном бюджете Украины на 2009 год» устанавливает, что по истечении договора арендатор, желающий и дальше снимать государственные или коммунальные помещения, должен снова участвовать в тендерах на общих основаниях. «После того, как срок действия договора истек, арендатор должен вернуть имущество владельцу — местной общине или Фонду госимущества. Затем организуется конкурс по выбору нового арендатора. Все это время помещения пустуют, из-за чего уменьшаются поступления в казну. С другой стороны, субъектам хозяйствования (в том числе представителям малого и среднего бизнеса) приходится снимать другие площади или на время прекращать свою деятельность», — пояснил заместитель председателя ФГИ Александр Потимков. По информации Фонда, в этом году заканчивается действие 9 тыс. договоров на аренду государственного имущества. По мнению заместителя председателя комитета ВР по промышленной и регуляторной политике и предпринимательству Ксении Ляпиной, именно действие нынешних правил заключения договоров привело к повальному сокращению количества магазинов, парикмахерских и аптек в центральных частях городов. «К тому же, не будучи уверенными, что смогут и дальше снимать помещения, арендаторы потеряли стимул для инвестирования в эти объекты», — говорит она.
 
Некорректно прописана упомянутая норма бюджета-2009 и с правовой точки зрения, поскольку противоречит положениям сразу нескольких нормативных актов: Закону «Об аренде государственного и коммунального имущества Украины», Хозяйственному и Гражданскому кодексам, которые предусматривают пролонгацию договора на ранее оговоренных условиях, что не всегда удается соблюсти при проведении конкурсов. Подобный отбор не позволил достичь главной цели — увеличить сборы от сдачи внаем казенного имущества. По информации аудиторов Счетной палаты, в 2007–2008 гг. (норма о конкурсном отборе арендаторов государственного и коммунального имущества впервые введена бюджетом-2007) средняя плата за съем принадлежащих государству помещений составила 6–9 грн. за кв. м. Часть поступлений от аренды в составе доходов казны оставалась стабильно низкой (на уровне 0,25–0,29%) еще и потому, что ФГИ не обеспечивал полноту и своевременность уплаты платежей: в 2007 г. задолженность по ним составила 31,2 млн грн., в 2008 г. — 51,9 млн грн. Не помогли Фонду и налоговики. «В отдельных регионах документальными проверками за год охвачены 0,5–1% юрлиц. По их результатам в 2007 г. доначислено 2,4 млн грн., или 0,5% от общих поступлений от аренды госимущества, в 2008 г. — 1,2 млн, или 0,2%», — говорится в отчете подопечных Валентина Симоненко.
 
Не оправдались надежды правительства Юлии Тимошенко, инициировавшего внедрение конкурсов, на то, что они сделают арендные отношения государства и субъектов хозяйствования прозрачными. В ходе проверки Счетная палата выявила многочисленные факты незаконной передачи съемных помещений в субаренду, их нецелевого использования, занижения ставки арендной платы, в результате чего казна недополучила 72,2 тыс. грн. Более того, аудиторы вынуждены были констатировать, что значительная часть объектов госсобственности вообще находится вне сферы государственного управления, потому что министерства и ведомства не предоставляют достоверной информации ФГИ. По состоянию на начало 2009 г. в стране насчитывалось 10 тыс. бесхозных объектов (не определен орган, уполномоченный ими управлять), или 40,5% от общего их количества, включенных в Единый реестр объектов государственной собственности. В результате по документам они передавались в аренду бесплатно, что привело к бюджетным потерям в размере 1,3 млн грн.
 
В соответствии с правками добросовестный арендатор после истечения срока действия договора может продлить его еще на два года. Для этого о своих намерениях необходимо проинформировать владельца за месяц до окончания аренды. Впрочем, в нынешних условиях желающих поучаствовать в конкурсах за право снять помещение и без того было бы немного. Основные претенденты на казенные помещения — крупные компании, финучреждения и игорные заведения — уже не будут перебегать дорогу хлебным магазинам, аптекам и парикмахерским. Кризис заставил собственников сокращать количество офисов. Игорный бизнес вообще сошел с дистанции: на минувшей неделе депутаты преодолели президентское вето на закон, запретивший азартные игры.

 

www.dsnews.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Агентство недвижимости Park Lane отличается качеством и выгодностью предоставляемых услуг
  2. Портал casino-onlain.com.ua/ рекомендует гэмблерам, стремящимся обыграть казино, больше тренироваться и верить в удачу
  3. В онлайн-казино VulkanBet комфортно и выгодно играть на деньги
  4. Какие розетки лучше выбрать?
  5. Особенности проверки договора аренды помещения
  6. С помощью Homsters.kz приобретение жилья в Астане станет удачной инвестицией
  7. Агентство недвижимости Park Lane отличается качеством и выгодностью предоставляемых услуг
  8. Портал casino-onlain.com.ua/ рекомендует гэмблерам, стремящимся обыграть казино, больше тренироваться и верить в удачу
  9. В онлайн-казино VulkanBet комфортно и выгодно играть на деньги
  10. Какие розетки лучше выбрать?
  11. Особенности проверки договора аренды помещения
  12. Как самостоятельно заменить смеситель в ванной?
  13. Причины возрастающего спроса на канадские дома из сип-панелей
  14. С помощью Homsters.kz приобретение жилья в Астане станет удачной инвестицией
  15. Онлайн-казино Оригинал 777 предлагает широчайший ассортимент азартных развлечений
  16. Интернет-казино Pointloto: вход на сайт игорного дома через зеркало
  17. Онлайн казино в Украине — «КОСМОЛОТ»: бонусы
  18. Как правильно выбрать этаж
  19. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
  20. Установка программного обеспечения на ПК
  21. Какой полотенцесушитель выбрать — электрический или водяной. Рекомендации компании Трубер
  22. Польза влажности воздуха для детей
  23. Гарантированно оригинальная клинкерная продукция от европейских производителей
  24. Выбор нагревательного кабеля для обогрева трубопроводной сети
  25. Гарантированно качественный демонтаж внутренних стен - оперативно и недорого
  26. Большой выбор видеослотов от лучших разработчиков игрового софта



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта