Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Обнародован рейтинг торговых центров европейских городов

24.06.09  
Лондон и Париж заняли первую и вторую позиции в рейтинге торговых центров европейских городов 2009 года, оказавшись самыми привлекательными с точки зрения потребительских расходов, а также городами с самыми высокими ставками аренды.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Такие данные приводят компании Experian и Jones Lang LaSalle, составившие рейтинг.
 
По данным рейтинга, по два торговых центра из Италии, Германии и Испании попали в первую десятку рейтинга. Москва оказалось единственным городом из центральной и восточной Европы в первой десятке.
 
Рим находится на третьем месте и опережает Милан благодаря своей значимости как туристического центра Италии и невысокому уровню конкуренции в центре города. При этом в обоих городах ставки аренды на самые лучшие площади иногда достигают уровней Лондона и Парижа, хотя средние ставки аренды значительно ниже.
 
Также составители рейтинга отмечают, что хотя «доминирующая позиция Лондона в Великобритании очевидна, данные рейтинга развеивают стереотип о том, что Великобритания является очень дорогим рынком для арендаторов».
 
«За пределами Лондона максимальные ставки аренды для стрит-ритейла вполне сравнимы со ставками в других европейских городах, и на данный момент цены в Великобритании в целом ниже, чем обычно относительно других европейских городов из-за слабости местной валюты.
 
В Германии, где наиболее высокий уровень потребительских расходов зарегистрирован в Берлине, ставки аренды тем не менее гораздо выше в Мюнхене и Франкфурте. В Дюссельдорфе, который занял 43 место в рейтинге по потребительским расходам, наблюдается хорошее предложение торговой недвижимости класса люкс - город занимает 13 место в Европе по уровню арендной ставки.
Города Центральной и Восточной Европы занимают всего 10 процентов первых 50 мест в рейтинге, показывая, что, несмотря на бурный рост торговли за последние несколько лет, они не могут похвастаться таким же качеством и количеством торговых площадей, как в Западной Европе.
 
«Различия в потребительских расходах на душу населения также стали фактором того, что так мало городов Центральной и Восточной Европы попали в список первых 50. Тем не менее, Прага, Стамбул и Будапешт заняли высокие позиции благодаря высокому качеству торговых площадей в центральных районах этих городов», - отмечают эксперты Experian и Jones Lang LaSalle.
 
В Стокгольме (26 место) и Хельсинки (27 место) наблюдаются более низкие ставки аренды, чем в целом по Европе. Этому способствует исторически низкий спрос со стороны иностранных операторов в основном из-за логистических факторов.
 
Города, занимающие позиции ниже 25-й, мало чем друг от друга отличаются. В Варшаве (52 место) и Санкт Петербурге (65 место) показатели потребительских расходов сопоставимы с городами, занявшими более высокие места в рейтинге: такими, как Антверпен (50 место) и Бордо (46 место).
 
«Эти города не попадают в список первых 50 из-за более низкого предложения торговых площадей в центре города и повышенной конкуренции со стороны торговых центров на их окраинах», - говорят Experian и Jones Lang LaSalle.
 
Experian проанализировал уровень потребительских расходов на всех основных европейских рынках, сопоставив эти показатели с данными о ставках аренды компании Jones Lang LaSalle.
 
Двадцать пять самых привлекательных городов с точки зрения торговой недвижимости
 
МестоГородСтранаПотребительские расходы в центральной зоне охватаМаксимальная ставка
аренды торговых площадей
в первом квартале
2009 года, Евро/кв. м/год
1
ЛондонВеликобритания€ 6,174 млн6,44
2
ПарижФранция€ 5,879 млн7,5
3
РимИталия€ 5,762 млн6,5
4
МадридИспания€ 5,377 млн2,64
5
БерлинГермания€ 5,080 млн2,64
6
МюнхенГермания€ 4,630 млн3,72
7
БарселонаИспания€ 4,398 млн2,544
8
АфиныГреция€ 4,385 млн2,4
9
МоскваРоссия€ 4,075 млн2,9
10
МиланИталия€ 4,065 млн6,8
11
ЦюрихШвейцария€ 3,904 млн4,97
12
ГамбургГермания€ 3,867 млн2,76
13
ПрагаЧехия€ 3,220 млн1,8
14
ЛионФранция€ 2,982 млн2,4
15
АмстердамНидерланды€ 2,965 млн2,265
16
КельнГермания€ 2,813 млн2,58
17
ФранкфуртГермания€ 2,733 млн3,24
18
ГлазгоВеликобритания€ 2,715 млн1,897
19
БрюссельБельгия€ 2,705 млн1,6
20
СтамбулТурция€ 2,653 млн2,22
21
БирмингемВеликобритания€ 2,515 млн1,661
22
МанчестерВеликобритания€ 2,442 млн1,51
23
ДублинИрландия€ 2,411 млн4,456
24
КопенгагенДания€ 2,332 млн2
25
ЛиверпульВеликобритания€ 2,320 млн1,81
     
 
Данные: Jones Lang LaSalle

 

building.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Особенности проверки договора аренды помещения
  2. С помощью Homsters.kz приобретение жилья в Астане станет удачной инвестицией
  3. Как правильно выбрать этаж
  4. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
  5. Установка программного обеспечения на ПК
  6. Особенности проверки договора аренды помещения
  7. Как самостоятельно заменить смеситель в ванной?
  8. Причины возрастающего спроса на канадские дома из сип-панелей
  9. С помощью Homsters.kz приобретение жилья в Астане станет удачной инвестицией
  10. Онлайн-казино Оригинал 777 предлагает широчайший ассортимент азартных развлечений
  11. Интернет-казино Pointloto: вход на сайт игорного дома через зеркало
  12. Онлайн казино в Украине — «КОСМОЛОТ»: бонусы
  13. Как правильно выбрать этаж
  14. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
  15. Установка программного обеспечения на ПК
  16. Какой полотенцесушитель выбрать — электрический или водяной. Рекомендации компании Трубер
  17. Польза влажности воздуха для детей
  18. Гарантированно оригинальная клинкерная продукция от европейских производителей
  19. Выбор нагревательного кабеля для обогрева трубопроводной сети
  20. Гарантированно качественный демонтаж внутренних стен - оперативно и недорого
  21. Большой выбор видеослотов от лучших разработчиков игрового софта
  22. С помощью качественно выполненного надежной студией doodle video можно значительно продвинуть свой бизнес
  23. PM Casino предлагает своим посетителям большой выбор захватывающих слотов
  24. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  25. Создание сайтов под ключ на выгодных условиях



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта