Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

г. Киев, 29 июля. Семинар: Последние изменения в законодательстве о земле, строительстве и обороте объектов недвижимости. - Закон 1066-VI от 05.03.2009 уже вступил в силу!

24.06.09  
г. Киев, бульв. Шевченко, 4, отель «Cанкт-Петербург»
Что Вы об этом думаете ? Сказать
ПРОГРАММА СЕМИНАРА:
 
1. Кардинальные изменения к земельному законодательству в связи со вступлением в силу Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно содействия строительству» от 16.09.2008р. №509-VI
 
- Порядок приобретения права на земельные участки гражданами и юридическими лицами. Имущественные права на чужие земельные участки.
- Устранение проблем касающихся регистрации правоустанавливающих документов на землю.
- Порядок оформления права на земельные участки.
- Порядок выбора земельных участков для размещения объектов изменен!
- Процедура приватизации земельных участков и передачи их в постоянное пользование.
-На основании какой документации изготовляется государственный акт на право собственности на земельный участок, если решение о безоплатной передаче гражданам Украины в частную собственность земельных участков, принятые органами местного самоуправления в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины от 26 декабря 1992 года "О приватизации земельных участков".
- Общественное обсуждение и общественные слушания. Принят законодательный порядок! Общий алгоритм их проведения. Новые проблемы для Заказчика (Застройщика). Результаты общественных обсуждений и слушаний: как их учесть на практике?
- 14 апреля 2009г. вступили в силу нормы, которые революционно меняют разрешительную процедуру в строительстве – что происходит на практике?
 
2. Земельные правоотношения в соответствии с новым законодательством:
 
- Обязательный выбор земельных участков для размещения объектов.
- Новое в установлении и изменении целевого назначения земельных участков.
- Залог земельных участков и прав на них.
- Порядок разработки технической документации на землю по-новому.
- Определение неиспользования земельного участка, предназначенного под застройку.
- Полномочия и порядок изъятия (выкупа) земель для общественных нужд.
- Новые полномочия местных советов и облгосадминистраций по распоряжению землей.
- Продажа земли – только при наличии аванса.
- Применение конкурсного основания для продажи права на аренду, суперфиция и эмфитевзиса.
- Перепродажа права аренды (суперфиция, эмфитевзиса) – возможно ли это?
- Основания для предоставления земли без аукциона.
- Новый порядок получения и регистрации прав на землю в соответствии с законом, который вступает в силу 02 мая 2009 г.
- Когда и как нужно будет оформлять государственные акты на землю. Момент перехода права собственности при заключении договора купли-продажи измнен!
 
3. Абсолютно новая процедура оформления разрешительной документации на строительство:
 
- Последствия отмены АПЗ и новый перечень исходных данных на проектирование.
- Будет ли разрешение на строительство и что его заменит.
- Новый порядок получения информации о возможных видах застройки и ограничениях на земельном участке.
- В каких случаях необходимо разрешение на выполнение подготовительных работ. Что такое подготовительные работы.
- Новый порядок согласования проектной документации.
- Новая процедура выдачи разрешения на выполнение строительных работ.
- Теперь решение АГС не обязательно!
 
4. Новые правила о паевом участии на развитие инфраструктуры города:
 
- Изменение граничного размера паевого участия настройщика.
- Запрет дополнительного права город ской власти на привлечение денег инвесторов в порядке паевого участия.
- Изменения к Закону Украины «О столице Украины – город-герой Киев».
 
5. Строительство и передача инженерных сетей и коммуникаций:
 
- Возмещение застройщику затрат на строительство дополнительных сетей.
- Право застройщика на строительство сетей.
- Ответственность государственных органов за нарушение сроков выдачи ТУ.
 
6. Ипотека и объекты незавершенного строительства:
 
- Определение «объекта незавершенного строительства».
- Порядок оформления ипотечного договора объекта незавершенного строительства.
- Перечень предметов ипотеки при незавершенном строительстве.
- Права ипотекодержателя на распоряжение ипотечным имуществом.
 
7. Нововведение: аренды с выкупом: участие застройщика в операциях по аренде с выкупом.
 
8. Новый порядок принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов:
- механизм и условия принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов.
- порядок созыва и работы приемочной комиссии.
- сроки и документация, необходимая для работы комиссии.
- свидетельство – как основание введения объектов в эксплуатацию.
 
9. Анализ наиболее типичных ошибок при заключении девелоперских контрактов.
 
- Как правильно распределить функции при заключении девелоперского контракта, договора на управление проектом, договора на управление недвижимостью, договора на исполнение функций заказчика и договора поручения;
- Последствия неправильного определения сути правоотношений в договорах;
- Статус застройщика и заказчика в соответствии с последними изменения законодательства.
 
10. Кто такие заказчик , исполнитель функций заказчика и инвестор. Распределение функций и ответственности.
 
11. Как признать право собственности на самовольно построенный объект.
 
12. Обязанность по проведению общественных слушаний и их риски.
 
- Новые единые законодательные правила о порядке проведения общественных слушаний;
- Практика проведения общественных слушаний и их правовое регулирование;
- Порядок оценки результатов проведенных общественных слушаний;
- Кто может обжаловать результаты общественных слушаний и утвержденный протокол.
 
13. Последние изменения в законодательство по усовершенствованию финансово-кредитных механизмов осуществления инвестиций в строительство жилья:
- проектная декларация или запрет на целевые облигации и институты совместного инвестирования;
- новые требования к доверительному управлению имуществом;
- обязательное страхование имущественных рисков в ФФС;
- на каком этапе может быть создан ФФС;
- новые требования к финансовому состоянию управителя ФФС;
- вознаграждение управителя – кто платит;
- как доверители могут выти из ФФС в 2009 году;
- система ФФС – ФОН – новый финансово-кредитный механизм!
 
Бизнес-тренеры:
 
Елена Сукманова – к.ю.н . , адвокат, директор юридической фирмы «Элит Консалтинг», начальник Юридического департамента Украинской Финансово-Консалтинговой группы
Симчишина Татьяна Николаевна – заместитель начальника управления нормативного и информационно-аналитического обеспечения земельной реформы Государственного комитета Украины по земельным ресурсам Украины.
 
Каждому участнику предоставляется:
- Комплект учебно-методических материалов;
- Диплом о повышении квалификации по данной тематике.
 
Стоимость участия в семинаре:
950.00 грн. — за одного участника.
Для второго и третьего участника скидки 5% и 7% соответственно.
 
В стоимость входит: информационно-консультационное обслуживание, сборник материалов, кофе-брейк, обед в ресторане, обсуждение докладов и обмен мнениями с лектором.
 
Регламент семинара: 9.30-17.00. Перерыв 13.30-14.30.
Регистрация с 9.00 в холле.
 
Тематика семинара всецело охватывает сферу развития и продвижения бизнеса, а расходы за участие относятся к составу валовых (ст. 5 ЗУ "О налогообложении прибыли предприятий"), которые связаны с подготовкой, организацией и управлением производства. Всем участникам предоставляется комплект бухгалтерских документов: оригиналы договора, акта и счета.
 
При регистрации на сайте скидка -5%

 

www.nbc.ua
Новости, по теме:
Предыдущая и следующая новость:
г. Киев, 30 июля. Тренинг: Мастерство телефонных переговоров
г. Киев, 24 июля. Тренинг по работе с клиентами: Трудные клиенты: работа с конфликтами, жалобами и возражениями

 

comments powered by Disqus


  1. Онлайн казино в Украине — «КОСМОЛОТ»: бонусы
  2. Как правильно выбрать этаж
  3. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
  4. Установка программного обеспечения на ПК
  5. Гарантированно оригинальная клинкерная продукция от европейских производителей
  6. Онлайн казино в Украине — «КОСМОЛОТ»: бонусы
  7. Как правильно выбрать этаж
  8. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
  9. Установка программного обеспечения на ПК
  10. Какой полотенцесушитель выбрать — электрический или водяной. Рекомендации компании Трубер
  11. Польза влажности воздуха для детей
  12. Гарантированно оригинальная клинкерная продукция от европейских производителей
  13. Выбор нагревательного кабеля для обогрева трубопроводной сети
  14. Гарантированно качественный демонтаж внутренних стен - оперативно и недорого
  15. Большой выбор видеослотов от лучших разработчиков игрового софта
  16. С помощью качественно выполненного надежной студией doodle video можно значительно продвинуть свой бизнес
  17. PM Casino предлагает своим посетителям большой выбор захватывающих слотов
  18. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  19. Создание сайтов под ключ на выгодных условиях
  20. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами
  21. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  22. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  23. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  24. Межкомнатные двери и стиль
  25. Интернет-казино Золотой Кубок: регистрация, вход в личный кабинет



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта