Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

г. Киев, 24 июля. Семинар-практикум: Объединение совладельцев многоквартирных домов (ОСМД): создание, деятельность, преимущества и недостатки для застройщика и жильцов

25.06.09  
Компания „ВЕГА консалтинг” представляет:Семинар-практикум: Объединение совладельцев многоквартирных домов (ОСМД): создание, деятельность, преимущества и недостатки для застройщика и жильцов 24 июля 2009г., г. Киев
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Докладчики:
Погорелова Виктория - эксперт Международной общественной организации «Центр содействия жилищным и муниципальным реформам», председатель Правления ОСМД «Мотор».
Хренова-Шимкина Рипсиме - эксперт по вопросам реформирования ЖКХ Международной общественной организации «Центр содействия жилищным и муниципальным реформам»,  автор публикаций в специализированном издании «Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет».
 
Программа:
 
1. Зачем нужна эксплуатирующая организация?
 
  •    Ввод построенного объекта в эксплуатацию: первое упоминание эксплуатирующей организации.
  •    Цель №1 – обеспечение содержания и обслуживания объекта.
  •    Цель №2 – получение прибыли.
  •    Цель №3 – повышение качества услуг (создание альтернативы коммунальным ЖЭКам).
  •    Цель №4 – распоряжение объектом.
  •  
    2.Выбор формы эксплуатационной организации.
     
  •    Застройщик – «эксплуататор».
  •    Хозяйственное общество: недостатков больше чем преимуществ.
  •    Обслуживающий кооператив: создание до начала или после окончания строительства.
  •    ОСМД.
  •  
    3. Создание ОСМД.
     
  •    Зачем создавать ОСМД?
  •    Создание кондоминиума путем реорганизации ЖСК.
  •    Инициирование создания ОСМД, созыв учредительного собрания.
  •    Пишем устав ОСМД: как избежать ошибок?
  •    Государственная регистрация кондоминиума.
  •  
    4. Членство в ОСМД.
     
  •    Учредители и члены ОСМД.
  •    Включение в члены кондоминиума новых лиц.
  •    Порядок исключения из ОСМД.
  •    Возможно ли автоматическое приобретение/прекращение членства в ОСМД при отчуждении квартиры?
  •  
    5. Что такое кондоминиум?
     
  •    Понятие общей собственности в гражданском законодательстве Украины.
  •    Общее владение и общее пользование: возможно ли это без общей собственности?
  •    Из истории кондоминиума.
  •    ОСМД в Украинском законодательстве: прошлое и настоящее.
  •    Ассоциация кондоминиумов.
  •  
    6. Управление кондоминиумом.
     
  •    Высший орган ОСМД – общее собрание: созыв, компетенция, порядок принятия решений.
  •    Собрание представителей: как правильно делегировать полномочия?
  •    Правление ОСМД: формирование и порядок деятельности.
  •    Контролирующий орган кондоминиума: ревизионная комиссия, ревизор, аудитор.
  •  
    7. Средства кондоминиума.
     
  •    Определяем долю в обязательных платежах члена ОСМД.
  •    Разрешение споров относительно долей в обязательных платежах.
  •    Из чего формируются средства ОСМД?
  •    Порядок создания специальных фондов объединения.
  •  
    8. Оплата коммунальных услуг в кондоминиуме.
     
  •    Учет потребления коммунальных услуг.
  •    Оплата коммунальных услуг: в ОСМД или поставщикам?
  •    Договор об оплате коммунальных услуг: форма, условия, действия в случае отказа от заключения.
  •    Расходы на содержание и ремонт помещений.
  •    Участие в расходах предыдущего собственника.
  •  
    9. Прекращение ОСМД.
     
  •    Зачем прекращать деятельность кондоминиума?
  •    Ликвидация или реорганизация?
  •    Что происходит с имуществом ОСМД после его ликвидации.
  •  
    10. Управление имуществом кондоминиума.
     
  •    Имущество в ОСМД: частное, общее, неделимое.
  •    Кому принадлежит земля под жилым комплексом?
  •    Эксплуатация жилого комплекса.
  •    Накопление средств.
  •    Возмещение причиненного вреда.
  •    Передача функций по управлению имуществом кондоминиума третьему лицу.
  •    Делегирование полномочий ОСМД ассоциации.
  •  
    11. Налогообложение в ОСМД.
     
  •    Получение кондоминиумом статуса неприбыльной организации.
  •    Плата за землю.
  •    Налогообложение в хозяйственной деятельности объединения.
  •  
    12. «Балансодержание» в ОСМД.
     
  •    Жилой комплекс как объект права.
  •    Что предусматривает содержание на балансе.
  •    ОСМД – балансодержатель.
  •    Стоит ли оставлять балансодержателем предыдущего собственника?
  •    Передача жилого комплекса на баланс третьему лицу.
  •    Назначение балансодержателя местным советом: проблемы для кондоминиума.
  •    Порядок передачи с баланса на баланс.
  •    Как забрать свой жилой комплекс у другого балансодержателя?
  •  
    Организационные вопросы:
     
    Стоимость:
    - за 1 день: 790 без НДС (единый налог)
     
    Место проведения:
    Учебный центр Киевской торгово-промышленной палаты
     
    Адрес:
    г.Киев,
    ул.Богдана Хмельницкого, 55
    (м. Университет), 7-й этаж
     
    В стоимость включено:
  •    инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание;
  •    метoдическoе пoсoбие;
  •    кoфе-брэйк, oбед;
  •    канцелярские принадлежности;
  •  
    Скидки:
     
    - при участии двоих участников - скидка 5%;
    - при участии троих вы платите за двоих, а третий участник — бесплатно;
    - при регистрации 4-х и более участников – 1 идет бесплатно + 10% скидка на общую сумму оплаты.
     
    Справки и регистрация участников по телефонам: (044) 501 01 94 (многоканальный)

     

    www.vega-st.com
    Новости, по теме:
    Предыдущая и следующая новость:
    г. Киев, 28 августа. Семинар-практикум: Сельское хозяйство: правовые и налоговые аспекты деятельности
    г. Киев, 30 июля. Практикум: Самовольное строительство: способы ввода в эксплуатацию, узаконивания и получения прав на землю

     

    comments powered by Disqus


    1. Строительные материалы, которые чаще всего используют в строительстве
    2. Качественная клинкерная плитка высоко востребована строительной отраслью
    3. Оригинальный и функциональный дизайн интерьера любых помещений
    4. Как подобрать качественный хайлайтер для лица?
    5. Где лучше купить недвижимость в Грузии для отдыха или вложений?
    6. Новые, гарантированно оригинальные iPhone 12 по адекватной стоимости
    7. Как сделать дизайн комнаты однушки?
    8. Эффективный релакс в интернет казино Нетгейм
    9. Казино Zoloto Loto известно своей комфортностью игры и значимыми преференциями
    10. Казино GGbet принимает ставки на киберспорт и предоставляет щедрые игровые автоматы
    11. Строительные материалы, которые чаще всего используют в строительстве
    12. 777 Original - закрытые мероприятия для самых активных и как активировать приветственный пакет
    13. Широкий ассортимент сертифицированных слотов, гарантии комфортной игры
    14. Выбираем из чего сделать забор для дачи или частного дома
    15. Качественная клинкерная плитка высоко востребована строительной отраслью
    16. Уверенно держит марку онлайн казино Кинг
    17. 777 Original - основные принципы регистрации и особенности бездепа
    18. Оригинальный и функциональный дизайн интерьера любых помещений
    19. Как подобрать качественный хайлайтер для лица?
    20. Юридические услуги: как выбрать компанию?
    21. Надежные сейфы для охотничьего оружия по адекватной цене
    22. Что лучше пеноблок или газоблок?
    23. Где лучше купить недвижимость в Грузии для отдыха или вложений?
    24. Новые, гарантированно оригинальные iPhone 12 по адекватной стоимости
    25. Легальные ставки на спорт: как выбрать БК и не попасться мошенникам
    26. В Украине растет спрос на самосвалы 4 т с универсальной разгрузкой



    Рассылка по недвижимости

    Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

    База прямых хозяйских и без комиссии

    Самая низкая в Украине цена за полную базу!

    База прямых хозяйских и без комиссии

    Самая низкая в Украине цена за полную базу!




    ©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
    О компании | Карта сайта