Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Ремонт - без надувательств!

26.06.09  
Строим отношения со строительной бригадой: чтобы не клянчили деньги и не затягивали сроки.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Зачастую они, приступая к работам в наших жилищах, начинают вести себя, словно алчные электронные зверьки: «Дай денег на штукатурку!», «Дай на гипсокартон». Если не подкормишь этих «тамагочи» вовремя, ремонт загнется на середине.
 
До начала работ
 
В идеале хозяин должен сам контролировать все закупки. Но если у вас не будет времени ездить по рынкам со строителями, надо принять меры. Прогуляться по рынку заранее и записать цены на все «черновые» строительные материалы - шпатлевку, штукатурку, сухие смеси, клеи, сантехнические трубы и краны, провода. Зачем это нужно? Обычно бригадир сам закупает все это добро. Хозяину потом показывают чеки. И чеки эти порой сильно противоречат правде жизни. Допустим, шпатлевка стоит 500 рублей, а в чеке написано все 1500. Это строители сговорились с продавцом: тот выписывает ложный чек, а бригадир делает большую закупку у него, а не у конкурентов.
 
Заручиться поддержкой и участием своего человека - родственника или друга, который разбирается в ремонтных делах. Ниже мы расскажем, зачем такой человек нужен.
 
Выбираем бригаду:
 
  •    Собираем рекомендации знакомых. Причем вы должны знать не одну, а как минимум две квартиры, отремонтированные вашими строителями;
  •    Предварительно нужно выяснить, сколько народу в бригаде и кто чем занимается. Все работы должны производить разные специалисты: старые обои и полы отдирает одна группа товарищей, плитку кладет другая, электрику проводит третья и т. д.;
  •    Очень хорошо, если строительная бригада дает гарантию на свою работу. Хорошая гарантия - от месяца до полугода. Если за это время что-нибудь отвалится, строители придут и все поправят;
  •    Помните: в наше время все перепланировки (даже совмещение ванной с туалетом) надо согласовывать. Очень хороший знак, если ваша строительная бригада согласна взять на себя этот труд.
  •  
    В процессе «боевых действий»
     
    Можно сидеть сложа руки, но лучше занять активную позицию и почаще наведываться на объект - не реже двух раз в неделю. Иначе вам могут плохо выровнять стены: за обоями-то не видно! Могут уложить паркет на грязный пол: мол, паркет не ковер! Но самое опасное - под ламинат могут «забыть» уложить стяжку. Без стяжки ламинат очень скоро вздуется.
     
    Как избежать «долгостроя»
     
    Заключите письменный договор, где будут четко зафиксированы сроки выполнения ремонта и размер штрафа. Однако, если вы сами задержите сроки, например, будете долго обои выбирать, штраф придется платить вам.
     
    Наказываем бракодела?
     
    Если вас не устраивает качество ремонта, вы можете обратиться в экспертную организацию, которая в специальном акте зафиксирует все несоответствия СНиПам (строительным нормам и правилам). Как признались нам специалисты, этим СНиПам очень трудно соответствовать. По закону, если эксперт обнаружит нарушения, компания-подрядчик обязана за свой счет устранить все недостатки, включая оплату испорченных стройматериалов.
     
    Для чего нужен «свой» человек?
     
    Чтобы показать ему смету. Стоимость работ и материалов, указанных в смете, может быть занижена. Многие компании стремятся привлечь таким образом клиентов. Зато в процессе работы потом выставляют дополнительные счета. Иногда начальная сумма может отличаться от итоговой на 5 - 10 тысяч долларов.
     
    Своего человека надо взять с собой в поход за отделочными материалами - плиткой, обоями и прочей красотой. Иначе при покупке обоев вам «впарят» самый дорогой клей, при покупке ламината - лишний рулон полиуретановой подложки. Допустим, нужно всего два рулона, а продавец советует три. У них такой обычай.
     
    При выборе входной двери. Вроде бы дверь и дверь: открыл - закрыл. Но нет! Дверь - сложная механическая конструкция. В ее состав входят как минимум дверная коробка, створка двери, замки, глазок и ручка. Увидев «лопуха», дверные мастера сразу пытаются втюхать ему суперглазок за 400 рублей «с оптическим прицелом», который на деле совсем не нужен. Между нами говоря, глазки вообще-то все одинаковые.

     

    www.vira.ru
    Новости, по теме:

     

    comments powered by Disqus


    1. Cooper and Hunter - эталон качества систем кондиционирования
    2. Строительные материалы, которые чаще всего используют в строительстве
    3. Качественная клинкерная плитка высоко востребована строительной отраслью
    4. Оригинальный и функциональный дизайн интерьера любых помещений
    5. Как подобрать качественный хайлайтер для лица?
    6. Где лучше купить недвижимость в Грузии для отдыха или вложений?
    7. Новые, гарантированно оригинальные iPhone 12 по адекватной стоимости
    8. Обзор возможностей букмекерской конторы
    9. Что такое бонусы казино?
    10. Cooper and Hunter - эталон качества систем кондиционирования
    11. Казино PokerMatch – новая интересная игровая площадка в Украине
    12. Cosmolot – честное казино с государственной лицензией
    13. Онлайн решение юридических вопросов о недвижимости
    14. Как сделать дизайн комнаты однушки?
    15. Эффективный релакс в интернет казино Нетгейм
    16. Казино Zoloto Loto известно своей комфортностью игры и значимыми преференциями
    17. Казино GGbet принимает ставки на киберспорт и предоставляет щедрые игровые автоматы
    18. Строительные материалы, которые чаще всего используют в строительстве
    19. 777 Original - закрытые мероприятия для самых активных и как активировать приветственный пакет
    20. Широкий ассортимент сертифицированных слотов, гарантии комфортной игры
    21. Выбираем из чего сделать забор для дачи или частного дома
    22. Качественная клинкерная плитка высоко востребована строительной отраслью
    23. Уверенно держит марку онлайн казино Кинг
    24. 777 Original - основные принципы регистрации и особенности бездепа
    25. Оригинальный и функциональный дизайн интерьера любых помещений
    26. Как подобрать качественный хайлайтер для лица?
    27. Юридические услуги: как выбрать компанию?



    Разместите объекты — Бесплатно!

    Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

    1
    База прямых хозяйских и без комиссии

    Самая низкая в Украине цена за полную базу!

    База прямых хозяйских и без комиссии

    Самая низкая в Украине цена за полную базу!




    ©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
    О компании | Карта сайта