Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Knight Frank : Индексы жилой недвижимости Киева и области

7.07.09  
На рынке жилья наступило летнее затишье – после двух месяцев роста элит и бизнес классы городского жилья показали незначительное снижение средних цен.Загородный рынок продемонстрировал небольшой рост в эконом классе и дальнейшее падение цен в элитных коттеджных городках.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Городской рынок жилья
 
В результате снижения активного спроса элитная жилая недвижимость Киева в июне показала падение на 1,7% по отношению к предыдущему периоду. Средние цены на 1 июля 2009 г. были зафиксированы на уровне $8248 за кв. м.
 
Зафиксированный в прошлом месяце рост цен в бизнес классе в июне сменился незначительным снижением ('0,35%), что обусловлено наступлением традиционно малоактивного летнего периода. Средние цены в сегменте на 1 июля текущего года составили $1974 за кв. м.
 
Загородный рынок
 
В эконом сегменте загородной недвижимости по итогам июня 6ыл отмечен небольшой рост: +0,56%. На начало июля 2009 г. средние цены предложения составили $1176 за кв. м. В элитном сегменте рынка продолжилась ценовая коррекция. Так, за месяц средние цены снизились на 4,6%, достигнув показателя $2600 за кв. м. Снижение стоимости обусловлено трансформацией рынка и более жестким соотношением цена/качество:
 
  •    сегодня на первое место для покупателя загородной недвижимости выходит качество
  •    строительства дома и городка в целом, что влияет на спрос и обуславливает давление на цены.
  •  
    Рынок земельных участков
     
    В рамках анализа рынка земельных участков Киевской области мониторятся земельные участки площадью 15'30 соток (целевое назначение – под ИЖЗ, земли садовых товариществ). На 1 июля цены предложения таких участков составили в среднем $4010 за сотку. Изменение за месяц составило '1,5%.
     
    Сводный индекс стоимости загородной недвижимости
     
    Данный индекс рассчитывается на основании двух компонентов: средних цен домовладений бизнес класса в городе и эконом класса за городом. При расчете каждый из этих показателей имеет свой удельный вес, отражающий структуру спроса на рынке.
     
    На 1 июля 2009 года Сводный индекс стоимости загородной недвижимости составил 1415,4 пункта. Изменение индекса по отношению к предыдущему месяцу составило: ? I = +0,2%.
     
    Прогнозы
     
    Предположения экспертов Knight Frank о том, что в июле на рынке загородной недвижимости эконом класса возможен рост цен, подтвердились. В краткосрочном периоде мы прогнозируем незначительные колебания в
    эконом сегменте (± 0,5%) и дальнейшее снижение цен на элитную загородную
    недвижимость – до 1'1,5% в мес.
     
    На городском рынке жилья в течение июля)августа возможна незначительная коррекция цен в сторону понижения, в первую очередь по причине сезонного снижения покупательской активности.

     

    www.domik.net
    Новости, по теме:

     

    comments powered by Disqus


    1. Особенности проверки договора аренды помещения
    2. С помощью Homsters.kz приобретение жилья в Астане станет удачной инвестицией
    3. Как правильно выбрать этаж
    4. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
    5. Установка программного обеспечения на ПК
    6. Особенности проверки договора аренды помещения
    7. Как самостоятельно заменить смеситель в ванной?
    8. Причины возрастающего спроса на канадские дома из сип-панелей
    9. С помощью Homsters.kz приобретение жилья в Астане станет удачной инвестицией
    10. Онлайн-казино Оригинал 777 предлагает широчайший ассортимент азартных развлечений
    11. Интернет-казино Pointloto: вход на сайт игорного дома через зеркало
    12. Онлайн казино в Украине — «КОСМОЛОТ»: бонусы
    13. Как правильно выбрать этаж
    14. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
    15. Установка программного обеспечения на ПК
    16. Какой полотенцесушитель выбрать — электрический или водяной. Рекомендации компании Трубер
    17. Польза влажности воздуха для детей
    18. Гарантированно оригинальная клинкерная продукция от европейских производителей
    19. Выбор нагревательного кабеля для обогрева трубопроводной сети
    20. Гарантированно качественный демонтаж внутренних стен - оперативно и недорого
    21. Большой выбор видеослотов от лучших разработчиков игрового софта
    22. С помощью качественно выполненного надежной студией doodle video можно значительно продвинуть свой бизнес
    23. PM Casino предлагает своим посетителям большой выбор захватывающих слотов
    24. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
    25. Создание сайтов под ключ на выгодных условиях



    Рассылка по недвижимости

    Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

    База прямых хозяйских и без комиссии

    Самая низкая в Украине цена за полную базу!

    Разместите объекты — Бесплатно!

    Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

    1



    ©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
    О компании | Карта сайта