Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Торговля землей в Украине перестала приносить прибыль

20.07.09  
Некогда самый ходовой товар, украинская земля, ныне становится практически невостребованной. Ее перепродажа перестала быть способом легкого и быстрого обогащения, пишет в новом номере еженедельник Корреспондент.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Предприниматель Андрей Калякин аккуратно обводит на карте Киевской области небольшой квадрат. В реальном масштабе это 2,4 га земли на границе Макаровского и Киево-Святошинского районов в селе Мостыще, что в 29 км от столицы. "Весь наш участок окутан лесом, недалеко заросший деревьями каньон и речка", - живописно описывает Корреспонденту свои владения Калякин.

Эту землю вместе с тремя компаньонами он приобрел ровно год назад почти за $ 500 тыс. "Около 15% от суммы мы выплатили сами, недостающую часть взяли в кредит на 30 лет", - вспоминает он. Но погасить долг предприниматели собирались гораздо раньше - максимум в течение года. Они рассчитывали выгодно перепродать землю, разбив ее на 12 участков по 20 соток.

"Поскольку мы покупали оптом, то сотка обошлась нам где-то по $ 2 тысячи, но в розницу уже тогда она стоила от $ 3,5 тысяч", - продолжает Калякин. И, говорит, что предложения уже были. Однако зная, что земля всегда дорожает к осени, товарищи решили подождать, а заодно и окончательно подготовить к продаже все необходимые документы.

При наилучшем стечении обстоятельств, они рассчитывали продать свои владения по $ 5 тысяч за сотку, что, учитывая постоянный рост стоимости земли, было вполне реально.

"Тогда мы считали прибыли на миллионы, теперь считаем убытки", - вздыхая, добавляет он. Говорит, что из-за кризиса и подорожавшего валютного кредита компаньоны уже потеряли около 40% инвестированных средств. Теперь они надеются продать свою собственность за сумму, которая позволит им покрыть кредит и проценты.

В течение последних девяти месяцев стоимость земли падала с такой же скоростью, как еще год назад росла. Эксперты констатируют падение цены на землю на 10-15% в гривне и на 50% в реальном выражении – в долларах. Но даже обвал цен не создал спрос на землю.

И пока одни считают убытки, другие радуются новым возможностям. Резко оскудевший земельный рынок позволил многим украинцам осуществить давнюю мечту и обзавестись участком в пригороде по сходной цене. Особенно радуются иностранцы, поскольку финансовый кризис не только удешевил интересующие их в первую очередь сельскохозяйственные земли, но также очистил рынок от конкурентов в Украине.

 

korrespondent.net
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Смартфоны 4G - современный гаджет с возросшими значительно ресурсами
  2. Как выбрать подходящее онлайн-казино?
  3. Рейтинг казино Украины
  4. Онлайн казино - действие первого бонуса и удачное участие в турнирах
  5. Casino Slotor та його ігрові слоти
  6. Виртуальные игровые автоматы: виды и режимы
  7. Интернет казино Слотклуб и его характеристики
  8. Смартфоны 4G - современный гаджет с возросшими значительно ресурсами
  9. Лицензионные слоты казино Гранд дают возможность постоянно выигрывать
  10. Бренд Vulkan 777 и его услуги
  11. Преимущества и недостатки демо-режима
  12. Суперспособности красок для финишного окрашивания стен
  13. Лучшие города Испании по уровню жизни
  14. Pin Up казино – поиск официального сайта заведения
  15. Как выбрать букмекерскую контору по отзывам
  16. Косметологическое оборудование от лучших производителей по адекватной стоимости
  17. Ігрові автомати у онлайн казино online-kazino.com.ua
  18. Казино з комфортними умовами для гри та реальними шансами на виграш
  19. Мечта о золотом городе – казино Эльдорадо
  20. Открытие наземных игровых залов казино
  21. Бездепозитные бонусы в казино для легкого старта игры на деньги



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта