Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Нацбанк не дает денег застройщикам

30.07.09  
Уряд пропонує здійснювати пільгове кредитування будівництва житла за рахунок рефінансування банків і компенсації ставок Національним банком. Незважаючи на ентузіазм забудовників і Міністерства регіонального розвитку та будівництва, глава НБУ Володимир Стельмах підпис під документом не поставить.
Що Ви про це думаєте ? сказати
У розпорядженні "i" виявився проект постанови Кабінету міністрів, яким пропонується затвердити порядок здійснення пільгового кредитування для будівництва житла та інших об'єктів. Згідно з документом, пільгове кредитування забезпечується Нацбанком шляхом довгострокового рефінансування банків з компенсацією їм різниці між ставкою за кредитом і поточною ринковою ставкою з максимальним строком до 1 січня 2012 р. Після отримання необхідних документів кредитує банк у тижневий термін приймає рішення про видачу кредиту, а гроші перераховує після рефінансування від НБУ. У випадку, якщо забудовник не зможе повернути пільговий кредит у встановлений договором термін (кредитують банкам дозволено не формувати резерв для покриття ризиків за іпотечними кредитами), банк одержує майнові права на збудоване житло, а згодом може його продати. При цьому він може продати житло і органам держвлади, місцевого самоврядування або Державній іпотечній установі, але загальна вартість житла буде розраховуватися за найнижчою ціною в порівнянні з ринковою і кошторисом витрат на його будівництво. Забудовники ж при подачі необхідних документів можуть закладати рентабельність до 15%. Ще при обговоренні проекту Нацбанк категорично виступив проти окремих норм документа. Зокрема, було запропоновано забрати з документа пункт, що передбачає компенсацію за ставками кредиту, а також виключити норму, що дозволяє не формувати резерв за іпотечними кредитами, оскільки вона суперечить нормативам НБУ. Але всі ці зауваження були проігноровані розробниками документа. У Нацбанку і зараз не готові виділяти рефінансування комерційним банкам для подальшого кредитування забудовників. Як пояснив "I" один з членів правління НБУ, документ містить такі вимоги до рефінансування банків, які суперечать банківському законодавству. . Крім того, вимога Кабміну до НБУ компенсувати різницю між ринковою ставкою по кредитуванню і обліковою ставкою НБУ (за якою НБУ комерційні банки не рефінансує - реальна ставка вище на 6-7%), суперечить логіці та законодавству, згідно з яким Нацбанк не відповідає за зобов'язаннями комбанків. Бентежить чиновників з Інститутської і необхідність друкувати гроші для фінансування будівництва та інших інфраструктурних проектів., - говорить заступник голови НБУ Олександр Савченко. За інформацією "i", глава НБУ Володимир Стельмах не поставить підпис під проектом постанови, якщо пропозиції Нацбанку не будуть враховані. Самі забудовники до документа ставляться позитивно., - сказав керівник однієї з великих будівельних компаній. У свою чергу, банкіри говорять про те, що їм програма рефінансування під кредитування будівельників була б цікава., - сказав "i" голова правління банку Дмитро Гриджук. Навіть якщо забудовники не зможуть реалізувати побудовану нерухомість, то вона перейде у власність банку (як об'єкт застави), а фінансисти знайдуть можливість рефінансувати заборгованість по таких об'єктах. Питання у банкірів викликає лише механізм визначення ставки за кредитами для забудовників. , - Говорить голова правління банку з українським капіталом. За його словами, маржа банку в цій схемі повинна бути не нижче 5% - в цьому випадку, умови кредитування будуть об'єктивними. Згідно з проектом, пільгове кредитування забезпечується Нацбанком шляхом довгостроково рефінансування банків з компенсацією їм різниці між ставкою за кредитом і поточною ринковою ставкою з максимальним строком до 1 січня 2012

 

www.realt5000.com.ua
Новини, по темі :

 

comments powered by Disqus


  1. Ипотека - залог уверенности в завтрашнем дне
  2. Что подарить партнерам по бизнесу: топ 5 лучших идей этого года
  3. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  4. Новогодние скатерти: особенности тканей, советы по выбору
  5. Ипотека - залог уверенности в завтрашнем дне
  6. Что подарить партнерам по бизнесу: топ 5 лучших идей этого года
  7. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  8. Букмекерская контора, отличающаяся выгодностью условий заключения пари и надежностью
  9. Особенности использования электрокартона от магазина ПКФ-Электропласт
  10. Защита строительной площадки с помощью системы видеонаблюдения
  11. По каким критериям выбирать куртку для зимних видов спорта?
  12. Новогодние скатерти: особенности тканей, советы по выбору
  13. Настоящая сделка о квартирной жизни
  14. Выгребная яма своими руками
  15. Выбор червячных редукторов: советы от компании ПРК
  16. 5 Экологически чистые строительных материалов - кирпич, плитка, бетон…
  17. Обзор онлайн казино Слотокинг казино
  18. Готовые комплекты штор в СПб и особенности их выбора
  19. Особенности получения кредита на карту
  20. Все виды земляных работ
  21. Элементы для оснащения вентиляции: особенности подбора
  22. Download Mostbet Apk
  23. Букмекерська контора Parimatch - одна з найкращих у СНД
  24. Налоги на выигрыш в Бетсити



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта