Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Обзор рынка кредитования за 20-27 июля 2009 года

30.07.09  
Прошлая неделя отметилась продолжением эпопеи с достройкой жилых домов со степенью готовности более 70%. Не успели инвесторы обрадоваться тому, что правительство запустило механизмы финансирования окончания строительства, как Президент приостановил постановление Кабинета Министров о достройке жилых домов указом №565/2009.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
В своем указе Виктор Ющенко указал на то, что Кабинет Министров действовал не в соответствии с законодательством и перебрал на себя полномочия парламента страны. Дело в том, что в соответствии с Законом «О предупреждении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли жилищного строительства», единственно возможный в рамках законодательства способ поддержки строительства – это льготное кредитование кредитно-финансовыми учреждениями застройщиков под залог ценных бумаг, имущественных прав и других активов. Поэтому механизм, предложений Кабмином, по которому финансирование достройки предполагалось осуществить путем выкупа такого жилья Государственным ипотечным учреждением, фактически оказался вне закона. А то, что вне закона, никак не регулируется и опасно злоупотреблениями. ГИУ уже отреагировало на указ Президента и отменило результаты первого целевого аукциона по покупке готового и недостроенного жилья для отдельных категорий граждан, имеющих право на получение жилья согласно законодательству. Также по этому поводу уже успел выступить с заявлениями прессе заместитель министра регионального развития и строительства Анатолий Беркута, заявив о своем разочаровании указом Президента в связи с тем, что Минрегионстрой уже выполнил большой объем работ. Также представитель министерства попытался опровергнуть высказывания некоторых чиновников о непрозрачной процедуре отбора недостроев.

Между тем, как раз на прошлой неделе была опубликована статистика по завершению строительства в Киеве, показывающая масштаб проблемы недостроек для города. С января по июнь 2009 года объем работ по завершению строительства в столице упал по сравнению с тем же периодом 2008 года на 77%.

Еще одна новость недели из области первичного рынка жилья, которая может стать знаковой для тех инвесторов, которые боятся повторить судьбу обманутых вкладчиков группы компаний "Элита-Центр". АО "Холдинговая компания "Киевгорстрой" приступило к строительству двух домов с частью квартир для инвесторов "Элита-Центра". Четверть всех квартир, которые находятся в этих объектах, должны быть переданы для пострадавших от аферы инвесторов, а остальные 35% - предназначены для передачи городу. Ожидают, что дома будут сданы в эксплуатацию через год.

Общая картина рынка кредитования, который представляют 50 банков-лидеров по активам, изменилась следующим образом.

Автокредитование

Сегодня официально принимают заявки на покупку новых иномарок в национальной валюте:

* ВТБ (Украина) - на кредиты под эффективную ставку 22,4% годовых, с авансом 30%, сроком на 2 года. А также на автомобили Lexus, Toyota, Nissan, Honda под 27,3%, на 2 года, аванс 30%;
* Индэкс-банк - на кредиты (по программе Renault Finance) под реальные ставки 24,3%, 23,52%, 25,88% и 26,61% годовых сроками на 2, 3, 5 и 7 лет;
* Фольксбанк - на кредиты в гривне с авансом от 40% сроком до 4 лет, под 23,99% годовых (без одноразовой комиссии) и под 24,28% (с одноразовой комиссией 1,99%). Банк предлагает кредиты в гривне и на новые отечественные авто сроком на три года под такие же ставки;
* БТА банк – начал предлагать кредиты сроком на 2 года, под реальные 27,92% годовых, с авансом 60%;
* БМ Банк – на кредиты с авансом от 30% под 28,65% реальных годовых сроком на три года и под 28,96% реальных годовых сроком на два года. Банк предлагает кредиты в гривне и на новые отечественные авто под такую же ставку;
* Кредит Европа Банк – на кредиты с авансом от 30% под реальную ставку в 29,2% годовых сроком на три года и 29,32% годовых сроком на два года;
* Укрсиббанк – предлагает программы кредитования под реальные ставки от 20,09% (классическая схема погашения) до 39,37% (аннуитет) годовых сроком до 5 лет и авансом 40%

Из банков, не входящих в 50 лидеров по активам, автокредиты на новые иномарки в гривне выдает Астра Банк сроками на три, пять и семь лет, под реальные 32,11%, 32,36%, 32,47% годовых с авансами от 25% от стоимости. Банк также выдает кредиты на новые отечественные авто под те же ставки сроками на три и пять лет.

Банков, предлагающих автокредиты в инвалюте, стало меньше – ушел с рынка банк «Форум», и теперь желающие могут обращаться в:

* Кредит Европа Банк, который предлагает кредиты сроком до четырех лет с авансом от 30% под реальную ставку в 16,2% годовых в долларах США
* БМ Банк, который кредитует покупку новых и отечественных авто с авансом от 30%, сроком на три года, под 18,65% годовых в долларах и 17,65% годовых в евро.

Ипотека

Заявки на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости принимают:

* Ощадбанк - на кредиты сроками на один год, пять и десять лет под реальные ставки 25,69%, 22,79% и 22,4% годовых;
* Фольксбанк – на кредиты сроками на один год, пять, десять и пятнадцать лет под реальные ставки 25,66%, 22,77%, 22,39%, 22,35% годовых и авансом от 40%;
* Universal Bank - со сроками от одного до 20 лет под реальные ставки от 24,05% до 25,8% годовых с авансами от 50%;
* Кредит Европа Банк под 28,66% годовых сроком на один год и 25,78% годовых сроками от одного до пяти лет с авансами от 50%;
* Укрэксимбанк – предлагает кредиты сроками на один год, пять и десять лет под реальные ставки 28,22%, 26,47% и 26,24% годовых;
* БМ Банк кредитует сроком на один год с авансом от 50% под 29,85% реальных годовых.

Совместно с ГИУ на этой неделе принимают заявки на так называемые льготные кредиты:

* Индустриалбанк – под ставки от 16,06% до 16,37% годовых, сроком от пяти до 20 лет, если недвижимость построена до 1980 года, сроком от пяти до 30 лет – после 1980 года, с авансом 25%;
* Кредитпромбанк – кредитует покупку жилья в рамках проекта "Брест-Литовский" сроками от пять до 30 лет и ставками от 20,07% до 20,39% годовых.

На первичном рынке жилья есть такие предложения:

* банк «Киевская Русь» кредитует покупку жилья в рамках проекта «Ольжин град» в г. Вышгород в национальной валюте с авансами от 20 до 50%, ставками от 17,05% до 20,48% годовых, сроками от пяти до 20 лет.

Продукт «Ремонт в кредит» предлагает ПроКредит Банк, выдающий кредиты в гривне под 49,39% реальных годовых с авансом от 25% и сроком до 1 года (максимально возможная сумма кредита до 100 000 гривен).

Потребительские кредиты

Нецелевые кредиты наличными в гривне, как и на прошлой неделе, предлагают четыре банка:

* «Киевская Русь» кредитует под 47,46% сроком на один год на максимальную сумму до 10 000 гривен, при желаемой сумме кредита более 5 000 гривен необходимо поручительство одного платежеспособного физического лица;
* Индэкс-банк кредитует сроком на один, два и три года, под 55,69%, 56,8%, 60,69% реальных годовых, максимальная сумма 15 000 гривен, нужен поручитель, кроме того, минимальный возраст заемщика и поручителя должен быть не менее 25 лет;
* Кредит Европа Банк выдает займы на сумму до 20 000 гривен сроком на 1 и 3 года, с эффективными ставками 57,94% и 58,16% годовых соответственно; для всех, кроме государственных служащих, нужен поручитель;
* ОТП Банк кредитует сроком на один год под реальные 58,15% годовых. Максимальная сумма такого займа до 25 000 гривен (до 400% заработной платы заемщика), причем обязательно наличие поручителя, возраст которого должен быть не менее 25 лет, а также при сумме кредита от 15000 гривен необходимо подать документы на право собственности (машина, квартира и т. д.).

Товары в кредит, как и раньше, представлены предложениями от банка Дельта, где можно получить кредит сроком на один год с первоначальными взносами в ноль, 10, 30 и 50% под 88,43% реальных годовых. Желающие купить какой-либо товар в кредит также могут обращаться не в банк, а непосредственно в торговые центры, в большинстве из которых прямо на месте можно взять кредит.

Кредиты под залог недвижимости не выдает ни один банк из входящих в 50-лидеров, среди которых проходил мониторинг. Из учреждений, не входящий в 50-ку, есть информация об Астра Банке, который недавно запустил такой продукт сроком на пять лет с реальной ставкой 25,29% годовых в гривне, авансом от 70% и суммой кредита от 25 до 500 тыс. гривен.

Кредитные карты предлагают два учреждения:

* Приватбанк предлагает свою карту «Универсальная» - с льготным периодом 30 и 55 дней сроком на четыре года. Комиссия за снятие денег в сети банка составляет 4% от суммы, а в «чужом» банкомате дополнительно снимается комиссия в 5 гривен. Максимальная сумма такой кредитки 8000 гривен, сумма лимита зависит от размера зарплаты. Погашать нужно 7% от задолженности, но не менее 50 гривен ежемесячно. Номинальные ставки по таким предложениям: 36% (льготный период 30 дней) и 30% (льготный период 55 дней) годовых.
* ОТП Банк предлагает карту с максимальной суммой до 300% от заработной платы. Льготный период - 55 дней, ежемесячное погашение – 5%, но не менее 50 гривен. Снятие в «своих» и «чужих» банкоматах будет стоить вам 3% от требуемой суммы, а комиссия в обоих случаях – 3 гривны. Номинальная ставка за пользование кредитом при этом – 32% годовых.

 

www.prostobank.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Агентство недвижимости Park Lane отличается качеством и выгодностью предоставляемых услуг
  2. Портал casino-onlain.com.ua/ рекомендует гэмблерам, стремящимся обыграть казино, больше тренироваться и верить в удачу
  3. В онлайн-казино VulkanBet комфортно и выгодно играть на деньги
  4. Какие розетки лучше выбрать?
  5. Особенности проверки договора аренды помещения
  6. С помощью Homsters.kz приобретение жилья в Астане станет удачной инвестицией
  7. Агентство недвижимости Park Lane отличается качеством и выгодностью предоставляемых услуг
  8. Портал casino-onlain.com.ua/ рекомендует гэмблерам, стремящимся обыграть казино, больше тренироваться и верить в удачу
  9. В онлайн-казино VulkanBet комфортно и выгодно играть на деньги
  10. Какие розетки лучше выбрать?
  11. Особенности проверки договора аренды помещения
  12. Как самостоятельно заменить смеситель в ванной?
  13. Причины возрастающего спроса на канадские дома из сип-панелей
  14. С помощью Homsters.kz приобретение жилья в Астане станет удачной инвестицией
  15. Онлайн-казино Оригинал 777 предлагает широчайший ассортимент азартных развлечений
  16. Интернет-казино Pointloto: вход на сайт игорного дома через зеркало
  17. Онлайн казино в Украине — «КОСМОЛОТ»: бонусы
  18. Как правильно выбрать этаж
  19. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
  20. Установка программного обеспечения на ПК
  21. Какой полотенцесушитель выбрать — электрический или водяной. Рекомендации компании Трубер
  22. Польза влажности воздуха для детей
  23. Гарантированно оригинальная клинкерная продукция от европейских производителей
  24. Выбор нагревательного кабеля для обогрева трубопроводной сети
  25. Гарантированно качественный демонтаж внутренних стен - оперативно и недорого
  26. Большой выбор видеослотов от лучших разработчиков игрового софта



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта