Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Имеет ли право ГИУ осушествлять викуп готовой/строящейся недвижимости у застройщиков и кредитовать физических лиц?

2.08.09  
Саме в цьому питанні розійшлися позиції КМУ і Президента України.
Що Ви про це думаєте ? сказати
Основою для розбіжності стала стаття Закону України «Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлове будівництво ». Згідно з положеннями зазначеної статті подолання кризових явищ у будівельній галузі планувалося здійснити в тому числі через: (А) викупу у забудовників нереалізованого житла в об'єктах будівництва (При наявності 70% готовності об'єкту - викуп в 2009 році); (б) надання фізичним та юридичним особам пільгових кредитів на будівництво житла. Неоднозначне тлумачення згаданих заходів державної підтримки привело до того, що 17 червня 2009 КМУ своєю постановою N 684 «Про заходи щодо забезпечення житлом окремих категорій громадян, які у відповідність до законодавства мають право на його отримання »надав ГИУ право здійснювати за рахунок бюджетних коштів під державні гарантії: 1. фінансування завершення будівництва житлових об'єктів зі ступенем готовності понад 70% і терміном введення в експлуатацію не пізніше 25 грудня 2009 року шляхом придбання такого житла; 2. викуп готового житла. Враховуючи відсутність прямої законодавчої норми щодо права саме ДІУ здійснювати подібні операції, Президент Україна своїм Указом від 22 липня 2009 року N 565/2009 припиняє дію Постанова і направляє подання до Конституційного суду України. У слід за цим на допомогу КМУ приходить нормотворча технологія викладу відповідних норм в іншому нормативному документі, а саме - в Постанові КМУ від 17 липня 2009 р. N 768 В результаті з 17 липня 2009 року ДІУ відновлює своє право на фінансування будівництва житла, а також придбання готового житла у відповідність з актами законодавства. Явно відкритим залишається питання - Про які акти законодавства йдеться: про закон або про припиненому Постанові? Адже від відповіді на це питання залежить можливість реалізації неоднозначного повноваження. На наш погляд, дане повноваження ДІУ є логічним продовженням, реалізацією статті 1 Закону і в цілому єдиним механізмом, який реально може пожвавити будівельний ринок. З переліку інших механізмів державної підтримки будівництва житла, визначених в законі, жоден не підтвердив свою життєздатність на практиці. Дійсно законом не передбачений орган, у компетенції якого будуть повноваження по здійснення викупу житла, однак це не означає, що такий орган не може бути визначений постановою КМУ. Якщо слідувати правовій позиції, закладеної в Указі Президента N 565/2009, то викуп житла з процентною готовністю більше 70%, як це передбачено в статті 2 закону, здійснюватися не буде, адже законодавець забув визначити особу, уповноважену це здійснювати. Невідомо скільки тривало ДІУ буде керуватися новим статутом, але логічну крапку в тлумаченні статті 1, 2 Закону і можливості дофінансувати об'єкти з процентною готовністю 70% і більше відсотків за рахунок державних коштів, найімовірніше поставить КСУ

 

www.realt5000.com.ua
Новини, по темі :

 

comments powered by Disqus


  1. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  2. Новогодние скатерти: особенности тканей, советы по выбору
  3. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  4. Букмекерская контора, отличающаяся выгодностью условий заключения пари и надежностью
  5. Особенности использования электрокартона от магазина ПКФ-Электропласт
  6. Защита строительной площадки с помощью системы видеонаблюдения
  7. По каким критериям выбирать куртку для зимних видов спорта?
  8. Новогодние скатерти: особенности тканей, советы по выбору
  9. Настоящая сделка о квартирной жизни
  10. Выгребная яма своими руками
  11. Выбор червячных редукторов: советы от компании ПРК
  12. 5 Экологически чистые строительных материалов - кирпич, плитка, бетон…
  13. Обзор онлайн казино Слотокинг казино
  14. Готовые комплекты штор в СПб и особенности их выбора
  15. Особенности получения кредита на карту
  16. Все виды земляных работ
  17. Элементы для оснащения вентиляции: особенности подбора
  18. Download Mostbet Apk
  19. Букмекерська контора Parimatch - одна з найкращих у СНД
  20. Налоги на выигрыш в Бетсити
  21. Качественный и оперативный ремонт квартиры в Харькове
  22. В чем преимущества Слотор казино?



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта