Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Алексей Пилипец: «Ипотека. Реалии нашего времени»

3.08.09  
« Померло » чи іпотечне кредитування в Україну і коли ринок даних фінансових послуг відновиться , нам розповів виконавчий директор Української національної іпотечної асоціації Олексій Пилипець.
Що Ви про це думаєте ? сказати
- Олексій, чи повністю «заморожено» іпотечне кредитування в Україні? - На сьогоднішній день комерційні банки призупинили видачу іпотечних кредитів. Як відомо, це пов'язано з важкою економічною ситуацією в країні, з дорожчанням і істотним зменшенням ресурсної бази банків, проблемою з ліквідністю. За підсумками першого кварталу цього року у банків негативний результат за показниками прибутку, це пов'язано з великими сумами відрахувань у резерв, погіршенням якості портфелів загального споживчого кредитування. Якщо на початок 2008 р. іпотеку пропонували понад 90 банків, то зараз це 3-5 банків. Не можна сказати, що банки взагалі не видають кредити, просто не всі споживачі згодні платити до 30% річних. Поодинокі випадки видачі кредитів є, але вони відбуваються в рамках проектів реалізації об'єктів незавершеного будівництва. Таким чином, за всю історію розвитку іпотечного ринку України ми спостерігаємо негативну динаміку приросту іпотечного кредитування. Якщо в 2008 р. обсяг іпотечної заборгованості становив 107, 5 млрд грн, то зараз портфель зменшився на 3, 2 млрд грн. При цьому зростання заборгованості за іпотечними кредитами у першому кварталі 2007 р. становив близько 21%, в I кварталі 2008 р. - 14%, в I кварталі 2009 р. - приріст мінус 3%. Станом на 1 квітня, об'єм загальної іпотечної заборгованості складає 104, 3 млрд грн. Таким чином, з початку року іпотечний портфель скоротився на 3, 2 млрд грн. - Посилилися сьогодні вимоги до позичальника? - Звичайно! По-перше, це зростання процентних ставок (медіанний ставки в гривні становлять 25, 5%, в доларах - 16%, в євро - 15, 7%) і збільшення розміру первинного внеску. Якщо раніше банки видавали кредити іноді навіть без початкового внеску, то зараз цей коефіцієнт складає близько 60-70%. Зросли вимоги до PTI і OTI (payment-to-income, співвідношення платежів по кредиту до доходу позичальника). Якщо раніше цей показник становив близько 40-50%, то зараз 30-35%. Обов'язкова перевірка доходів, ретельна перевірка фінансового стану позичальника. - Для фінансування яких об'єктів сьогодні все ж таки можливе отримання кредиту? - Іпотека можлива в рамках фінансування об'єктів незавершеного будівництва, коли між банком і забудовником є

 

www.realt5000.com.ua
Новини, по темі :

 

comments powered by Disqus


  1. Рулонный газон - оптимальный вариант обустройства ландшафтного дизайна
  2. Ипотека - залог уверенности в завтрашнем дне
  3. Что подарить партнерам по бизнесу: топ 5 лучших идей этого года
  4. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  5. Новогодние скатерти: особенности тканей, советы по выбору
  6. Рулонный газон - оптимальный вариант обустройства ландшафтного дизайна
  7. Ипотека - залог уверенности в завтрашнем дне
  8. Что подарить партнерам по бизнесу: топ 5 лучших идей этого года
  9. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  10. Букмекерская контора, отличающаяся выгодностью условий заключения пари и надежностью
  11. Особенности использования электрокартона от магазина ПКФ-Электропласт
  12. Защита строительной площадки с помощью системы видеонаблюдения
  13. По каким критериям выбирать куртку для зимних видов спорта?
  14. Новогодние скатерти: особенности тканей, советы по выбору
  15. Настоящая сделка о квартирной жизни
  16. Выгребная яма своими руками
  17. Выбор червячных редукторов: советы от компании ПРК
  18. 5 Экологически чистые строительных материалов - кирпич, плитка, бетон…
  19. Обзор онлайн казино Слотокинг казино
  20. Готовые комплекты штор в СПб и особенности их выбора
  21. Особенности получения кредита на карту
  22. Все виды земляных работ
  23. Элементы для оснащения вентиляции: особенности подбора
  24. Download Mostbet Apk
  25. Букмекерська контора Parimatch - одна з найкращих у СНД



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта